الإدارة الفعّالة للأراضي: قوة دافعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية المستدامة

حظيت إدارة الدولة للأراضي دائمًا باهتمام خاص من مقاطعة ثاي بينه وشهدت العديد من التغييرات الإيجابية، مما ساهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المستدامة.

إنشاء جزء من الطريق الساحلي عبر منطقة تاي ثوي.

تحسين كفاءة استخدام الأراضي

قال السيد نجوين فان ترونج، مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة: من أجل إدارة الأراضي واستخدامها بفعالية، نصح القطاع في السنوات الأخيرة اللجنة الشعبية الإقليمية بالقيام بعمل جيد في التخطيط وتخطيط استخدام الأراضي. وبالتالي، خلق ظروف مواتية لتوجيه وترتيب استخدام الأراضي للقطاعات والحقول والمحليات، وتلبية متطلبات التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وضمان الأمن والدفاع الوطني في المقاطعة؛ أصبح تخطيط وتخطيط استخدام الأراضي أداة مهمة للدولة لتوحيد إدارة الأراضي؛ وقد امتثل إنشاء تخطيط وتخطيط استخدام الأراضي للمبادئ والأسس والإجراءات والمحتويات المنصوص عليها في قانون الأراضي. إن عمل التعويض والدعم وتطهير الموقع (GPMB) وإعادة التوطين عندما تستصلح الدولة الأراضي يضمن الديمقراطية والدعاية والموضوعية والإنصاف والامتثال لأحكام القانون. وبالتالي، المساهمة في التنمية المستدامة للاقتصاد الاجتماعي المحلي.

منذ بداية العام، ترأست وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ونسقت مع الإدارات والفروع واللجان الشعبية للمقاطعات والمدن ووحدات الاستشارة لمراجعة خطة استخدام الأراضي لمدة 5 سنوات (2021 - 2025) لمقاطعة ثاي بينه؛ وضبط واستكمال نطاق وموقع وعدد المشاريع في تخطيط استخدام الأراضي حتى عام 2030 في مقاطعات ثاي ثوي وكيين شوونغ ومدينة ثاي بينه؛ وتوجيه اللجان الشعبية للمقاطعات والمدن لإعداد وتعديل تخطيط استخدام الأراضي حتى عام 2030 على مستوى المقاطعة للتقييم والموافقة وفقًا للوائح. التنسيق مع إدارة التخطيط والاستثمار لمراجعة واستكمال خطة تقسيم الأراضي في تخطيط مقاطعة تاي بينه للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050. قُيِّمت أكثر من 100 ملف تتعلق بتخصيص الأراضي، وتأجيرها، وتغيير غرض استخدامها، واستردادها، وتعديلها، وتوسيع نطاق استخدامها، وتطورها، وقبول نقل حقوق استخدامها، ورُفعت إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة. كما أُوصيت اللجنة الشعبية للمقاطعة بتقديم طلب إلى رئيس الوزراء للموافقة على تغيير غرض زراعة الأرز لتنفيذ 13 مشروعًا بمساحة إجمالية قدرها 421.54 هكتارًا من أراضي زراعة الأرز.

قال السيد نجوين فان سانج، رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة تاي ثوي: في الماضي، ترأست الإدارة ونسقت مع الإدارات والمكاتب والوحدات ذات الصلة لإخطار جميع الجهات على نطاق واسع باحتياجات استخدام الأراضي وتجميع وتطوير خطة استخدام الأراضي السنوية للمقاطعة كأساس لاستعادة الأراضي وتخصيص الأراضي وتأجيرها؛ وفي الوقت نفسه، تم التنسيق لحل وإزالة الصعوبات والعقبات في أعمال التعويض عن تطهير الموقع لضمان التسليم المبكر للأراضي لمشاريع الاستثمار وفقًا للوائح. في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، نصحت الإدارة اللجنة الشعبية للمقاطعة بالموافقة على خطة تطهير الموقع لتنفيذ 25 مشروعًا، بمساحة إجمالية مستردة تزيد عن ^{280700 متر مربع} من 696 أسرة، مع تعويض ودعم لتطهير الموقع بأكثر من 107 مليار دونج.

