إيجاد حلول للتغلب على الصعوبات في مشاريع الاستحواذ على الأراضي.

طلب قادة مقاطعة كوانغ بينه من منطقة لي ثوي تسريع الإجراءات لتنظيم مزادات الأراضي في أقرب وقت ممكن؛ مع إعطاء الأولوية لإكمال كل مشروع وكل منطقة من المشروع، وتجنب تشتيت الموارد وإهدار الأراضي والموارد المالية.

قام نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه، فان فونغ فو، مؤخراً بتفقد سير مشاريع إنشاء صندوق الأراضي في مقاطعة لي ثوي.

وبحسب تقرير صادر عن مقاطعة لي ثوي، فقد شهدت مقاطعة لي ثوي خلال الفترة 2020-2025، 20 مشروعاً لإنشاء صندوق الأراضي تمت الموافقة عليها من قبل المجلس الشعبي لمقاطعة كوانغ بينه باستثمار إجمالي يزيد عن 1000 مليار دونغ فيتنامي.

حتى الآن، تم إنجاز 8 مشاريع ووضعها قيد الاستخدام، وتم سداد رأس المال المدفوع بالكامل إلى صندوق الأراضي الإقليمي؛ 5 مشاريع قيد الإنشاء؛ 3 مشاريع تخضع لإجراءات الاستثمار ولم تبدأ أعمال البناء بعد؛ و4 مشاريع في طور استكمال إجراءات الاستثمار.

نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه، فان فونغ فو (يرتدي قميصاً أبيض، في المنتصف)، يتفقد مشاريع صندوق الأراضي في مقاطعة لي ثوي.

يواجه حي لو ثوي حاليًا صعوبات وعقبات تتعلق بإجراءات تقييم الأراضي للمزاد وفقًا للمرسوم الحكومي رقم 12/2024/ND-CP الصادر بتاريخ 5 فبراير 2024، والذي يعدل ويكمل بعض مواد المرسوم الحكومي رقم 44/2014/ND-CP الصادر بتاريخ 15 مايو 2014، والذي ينظم أسعار الأراضي؛ وصعوبات في تخصيص رأس المال لخمسة مشاريع تم إنجاز أكثر من 50% من أعمالها ولكن لم يتم تخصيص رأس مال إضافي لها لاستكمال البنية التحتية؛ وصعوبات في استكمال الاستثمار في كل منطقة مخصصة للمزاد، بما في ذلك إمدادات الكهرباء والوقاية من الحرائق ومكافحتها، وما إلى ذلك.

وبناءً على ذلك، اقترحت مقاطعة لي ثوي أن تصدر اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه والإدارات والوكالات ذات الصلة توجيهات محددة لحل الصعوبات في تحديد أسعار الأراضي من أجل إجراء المزادات على وجه السرعة؛ وإعطاء الأولوية لتخصيص رأس المال للمشاريع التي أنجزت أكثر من 50٪ من أعمالها، مثل مشاريع المناطق السكنية في بلديتي نغو ثوي باك وكام ثوي، ومشروع تطوير الأراضي في بلدية فونغ ثوي؛ والنظر في تخصيص رأس المال لتنفيذ أعمال البناء للمشاريع التي أكملت إجراءات الاستثمار.

وخلال الاجتماع، صرح نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه، فان فونغ فو، بأن مشاريع تطوير الأراضي في مقاطعة لي ثوي متفرقة وتفتقر إلى التركيز، مما يؤثر على كفاءة الاستثمار وموارد الأراضي.

طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه من مقاطعة لي ثوي تقديم تقرير شامل عن مشاريع تطوير الأراضي في المنطقة، يوضح فيه تقييم جدوى المشاريع ويتوقع الطلب السوقي للسكان...

مشروع تطوير الأراضي في المنطقة الساحلية لمقاطعة لو ثوي.

استناداً إلى تقرير المنطقة والوضع الفعلي، سيتولى صندوق تنمية الأراضي الإقليمي زمام المبادرة في التنسيق مع الإدارات والوكالات ذات الصلة لتقديم التعليقات والتقييمات والتوصيات إلى اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن القضايا ذات الصلة لحل الصعوبات والعقبات، ومساعدة منطقة لي ثوي في تنفيذ مهام تنمية الأراضي الخاصة بها.

أصدر نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه، فان فونغ فو، تعليماته إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتقديم تقرير ومقترح بشأن أساليب تقييم الأراضي إلى الجهات المختصة على وجه السرعة لتنفيذه. كما وجّه مقاطعة لي ثوي بتوجيه الإدارات والوكالات المعنية بشكل عاجل لتسريع إجراءات تنظيم مزادات الأراضي، وإعطاء الأولوية لإنجاز كل مشروع وكل منطقة من مناطق المشروع، وتجنب تشتيت الموارد وهدر الأراضي والموارد المالية، وإعطاء الأولوية لسداد جميع رؤوس الأموال المدفوعة مقدماً إلى صندوق تنمية الأراضي بالمقاطعة بمجرد تحصيل الإيرادات من هذا الصندوق.

مصدر