لم يُسمح لشركة سايجون العقارية بمواصلة مشروع بناء مجموعة من 15 شقة في ثانه دا.

لم يُسمح لشركة سايجون العقارية بمواصلة مشروع بناء مجموعة من 15 شقة في ثانه دا.

قالت إدارة البناء في مدينة هوشي منه إنه لا يوجد أساس للنظر في اقتراح شركة سايجون العقارية المحدودة (RESCO) لمواصلة مشروع بناء مجموعة من 15 مبنى سكني في ثانه دا.

أرسلت إدارة البناء في مدينة هو تشي منه للتو وثيقة إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه بشأن طلب شركة سايجون العقارية المحدودة (RESCO) لمواصلة تنفيذ مشروع الاستثمار لبناء مجموعة من 15 مبنى سكني في منطقة ثانه دا السكنية (منطقة بينه ثانه).

وفقًا للسلطات، أصدرت اللجنة الشعبية للمدينة، منذ عام ٢٠١٠، الخطاب الرسمي رقم ٣٢٩٤/UBND-DTMT، الذي يُوافق على سياسة شركة RESCO للاستثمار في إعادة بناء مجمع شقق ثانه دا، و"استكمال خطة استثمار المشروع". ومع ذلك، وبعد ست سنوات، لم تُكمل RESCO المشروع بعد. واكتفت الشركة بإجراء قياسات ومسوحات للوضع الراهن لمنطقة تنفيذ المشروع، واقترحت تعديلات على بعض مؤشرات التخطيط بمقياس ١/٢٠٠٠، ونظمت مسابقة لتصميم مخططات تخطيطية تفصيلية بمقياس ١/٥٠٠.

في عام ٢٠١٦، أجرت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثانه فحصًا لجودة جميع المباني السكنية الخمسة عشر في مجمع ثانه دا ريزيدنس. ووفقًا لنتائج فحص جودة البناء الذي أجراه مركز إدارة الإسكان وتفتيش البناء وشركة سايغون لتفتيش البناء المساهمة، فإن مجمع الشقق في مجمع ثانه دا ريزيدنس مصنف ضمن فئة "المنازل من الفئة ج" - أي أنه لم يتعرض لأضرار جسيمة أو خطرًا يستدعي هدمًا عاجلًا.

لا يزال مجمع الشقق المكون من 15 شقة في منطقة ثانه دا السكنية "معلقًا"

في يناير 2017، واصلت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه إصدار وثيقة تُكلّف شركة RESCO خلال ستة أشهر بإكمال البحث وتقديم مقترح المشروع المُراد تنفيذه، ووضع مخطط تخطيطي مُفصّل بنسبة 1/500... بعد ستة أشهر، يُعتبر الاستثمار متوقفًا، وستتحمل RESCO جميع التكاليف المُتكبّدة. ومع ذلك، بعد 18 شهرًا، لم يتبقَّ لشركة RESCO سوى مقترح.

ومن جهة أخرى فإن المشروع لم يتم الموافقة عليه مبدئيا للاستثمار، ولم تتم الموافقة على المستثمر أو لم يتم الاعتراف بالمستثمر وفقا لأحكام قانون الاستثمار السكني، وبالتالي لا يوجد أساس قانوني للنظر في معالجة انتقال المشروع وفقا لأحكام قانون الاستثمار لسنة 2014.

بناءً على التنفيذ الفعلي للمشروع، واللوائح القانونية، وآراء إدارات التخطيط والاستثمار، والعدل، والإنشاءات في مدينة هو تشي منه، لا يوجد أساس قانوني للنظر في محتوى مقترح شركة RESCO بمواصلة تنفيذ مشروع مجمع ثانه دا السكني الاستثماري. ويتعين على المشروع تحمل جميع تكاليف العمل المنجز وفقًا للمهام الموكلة إليه سابقًا من قبل اللجنة الشعبية للمدينة.

واقترحت إدارة البناء أيضًا أن تقوم لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بتعيين لجنة الشعب في منطقة بينه ثانه لتنظيم مراجعة وتفتيش وتقييم جودة جميع المباني السكنية الخمسة عشر في ثانه دا وإصدار استنتاجات التفتيش ونشرها علنًا على البوابة الإلكترونية للمعلومات للجنة الشعبية في منطقة بينه ثانه وإرسالها إلى إدارة البناء للإفصاح العام على البوابة الإلكترونية للمعلومات.

ويعتبر الإفصاح عن المعلومات المذكورة أعلاه أساساً لتنفيذ الخطوات التالية من اللوائح الخاصة باختيار المستثمرين وتنفيذ المشاريع وفقاً لقانون الإسكان 2023 والوثائق الإرشادية الحالية.

المصدر: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html