زيادة مؤشر الوصول إلى الأراضي

في عام ٢٠٢٣، ارتفع تصنيف المقاطعة في مؤشر الوصول إلى الأراضي ٢٤ مركزًا مقارنةً بعام ٢٠٢٢، لتحتل المرتبة العاشرة من بين ٦٣ مقاطعة ومدينة، مما يعكس عزم لجان الحزب والهيئات على جميع المستويات على تحسين وتعزيز مؤشر التنافسية الإقليمية (PCI). ولتحقيق هذه النتيجة، أدركت جميع مستويات السلطات الإقليمية بوضوح في السنوات الأخيرة مسألة الوصول إلى الأراضي والحفاظ على استقرار عملية استخدامها لأغراض الإنتاج والأعمال، وهو أمر يحظى دائمًا باهتمام خاص من جانب الشركات. وقد أشارت المقاطعة صراحةً إلى أن "العقبة" التي تُسبب أكبر تعقيد وصعوبة في تحسين قطاع الأراضي هي الطبيعة متعددة القطاعات والمستويات في إدارة الأراضي وتسوية الإجراءات، مما وجّه القطاعات والمحليات إلى تعزيز التنسيق وتهيئة الظروف المناسبة للشركات للوصول إلى الأراضي.

بفضل أعمال تطهير الموقع الجيدة، تم الاستثمار في البنية التحتية لحركة المرور في بلدية دوي نهات (فو ثو) بشكل متزامن.

تنفيذًا لاتجاه المقاطعة والقطاعات والمناطق، تركز على بناء تخطيط معقول لاستخدام الأراضي؛ وإعداد صناديق الأراضي النظيفة للمستثمرين للبحث والاختيار؛ وتوفير المعلومات التخطيطية للشركات بشكل شفاف واستباقي؛ وتسهيل إجراءات تأجير وشراء الأراضي؛ ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي على الفور؛ ودعم إزالة الموقع وإزالته بشكل نشط، ومساعدة الشركات على إنشاء عمليات بسرعة في أماكن العمل القائمة.

بصفتها الجهة المسؤولة عن مؤشر مكون الوصول إلى الأراضي، قامت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بالتنسيق مع الإدارات والفروع والمحليات لمراجعة خطط استخدام الأراضي وإبلاغها فورًا، مما يتيح للشركات والمستثمرين اتخاذ خطوات استباقية في إقامة مشاريع الإنتاج والأعمال. كما عززت الوزارة استخدام تكنولوجيا المعلومات في إدارة وتسوية الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي. ونفذت الوزارة رقمنة سجلات ونتائج تسوية الإجراءات الإدارية؛ وأنشأت حسابات للمواطنين؛ ونقلت المعلومات إلكترونيًا إلى السلطات الضريبية؛ واستعانت بقاعدة بيانات السكان الوطنية لإجراء الإجراءات الإدارية؛ ونشرت خدمة استقبال وتسوية الخدمات العامة الإلكترونية في قطاع الأراضي على بوابة الخدمات العامة الإقليمية والبوابة الوطنية للخدمات العامة.

من أجل استمرار فعالية إدارة الأراضي، يحتاج قطاع الموارد الطبيعية والبيئة إلى تعزيز التفتيش والفحص ومعالجة المخالفات وتصحيح إدارة الأراضي للوحدات والمناطق المستخدمة للأراضي؛ القيام بعمل جيد في التخطيط وخطط استخدام الأراضي، وتقديم قائمة بالمشاريع الحكومية لاستصلاح الأراضي وتغيير أغراض استخدام الأراضي للموافقة عليها؛ التركيز على إزالة العوائق في تطهير الموقع ومنح شهادات حق استخدام الأراضي؛ إزالة الصعوبات والعقبات أمام الشركات على الفور، وتحسين مؤشر الوصول إلى الأراضي.

مينه نجويت

المصدر: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/207028/quan-ly-hieu-qua-dat-dai-dong-luc-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-ben-vung