إسبانيا تلغي "التأشيرة الذهبية" للمستثمرين الأجانب

[إعلان 1]

قال السيد سانشيز إن إنهاء البرنامج سيجعل الحصول على سكن بأسعار معقولة "حقًا لا تجارة مضاربة". وستبدأ الحكومة الإسبانية عملية إلغاء البرنامج في اجتماعها الأسبوعي يوم الثلاثاء، بعد دراسة تقرير من وزارة الإسكان.

ارتفاع أسعار العقارات.. وبائعو المنازل يقدمون تأشيرات ذهبية للمستثمرين الأجانب (صورة 1) — وكيل عقارات في غيرنيكا، إسبانيا. الصورة: رويترز

برنامج "التأشيرة الذهبية" مخصص للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يستثمرون ما لا يقل عن 500 ألف يورو، دون رهن عقاري، في العقارات الإسبانية، مما يسمح لهم بالعيش والعمل في البلاد لمدة ثلاث سنوات.

وقال سانشيز "اليوم، 94 من أصل 100 تأشيرة مرتبطة بالاستثمار العقاري... في المدن الكبرى التي تواجه أسواقاً ضيقة وحيث يكاد يكون من المستحيل العثور على سكن لائق للأشخاص الذين يعيشون ويعملون ويدفعون الضرائب هناك بالفعل".

وبحسب أرقام الحكومة الإسبانية، أصدرت إسبانيا ما يقرب من 5000 ترخيص منذ بدء البرنامج في عام 2013 وحتى نوفمبر/تشرين الثاني 2022. ويتصدر المستثمرون الصينيون القائمة، يليهم الروس، الذين استثمروا أكثر من 3.4 مليار يورو، وفقا لتقرير صادر عن منظمة الشفافية الدولية في عام 2023.

من غير المرجح أن يكون لهذا الإجراء أي تأثير على سوق العقارات حيث تم شراء أقل من 0.1% من 4.5 مليون منزل تم بيعها خلال تلك الفترة بموجب المخطط، وفقًا لموقع Idealista العقاري.

قال فرانسيسكو إناريتا، المتحدث باسم منظمة "إيدياليستا"، إن مشكلة الإسكان في إسبانيا لم تكن بسبب برنامج "التأشيرة الذهبية"، بل بسبب نقص المعروض، مما أدى إلى ارتفاع حاد في الأسعار والطلب. وأضاف أن الإجراءات الجديدة المُعلنة، والتي تُركز على المشترين الدوليين بدلاً من تشجيع المعروض الجديد من المساكن، كانت "خطأً".

كما جددت البرتغال مؤخرًا برنامجها الخاص "بالتأشيرة الذهبية"، مستثنيةً الاستثمار العقاري، وذلك لمعالجة أزمة السكن. ولا يزال بإمكان الأجانب الراغبين في الإقامة الاستثمار في صناديق الاستثمار.

وطالبت المفوضية الأوروبية منذ فترة طويلة بإنهاء مثل هذه البرامج، مشيرة إلى المخاطر الأمنية.

ثو جيانج (بحسب رويترز)

[إعلان 2]
مصدر