بلدية بيم سون تسرّع عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي

منطقة نغوك تراو هي المنطقة المركزية لمدينة بيم سون بمساحة طبيعية تبلغ 286.72 هكتارًا، ويسكنها 2298 أسرة و8240 شخصًا. وفي السنوات الأخيرة، ركزت لجنة شعب الأحياء على تعزيز الدعاية ونشر القوانين المتعلقة بالموارد الطبيعية والبيئة، مما ساهم في تحسين كفاءة وفعالية إدارة الدولة للأراضي.

بلدية بيم سون تسرّع عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي مسؤولو الأراضي في منطقة نغوك تراو يتعاملون مع إجراءات الأراضي للأشخاص.

قال نائب رئيس لجنة الشعب في منطقة باخ نينه نهات: في عام 2023، كانت منطقة نغوك تراو واحدة من الوحدات التي أكملت بنجاح مهمة منح شهادات حق استخدام الأراضي (LURCs) للأسر والأفراد في المنطقة، حيث وصلت إلى 100٪ من الخطة المخصصة. ولإكمال الأهداف المحددة، ركزت لجنة شعب الأحياء على توجيه تعزيز دور ومسؤولية القادة في إدارة الدولة للأراضي؛ تعزيز التنسيق بين الإدارات والمكاتب المتخصصة في لجنة الشعب بالمدينة ولجنة الشعب بالمنطقة في مجال الأراضي؛ تعزيز الدعاية ونشر سياسات وقوانين الأراضي لكل مواطن في المنطقة؛ التعامل بصرامة مع انتهاكات قانون الأراضي لضمان الردع والتثقيف والوقاية.

وفي الفترة المقبلة، تطلب لجنة الشعب بالمنطقة من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المدينة توجيه لجان الشعب بالمناطق والبلديات بشأن عملية المزاد العلني لحقوق استخدام الأراضي العامة بنسبة 5٪ وما يزيد عن 5٪ التي تديرها لجنة الشعب بالمنطقة لضمان الحقوق والمصالح المشروعة لمستأجري الأراضي والدولة؛ - مطالبة فرع مكتب تسجيل الأراضي في المدينة ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة بالتنسيق الوثيق مع اللجان الشعبية في البلديات والأحياء للنظر في طلبات الأسر والأفراد وحلها على وجه السرعة في أعمال منح وإعادة منح شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن وغيرها من الأصول المرتبطة بالأرض وفقًا للوائح.

وفقًا لتقرير نتائج المراجعة حتى نهاية مارس 2024 لمدينة بيم سون، يوجد في المدينة إجمالي 3273 شهادة حق استخدام للأراضي الزراعية تحتاج إلى إصدارها لأول مرة، وقد تم إصدار 3273 منها للأسر والأفراد (100٪ من عدد الشهادات المطلوبة)؛ ويبلغ عدد شهادات حق استخدام الأراضي الحرجية المطلوب إصدارها 1,018، وعدد الشهادات الصادرة للأسر والأفراد 1,018 (100% من عدد الشهادات المطلوبة). وبالنسبة لعدد شهادات حق الانتفاع بالأراضي المطلوب إصدارها، هناك 13,599 شهادة، وعدد الشهادات الصادرة للأسر والأفراد 13,553 شهادة (أي ما نسبته 99.66% من عدد الشهادات المطلوب إصدارها)؛ ومن بينها 1,176/1,176 شهادة استخدام للأراضي السكنية الريفية، وهو ما يصل إلى 100% من عدد الشهادات المطلوبة؛ تم منح 12,370/12,416 أراضي سكنية حضرية، بنسبة بلغت 99.63% من عدد الشهادات المطلوبة.

