مشروع منطقة ثانه فو الحضرية للسياحة البيئية والتجارية (منطقة بن لوك) يستثمر فيه مشروعان مشتركان، هما شركة دي بي للاستثمار والتطوير المحدودة، وشركة إيكوبارك جروب المساهمة. تبلغ المساحة الإجمالية للأراضي التي تم استملاكها وتطهيرها 219.5 هكتارًا، ويستفيد منه 1112 أسرة.
وصلت نسبة جرد الأراضي والممتلكات إلى 99.9%، ولم يتم جرد سوى 0.05 هكتار فقط بسبب عدم تعاون الأسر ذات الصلة.
في ١٣ سبتمبر ٢٠٢٤، اجتمع مجلس التعويضات ودعم إعادة التوطين في المنطقة للنظر في سياسات إعادة التوطين والموافقة عليها لـ ٣٢٧ حالة. من بين هذه الحالات، استوفت ١٧٣ حالة شروط إعادة التوطين، وخُصصت أراضٍ لـ ٧٦ حالة برسوم استخدام، وأُعيد توطين ٧٨ حالة نقدًا.
وافقت اللجنة الشعبية للمنطقة على خطط التعويض لـ 1088 حالة، بمبلغ إجمالي قدره 4،094.8 مليار دونج، تم دفع 3،813.6 مليار دونج منها (93.13٪) وتم استرداد 199.1 هكتارًا من إجمالي مساحة 209.6 هكتارًا (94.9٪).
خُصصت أرضٌ للمشروع في المرحلة الأولى بقرارٍ رقم 11069/QD-UBND، الصادر بتاريخ 28 أكتوبر/تشرين الأول 2024، بمساحة 142.22 هكتارًا (منها 140.42 هكتارًا من الأراضي الخاصة و1.8 هكتارًا من الأراضي العامة). ويُطلب تخصيص المرحلة الثانية بمساحة 51.8 هكتارًا.
على الرغم من تحقيق العديد من النتائج الإيجابية، لا تزال عملية التنفيذ تواجه بعض الصعوبات والمشاكل. حاليًا، هناك 88 حالة لديها خطط تعويض، لكنها لم توافق على استلام أموال لمساحة 10.49 هكتار. الأسباب الرئيسية لعدم موافقة هذه الأسر هي عدم موافقتها على قيمة التعويض، أو طلبها دعم إعادة التوطين على شكل أرض بدلًا من المال، أو طلبها تعديلات على مستوى دعم تحويل الوظائف.
وللتغلب على الصعوبات، تواصل السلطات على كافة المستويات والمستثمرون تعزيز جهود الدعوة؛ وفي الوقت نفسه، تنفيذ تدابير الدعم المناسبة.
بالنسبة للأسر التي لم تستلم تعويضًا، يُرجى مواصلة الحوار وشرح سياسات التعويض وإعادة التوطين، مع إعداد خطط تنفيذية وفقًا للأنظمة عند الحاجة. اقتراح دعم إضافي للحالات التي لا تستوفي شروط دعم تحويل الوظائف، بحيث يعادل مستوى الدعم 80% من الأنظمة الحالية.
في حال عدم موافقة الأسر التي لديها منازل أو منشآت على قيمة التعويض وفقًا لقرار اللجنة الشعبية الإقليمية، فسيتم الاستعانة بوحدة استشارية لتقييم قيمة التعويض وفقًا لتكلفة البناء الفعلية، بما يضمن حقوق المواطنين. كما سيتم التحقق من التسجيل الفعلي للأسر المؤهلة لإعادة التوطين، والمسجلة خارج المنطقة، للنظر في دعم استقرارها المعيشي.
أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة بن لوك 16 قرارًا بشأن الاستحواذ الإجباري على الأراضي. ومن المتوقع وضع الخطة في مارس 2025 لتنظيم عملية التنفيذ وتسليم الموقع للمستثمر.
في الوقت نفسه، نسقت هيئة إدارة مشاريع الاستثمار والبناء مع اللجنة الشعبية لبلدية ثانه فو لتوحيد ستة ملفات تطالب بتطبيق إجراءات استرداد الأراضي الإجبارية. ومن المتوقع أن يتم في أبريل 2025 تنظيم إجراءات استرداد الأراضي الإجبارية للحالات الست المتبقية لضمان تسليم الموقع في الموعد المحدد.
يُعد مشروع منطقة التجارة الحضرية للسياحة البيئية في بلدية ثانه فو أحد المشاريع الرئيسية، وله أهمية بالغة في تنمية منطقة بن لوك بشكل خاص ومقاطعة لونغ آن بشكل عام. وتبذل الحكومة المحلية والمستثمرون جهودًا حثيثة للتغلب على الصعوبات تدريجيًا، وضمان تنفيذ المشروع في الموعد المحدد، بما يحقق مصالح الدولة والشركات والشعب.
لي دوك
[إعلان 2]
المصدر: https://baolongan.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-sinh-thai-thuong-mai-du-lich-xa-thanh-phu-a191672.html
تعليق (0)