إصدار مبكر لشهادات حق استخدام الأراضي للأسر العسكرية في بلدة ين كات

بعد منح الأراضي في المنطقة (أ) في الربع الثاني من بلدة ين كات (نو شوان)، قامت 9 أسر عسكرية من القيادة العسكرية لمنطقة نو شوان ببناء منازل متينة واستخدمتها بشكل مستقر قبل الأول من يوليو 2004.

وبناء على محتوى العريضة المرسلة إلى الصحيفة ومن خلال البحث، فقد تبين أنه تنفيذاً لسياسة وزارة الدفاع الوطني بشأن بناء قرية عسكرية على أرض مخططة لإدارة الدفاع الوطني، ومع إجماع القيادة العسكرية الإقليمية، اللجنة الدائمة للجنة الشعبية لمنطقة نهو شوان، عقدت القيادة العسكرية لمنطقة نهو شوان اجتماعاً في 7 أبريل 1995 للنظر في منح الأراضي لـ 11 أسرة عسكرية تعمل في الوحدة وتحتاج إلى بناء منازل، لضمان الخدمة العسكرية طويلة الأمد.

بعد ذلك، اعتبارًا من عام 2008 فصاعدًا، واستنادًا إلى الإرسالية الرسمية رقم 473/BQP-TM المؤرخة في 28 نوفمبر 2008 من وزارة الدفاع الوطني بشأن "الموافقة على تغيير غرض استخدام أراضي الدفاع الوطني لبناء مبانٍ سكنية عائلية عسكرية في مقاطعة ثانه هوا "، والقرار رقم 1088/QD-BTL المؤرخ في 18 أغسطس 2008 من قيادة المنطقة العسكرية الرابعة بشأن "بناء مبانٍ سكنية عائلية عسكرية في مقاطعة ثانه هوا"، والقرار رقم 251/QD-BCH المؤرخ في 5 مايو 2010 من القيادة العسكرية الإقليمية بشأن "تخصيص مواقع الأراضي للإقراض لبناء مساكن عائلية عسكرية في مبانٍ سكنية تحت القيادة العسكرية لمنطقة نهو شوان"، استمرت القيادة العسكرية للمنطقة في إقراض الأراضي للعائلات العسكرية في الوحدة لبناء المنازل. وبحسب الإحصائيات، فقد حصل 23 جنديًا على أراضٍ أو أعارتهم القيادة العسكرية لمنطقة نهو شوان لبناء منازل. وبمجرد تخصيص الأرض، دفع الجنود 3 ملايين دونج/للأسرة إلى الوحدة لاستكمال إجراءات الأرض.

ومن المعروف أن القرية العسكرية التابعة للقيادة العسكرية لمنطقة نهو شوان مخططة على مساحة 3553.4 متر مربع من أراضي الدفاع الوطني التي تديرها القيادة العسكرية الإقليمية، مقسمة إلى منطقتين سكنيتين، بما في ذلك المنطقتين أ و ب، مع 23 قطعة أرض، في الحي الثاني، بلدة ين كات. منذ وقت تخصيص الأراضي، قامت 9 أسر ببناء منازل متينة واستخدمتها بشكل مستقر قبل 1 يوليو 2004؛ 14 أسرة لم تبنِ منازلها بعد.

في 28 أبريل 2017، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 1393/QD-UBND بشأن استعادة 3553.4 متراً مربعاً من الأراضي من القيادة العسكرية لمنطقة نهو شوان التابعة للقيادة العسكرية الإقليمية ثانه هوا في بلدة ين كات، وتم تخصيصها للجنة الشعبية لمنطقة نهو شوان للإدارة. يتم تحديد موقع قطعة الأرض وفقًا لمقتطف من الخريطة العقارية لقطعة الأرض رقم 828/TLBĐ، مقياس 1/1000، التي أنشأها مكتب تسجيل حقوق استخدام الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة (إدارة الزراعة والبيئة حاليًا) في 26 ديسمبر 2016). تنص المادة الثانية من القرار بشكل واضح على أن اللجنة الشعبية لمنطقة نهو شوان هي المسؤولة عن استلام مساحة الأرض المخصصة؛ بناء على تخطيط استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وإعداد مخطط استخدام الأراضي، واستغلال مساحة الأرض المخصصة وفقاً لأحكام القانون. ومع ذلك، من عام 2017 إلى الوقت الحاضر، لم تنفذ اللجنة الشعبية لمنطقة نهو شوان حتى الآن تخطيط البناء، أو وضع خطة استخدام الأراضي، أو وضع مساحة الأرض المخصصة للاستخدام وفقًا لأحكام القانون. ويعتبر هذا أحد الأسباب المؤدية إلى الجمود في إعداد الوثائق ومراجعة ومنح شهادات حق الانتفاع بالأراضي للأسر العسكرية.