بالنسبة للأراضي السكنية، هناك حاليًا العديد من الحالات التي لم يطلب فيها الأسر والأفراد الحصول على شهادة حقوق استخدام الأراضي، أو حيث توفي مستخدم الأرض ويجب الآن تقسيم الميراث، ولكن الورثة المشاركين لم يتوصلوا إلى اتفاق بعد؛ لقد زادت مساحة الأرض بشكل كبير مقارنة بأوراق حقوق استخدام الأرض، ويجب الوفاء بالالتزامات المالية عند الاعتراف بحقوق استخدام الأرض، ولكن الأسر لا توافق؛ الأرض غير المطابقة لتخطيط استخدام الأراضي؛ أرض متنازع عليها؛ إن الأسر التي تستخدم الأراضي تعمل في أماكن بعيدة وغير مستقرة، وبالتالي لا تتوفر معلومات كافية عن مالك الأرض المستخدم؛ انتقلت ملكية الأرض عدة مرات ولكن لم تعد لديها وثائق البيع؛ الأراضي المخصصة لبناء مساكن غير قانونية على الأراضي الشاغرة؛ الأراضي المأخوذة من اللجان الشعبية للبلديات والأحياء؛ يتم تخصيص الأراضي دون إذن ولكن الإيصال لا يوضح محتوى تحصيل رسوم استخدام الأراضي... وهذا يسبب عقبات أمام إدارة الأراضي في المحليات، مما يؤدي بسهولة إلى نشوء نزاعات متعلقة بالأراضي، مما يؤثر على الحقوق والمصالح المشروعة للشعب.

لمواصلة تعزيز إدارة الأراضي وتسجيل الأراضي وتسريع عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي في المنطقة، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة بيم سون الخطة رقم 3860/KH-UBND بتاريخ 16 نوفمبر 2023 بشأن تنفيذ تسجيل الأراضي ومنح شهادات حق استخدام الأراضي لأول مرة ومنح شهادات حق استخدام الأراضي بعد توحيد الأراضي وتبادل القطع في المدينة وإصدار وثائق توجه تحسين المسؤولية في تأكيد أصل استخدام الأراضي لخدمة منح شهادات حق استخدام الأراضي للناس؛ بشأن التوجيهات بشأن إجراءات إعادة تحديد أصل حقوق استخدام الأراضي في حالات إلغاء وإعادة إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي الناشئة عن أراضي مزارع ها ترونج...؛ وفي الوقت نفسه، تعزيز اللجنة التوجيهية لمنح شهادات حقوق استخدام الأراضي وتعيين نائب رئيس لجنة شعب المدينة رئيسًا للجنة؛ إنشاء مجموعة عمل لمساعدة اللجنة التوجيهية، برئاسة نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة، مع أعضاء يتراوحون من رؤساء الإدارات والمكاتب المتخصصة إلى رئيس اللجنة الشعبية ومسؤولي الأراضي في البلديات والأحياء، بهدف توجيه ودعم الناس في عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي وتنفيذ الإجراءات الإدارية ذات الصلة بشأن تسجيل الأراضي.

بالإضافة إلى ذلك، تقوم المدينة أيضًا بتعزيز الإجراءات الإدارية والتنظيمية المتعلقة بمنح شهادات استخدام الأراضي وتخصيص الأراضي وتأجير الأراضي وتحويل غرض استخدام الأراضي إلى إجراءات محددة وبسيطة وسهلة الفهم. سيتم نشر النموذج وإبلاغه ونشره في جميع البلديات والأحياء والأحياء لدعم الأشخاص في الوصول إلى إجراءات الأراضي وفهمها وتنفيذها بطريقة مريحة وسهلة وسريعة وفعالة؛ تعزيز التنسيق بين المدينة وفرع مكتب تسجيل الأراضي بالمدينة. اللجان الشعبية في البلديات والأحياء مسؤولة عن إخطار واستقبال طلبات الحصول على شهادات حق استخدام الأراضي من الأشخاص لتحديد أصل ووقت استخدام الأراضي وتحديد قانونية الأرض والامتثال للتخطيط ... وتسجيل الأراضي لإعداد السجلات وتقديمها إلى اللجنة الشعبية في المدينة لإصدار شهادات حق استخدام الأراضي للحالات المؤهلة.

المقال والصور: كونغ كوانغ

مصدر