اعتبارًا من 1 يوليو 2025، ستعمل مدينة هوشي منه رسميًا بموجب نموذج حكومي من مستويين مع 168 جناحًا بعد الاندماج، لتشكل أكبر مركز اقتصادي وإداري في البلاد.
ولأداء مهامها بفعالية في الوضع الجديد، نشرت المدينة تدريبًا على استغلال واستخدام برامج إدارة الأراضي وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق استخدام المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض (الكتب الوردية) للكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين الذين يتلقون ويعالجون سجلات الأراضي مباشرة على مستوى البلدية والوكالات المتخصصة على مستوى المدينة؛ وفي الوقت نفسه، وضعت خطة لإدارة موارد الأراضي المحلية بشكل فعال في الفترة القادمة.
قال السيد نجوين توان ثانج، مدير إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه، إنه بعد اندماج مدينة هوشي منه مع مقاطعتي بينه دونج وبا ريا فونج تاو، لم تعد المدينة تضم سوى أكثر من 5 ملايين قطعة أرض.
مع توسع مساحة الحدود الإدارية، سيزداد الطلب على معاملات الأراضي واستخدام الأراضي ونقل حقوق استخدام الأراضي وتسجيل تغيير الأراضي في المدينة، مما يتطلب تنظيم التخطيط وإدارة استخدام الأراضي وإصدار الكتب الحمراء بشكل منهجي وموحد وحديث، بناءً على منصة بيانات مساحية رقمية ونظام معلومات الأراضي المتصل والدقيق والمحدث والمتزامن بين المحليات.
وعلى هذا الأساس، اجتمع زعماء المحليات الثلاث في مدينة هوشي منه وبينه دونغ وبا ريا فونغ تاو واتفقوا على استخدام برنامج واحد لإصدار الكتب الوردية للناس اعتبارًا من 1 يوليو 2025، وهو برنامج VBDLIS.
هذا هو حل برمجي تم تطويره ونشره على البنية التحتية للحوسبة السحابية لشركة فيتيل لدعم المحليات في بناء وإدارة وتخزين وتشغيل قواعد بيانات الأراضي، بما في ذلك توفير الخدمات العامة عبر الإنترنت على الأراضي؛ مما يسمح للأفراد والشركات بإجراء الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي عبر الإنترنت، مثل تسجيل تغييرات الأراضي، وإصدار الكتب الوردية، وما إلى ذلك.
يُسهم هذا في ضمان دقة بيانات الأراضي ومزامنتها، مع دعم ربطها بأنظمة أخرى، مثل النظام الضريبي. ويجري حاليًا تحديث قاعدة بيانات الأراضي لمقاطعتي بينه دونغ وبا ريا-فونغ تاو باستخدام برنامج VBDLIS.
وبحسب السيد نجوين توان ثانغ أيضًا، في نموذج الحكومة ذات المستويين، يلعب مستوى البلدية دور مستوى الحكومة القاعدية المباشرة، وينفذ معظم الإجراءات الإدارية المتعلقة بحياة الناس وأنشطتهم وإنتاجهم، بما في ذلك إجراءات الأراضي.
لذلك، فإن تنظيم وإدارة وتشغيل نظام قاعدة البيانات العقارية بشكل فعال ليس مجرد متطلب إلزامي للوكالات المتخصصة على مستوى المدينة، بل يتطلب أيضًا المشاركة الفعالة والتنسيق الوثيق بين السلطات على مستوى البلدية لضمان إدارة معلومات الأراضي بشكل موحد من القاعدة إلى المدينة؛ وتلبية احتياجات معاملات الأراضي واستخدام الناس والشركات.
من أجل تنفيذ المهام المذكورة أعلاه بشكل فعال، نظمت إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه جلسة تدريبية عبر الإنترنت حول معالجة ملفات التسجيل لمنح شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق استخدام المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض بناءً على قاعدة بيانات السجل العقاري المركزية للجان الشعبية للمقاطعات والبلدات ومدينة ثو دوك في مدينة هوشي منه؛ واللجان الشعبية للمقاطعات والمدن في مقاطعة بينه دونغ واللجان الشعبية للمقاطعات والمدن في مقاطعة با ريا فونج تاو لنشرها على موظفي اللجان الشعبية للأجنحة والبلديات وفقًا للحكومة ذات المستويين.
من خلال دورة التدريب، تم تحديث المسؤولين والموظفين المدنيين المشاركين بشكل مباشر في إدارة الأراضي على مستوى البلدية بمزيد من المعرفة وإعطاؤهم تعليمات محددة حول كيفية استخدام البرنامج لتلقي ومعالجة سجلات الأشخاص على البوابة الوطنية للخدمة العامة.
وفي الوقت نفسه، فهم أفضل لكيفية تحديث واستغلال قاعدة البيانات العقارية المركزية، التي تخدم تسجيل وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي، وحقوق استخدام المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض؛ وإدارة السجلات العقارية وفقًا للوائح القطاعين الزراعي والبيئي.
وفيما يتعلق بالخطة التشغيلية للفترة 2025-2030، تركز وزارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه على الإدارة الفعالة للموارد الأرضية، معتبرة ذلك مهمة أساسية للتنمية الاجتماعية والاقتصادية.
يُعدّ تخطيط استخدام الأراضي، وتقييم الأراضي بالقرب من السوق، وتطوير سوق حقوق استخدام الأراضي ركائز أساسية. تُسرّع المدينة عملية التعويض والدعم وإعادة التوطين من خلال المزادات العلنية، وتقديم عروض شفافة، وتطهير مواقع محاور المرور الرئيسية وفقًا لنموذج التنمية الموجهة نحو النقل (TOD).
تُولي المدينة أيضًا أولويةً لتطوير الطاقة المتجددة والطاقة النظيفة. كما تُركز حماية البيئة على تحسين جودة الهواء والمعالجة الفعالة للنفايات الصلبة ومياه الصرف الصحي.
وعلى وجه الخصوص، تشارك وزارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه بشكل استباقي في تحسين الممر القانوني بشأن الأراضي وحماية البيئة وإدارة الموارد في المنطقة خلال فترة دمج المنظمات الإدارية المحلية لثلاث مقاطعات ومدن بروح القرار رقم 66-NQ/TW المؤرخ 30 أبريل 2025 الصادر عن المكتب السياسي بشأن الابتكار في بناء وإنفاذ القوانين لتلبية متطلبات التنمية الوطنية في العصر الجديد.
بروح الابتكار والإرادة السياسية القوية والإرادة القوية للنهوض، ستسعى وزارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه إلى تنفيذ السياسات الرئيسية للمركز والمدينة بنجاح، واستكمال المهام السياسية الموكلة إليها بشكل شامل، والمساهمة بنشاط في التنمية السريعة والمستدامة للمدينة في المستقبل.
المصدر: https://ttbc-hcm.gov.vn/thanh-pho-ho-chi-minh-van-hanh-hieu-qua-he-thong-co-so-du-lieu-dia-chinh-sau-hop-nhat-1019019.html
تعليق (0)