قال السيد في فان دين: "في عام 1995، إلى جانب 10 ضباط وجنود آخرين، فكرت وحدتي في منحي قطعة الأرض رقم 10 في المنطقة أ، في المنطقة السكنية 2، بلدة ين كات، على بعد حوالي مترين من ممر الطريق السريع 45. في ذلك الوقت، كانت المنطقة أ بأكملها عبارة عن تل، وكان علينا العمل بجد لتسويتها للحصول على سطح مستوٍ لبناء منزل. بحلول عام 1997، بنت عائلتي منزلاً على مساحة الأرض المخصصة ونقلت تسجيل أسرتنا إلى المنطقة السكنية 2، بلدة ين كات، حيث عشنا منذ ذلك الحين. بعد أن أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية قرارًا باستعادة أرض القيادة العسكرية الإقليمية وتسليمها إلى الحكومة المحلية لإدارتها، تم إرشادي أنا وعائلات عسكرية أخرى من قبل اللجنة الشعبية لبلدة ين كات بشأن إجراءات منح شهادات حق استخدام الأراضي. ومع ذلك، بعد 7 سنوات من الانتظار، قدمنا ​​التماسات متكررة إلى سلطات المدينة والمقاطعة في نهو شوان على أمل منح شهادات حق استخدام الأراضي للأسر المؤهلة، ولكن هناك ولم يتم الرد. "ضمان حقوق المواطنين".

وأفاد جنود من القيادة العسكرية لمنطقة نهو شوان المقيمين في الجناح الثاني ببلدة ين كات بالحادث.

وبالمثل، قال السيد لي كيم فونغ وبعض العائلات العسكرية في القيادة العسكرية لمنطقة نهو شوان: "منذ أن منحتنا الوحدة الأرض، بنينا منازل ونقلنا عائلاتنا وزوجاتنا وأطفالنا للعيش والدراسة والعمل في الحي الثاني ببلدة ين كات لمدة 30 عامًا حتى الآن. نحن نعتبر هذا المكان موطننا الثاني ونلتزم دائمًا بجميع سياسات الحزب وقوانين الدولة؛ ونؤدي واجباتنا المدنية؛ واللوائح المحلية. والأهم من ذلك، أن مساحة الأرض التي بنت عليها العائلات العسكرية منازل كانت مستقرة حتى الآن، دون أي نزاعات أو شكاوى. لذلك، نتمنى أن نطلب من اللجنة الشعبية لمنطقة نهو شوان أن تستند إلى أحكام قانون الأراضي لإنشاء سجلات ودراسة وتهيئة الظروف لمنح الأسر شهادات حق استخدام الأراضي".

وفي معرض مناقشة الصعوبات والعقبات في منح شهادات حق استخدام الأراضي للأسر العسكرية التي تعيش في الجناح الثاني ببلدة ين كات، قال السيد فام فان توان، رئيس إدارة الزراعة والبيئة في منطقة نهو شوان: "إن الرغبة في منح شهادات حق استخدام الأراضي للأسر العسكرية أمر مشروع. ووفقًا لقانون الأراضي (القديم)، حتى لو تم تخصيص الأرض بدون تفويض ولكن قبل 1 يوليو 2004، فلا يزال يتم النظر فيها لمنح شهادات حق استخدام الأراضي طالما أن الأسر لديها منازل. يوجد حاليًا 9 أسر عسكرية لديها منازل بالفعل، لذلك لا يزال يتم النظر فيها لمنح شهادات حق استخدام الأراضي بشكل طبيعي. ومع ذلك، تكمن المشكلة في تحديد الالتزامات المالية للأسر في عام 1995، ولا يوجد أساس لتحديد أسعار الأراضي لحلها بالنسبة للأسر. والسبب هو أننا لا نستطيع العثور على قائمة أسعار الأراضي في منطقة نهو شوان التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية في عام 1995".

من أجل منح الأسر العسكرية التابعة للقيادة العسكرية لمنطقة نهو شوان شهادات حق استخدام الأراضي في أقرب وقت، يتعين على اللجنة الشعبية لمنطقة نهو شوان التخطيط للبناء في أقرب وقت، وإنشاء خطة لاستخدام الأراضي، ووضع مساحة الأرض المخصصة في الجناح الثاني ببلدة ين كات قيد الاستخدام وفقًا لأحكام القانون. وفي الوقت نفسه، ينبغي التشاور مع الإدارات والفروع الإقليمية ذات الصلة وتطبيق أحكام قانون الأراضي بمرونة على التنفيذ المحلي لإعداد السجلات والنظر في منح شهادات حق استخدام الأراضي للأسر المؤهلة.

المقال والصور: تران ثانه

المصدر: https://baothanhhoa.vn/som-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-cho-cac-ho-gia-dinh-quan-nhan-o-thi-tran-yen-cat-249575.htm