الوقوع في فخ "رعي الدجاج" إلى المحافظة لشراء الأراضي

في عريضة أرسلتها إلى صحيفة نجوي لاو دونج، قالت السيدة نجوين كيم لين (الدائرة الخامسة، مدينة هو تشي منه) إنها بحاجة إلى شراء أرض بقيمة تتراوح بين 300 و400 مليون دونج تقريبًا، ولذلك بحثت عبر الإنترنت في نهاية عام 2023 لمعرفة ذلك. وجدت إعلانًا عن بيع أرض في باو لوك ( لام دونج ) لشركة فان داي ثانه للاستثمار والتطوير (فان داي ثانه، العنوان 116 فام فان دونج، حي هيب بينه تشانه، مدينة ثو دوك) مقابل 260 مليون دونج فقط للقطعة. بعد ذلك، تواصل معها شخصان يُدعيان كوان وترونج، زعما أنهما موظفان في الشركة، لدعوتها وإرشادها وإرسال سيارة إلى منزلها لأخذها لرؤية الأرض في باو لوك.

لعلمهم أنها لا تعرف الطريق، اصطحبوها إلى بلدية تان لاك، مقاطعة باو لام، مقاطعة لام دونغ، لعرض قطعة أرض مساحتها 356.1 مترًا مربعًا، وطلبوا من السيدة لين إيداع 200 مليون دونج. وظنت السيدة لين أن قيمة الأرض 260 مليون دونج، فحوّلت المبلغ إلى حساب السيد نجوين هونغ فينه، المدير العام لشركة فان داي ثانه.

بعد ذلك، حدد موظفو الشركة موعدًا مع السيدة لين لتوثيق وثائق الأرض، ودعوها أيضًا لشراء قطعة أرض أخرى مجاورة للقطعة التي أودعتها، لتوثيقها في الوقت نفسه. وتصديقًا لكلامها، وافقت السيدة لين على تحويل مبلغ 150 مليون دونج إضافي، مع ذكر "عربون لشراء أرض في باو لوك".

عندما وصلت السيدة لين إلى مقر الشركة لإتمام الأوراق، اضطرت لدفع 50 مليون دونج إضافية. وعندما حان وقت التوجه إلى كاتب العدل، أبلغها فان داي ثانه أن قيمة الأرض التي اشترتها تبلغ 1.8 مليار دونج، وأن قيمة قطعتي الأرض تبلغ 3.6 مليار دونج. وإن لم تشترِها، فستضيع عربون الـ 400 مليون دونج.

عندما قالت السيدة لين إنها لا تستطيع تحمل تكلفة الشراء، اقترح عليها موظفو فان داي ثانه شراء قطعة أرض في موقع آخر، بسعر 1.55 مليار دونج فيتنامي. لم توافق السيدة لين، وقدمت شكوى لاسترداد أموالها، لكن قضيتها لم تُحسم. وهي تُعدّ حاليًا وثائق لمقاضاة هذه الشركة.

الإعلانات الجذابة على مواقع التواصل الاجتماعي حول الأراضي الرخيصة أغرت الكثيرين. الصورة: لقطة شاشة

كما كان السيد دكتور في الطب (الذي يعيش في مدينة بين هوا بمقاطعة دونج ناي ) ضحية "لترويج الدجاج" لشراء الأراضي في المقاطعة بأسعار باهظة، واضطر إلى "تجرع المرارة" بشراء قطعة أرض مقابل 900 مليون دونج بدلاً من 300 مليون كما هو معلن.

وفقًا للعرض، قرأ السيد "س" إعلانًا عن أرض في باو لوك بسعر 300 مليون دونج فقط للقطعة على مواقع التواصل الاجتماعي. بعد ذلك، اصطحبه موظف في شركة ترونغ هاي للخدمات العقارية المساهمة ( بينه دونج ) إلى منطقة باو لام (لام دونج)، ثم أغراه ببيع الأرض مقابل 1.9 مليار دونج للقطعة.

عندما رأى الأرض، ظنّ أن سعرها لا يزال ٣٠٠ مليون دونج للقطعة، فوافق على إيداع ٢٠٠ مليون دونج. عندما عاد إلى منزله ووقع العقد، صُدم السيد س. اشتكت عائلته وبالغت في الأمر، لكن الشركة وعدت ببيعه قطعة أرض أخرى مقابل ٩٠٠ مليون دونج.

عندما قال السيد س. إنه لا يملك المال الكافي، نصحته الشركة باقتراض المبلغ المتبقي من البنك، وإلا سيخسر عربونه. لذلك، وافق هو وعائلته على توقيع القرض. حاليًا، جميع أفراد عائلته مدينون، ولا يدري متى سيتمكن من بيع الأرض بسعر مناسب.

في حديثه معنا عن الحالات المذكورة، قال ضابط شرطة مدينة ثو دوك إنه عند ملاحظة أي علامات احتيال، يجب على الشخص تقديم بلاغ. بعد ذلك، ستجري الوحدات المختصة تحقيقًا للكشف عن المخالفات. وفي حال وجود أي علامات احتيال، فسيتم التحقيق فيها والتعامل معها وفقًا للقانون.

بعد استلام طلب السيدة لين، تواصلنا مع فان داي ثانه، وتحديدًا السيد نجوين هونغ فينه. لم يُجب على الهاتف، لكنه قال إنه سيزور مكتب صحيفة نجوي لاو دونغ "لتوضيح الأمر". لاحقًا، عند وصوله إلى مقر الصحيفة، اصطحب السيد فينه شخصًا وعرّف عن نفسه بأنه "الممثل القانوني".

ومع ذلك، أثناء العمل (بما في ذلك السيدة لين)، لم يظهر السيد فينه والممثل القانوني أي حسن نية في التعامل مع حقوق العميل، بل قدما فقط عقد الوديعة وأصرا على: "وقعت بالأبيض والأسود كوديعة، إذا لم تشترِ، فسوف تخسر أموالها"، ثم غادرا بسرعة.

المصدر: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm