أصدر المكتب الحكومي للتو إشعارًا باستنتاج رئيس الوزراء فام مينه تشينه بشأن نتائج تنفيذ القرار رقم 33 للحكومة والحلول المقترحة لإزالة الصعوبات والعقبات أمام سوق العقارات.
في هذا الإعلان، قيّم رئيس الوزراء أن إزالة الصعوبات القانونية والحلول المُتخذة مؤخرًا لتعزيز السوق كان لها آثار إيجابية، مما ساعد على تحسّن الوضع شهرًا بعد شهر، وكل فصل بعد فصل. ومع ذلك، لا تزال هناك صعوبات ومشاكل عديدة قائمة منذ سنوات، ويتطلب حلها وقتًا وحلولًا مناسبة وفي الوقت المناسب.
وكلف رئيس الوزراء وزارة الإنشاءات برئاسة والتنسيق مع الوزارات والفروع لتوجيه وحث وإرشاد المحليات والشركات لتنفيذ وإزالة الصعوبات في مشروع الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لمحدودي الدخل وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030.
ستقوم وزارة المالية بدراسة وتقييم وتنفيذ الحلول لتطوير سوق سندات الشركات بما يخدم تطوير سوق العقارات، ودراسة وإنشاء صندوق قريبا لتطوير السكن الاجتماعي وإسكان العمال.
وطلب رئيس الوزراء من بنك الدولة مواصلة مراجعة وتعزيز الإقراض الائتماني للشركات العقارية، وتوجيه البنوك التجارية لإيجاد حلول مناسبة وفعالة حتى تتمكن الشركات والمشاريع العقارية ومشتري المنازل من الوصول إلى مصادر الائتمان بشكل أكثر ملاءمة.
طلب رئيس الوزراء اتخاذ إجراءات صارمة لإزالة الصعوبات التي تواجه سوق العقارات (صورة: هوو ثانغ).
سيتولى بنك الدولة رئاسة وزارة الإنشاءات والمحافظات والمدن والتنسيق معها لتنفيذ برنامج ائتماني فعال بقيمة 120 ألف مليار دونج تقريبًا، يُقدم قروضًا تفضيلية لتطوير المساكن الاجتماعية، ومساكن العمال، وترميم وإعادة بناء المباني السكنية. كما يُوجّه ويحثّ البنوك التجارية على مواصلة التعاون مع الشركات والأفراد، وتهيئة الظروف لخفض أسعار الفائدة على القروض، وتبسيط الإجراءات الإدارية للإقراض، وما إلى ذلك.
وتحتاج الشركات إلى مواصلة تنظيم المراجعات وإعادة هيكلة الشركات بشكل استباقي، والتأكد من أنها تتوافق مع القدرة المالية والاحتياجات الحقيقية للمجتمع، وإعادة هيكلة الأسعار والبرامج الترويجية، وتشجيع المستثمرين والأشخاص على شراء المنازل وممارسة الأعمال العقارية.
بالإضافة إلى ذلك، من الضروري إجراء مراجعة وإكمال وإعداد تقرير بشكل عاجل واقتراحه على الجهات والأفراد المختصين والتنسيق بشكل وثيق وفعال للنظر في الإجراءات القانونية للمشروع وحلها من أجل نشر المشروع وتنفيذه بسرعة وفقًا للأنظمة القانونية.
تركز الشركات مواردها، وتعطي الأولوية للمشاريع التي على وشك الانتهاء، والمشاريع الكبيرة ذات الجدوى العالية لوضعها موضع التنفيذ قريبًا، واستغلالها لاستعادة رأس المال، وخلق التدفق النقدي للشركات، وزيادة العرض في السوق؛
بالإضافة إلى ذلك، تحتاج الشركات أيضًا إلى مراجعة وإعادة هيكلة مصادر رأس المال والمنتجات، والتركيز على معالجة الديون المعدومة لتسهيل الوصول إلى مصادر الائتمان والسندات والأوراق المالية وغيرها لتنفيذ المشاريع. كما طلب رئيس الوزراء من الشركات دعم مشتري المنازل، وتوفير أشكال من التشجيع لهم، وتسهيل إجراءاتهم .
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)