أصبح لدى المركز المالي الدولي في مدينة هوشي منه مساهم جديد يمتلك 91% من رأس المال.

(دان تري) - يعد هذا المشروع واحدًا من 80 مشروعًا واسع النطاق على مستوى البلاد تم افتتاحها للاحتفال بالذكرى الثمانين لليوم الوطني، مما يمثل بداية خارطة الطريق لبناء مركز مالي دولي في مدينة هوشي منه.

Báo Dân trí•18/08/2025

في 19 أغسطس، سيقام حفل افتتاح وإطلاق المركز المالي الدولي سايجون مارينا (Saigon Marina IFC) في 2 Ton Duc Thang، حي سايجون، مدينة هوشي منه.

يعد هذا المشروع واحدًا من 80 مشروعًا واسع النطاق على مستوى البلاد تم افتتاحها وبدأ بناؤها احتفالًا بالذكرى الثمانين لليوم الوطني لجمهورية فيتنام الاشتراكية، ويمثل في الوقت نفسه بداية خارطة الطريق لبناء مركز مالي دولي في مدينة هوشي منه.

يقع Saigon Marina IFC في منطقة Ba Son، ويعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يقع بالقرب من نهر سايجون، بجوار طرق التجارة الرئيسية مثل Ton Duc Thang - Nguyen Hue Boulevard ويتصل بسرعة بالمناطق الإدارية والتجارية المركزية.

يتكون المشروع من 55 طابقًا فوق الأرض و5 طوابق سفلية، بمساحة إجمالية تزيد عن 106,000 متر مربع على أرض مساحتها أكثر من 6,000 متر مربع، مما يجعله أحد أطول المباني في مدينة هو تشي منه. صُمم مركز سايغون مارينا التجاري متعدد الاستخدامات، ويضم مكاتب من الفئة الأولى، ومركزًا تجاريًا، وفندقًا، وقاعات اجتماعات، ومرافق راقية، ومن المتوقع أن يخدم حوالي 10,000 موظف دائم.

يُعرف المستثمر في شركة سايغون مارينا آي إف سي باسم شركة كابيتال لاند تاور. وقد حصلت الشركة، المملوكة لمجموعة كابيتال لاند، على الموافقة كمستثمر في المشروع منذ عام ٢٠١٧. وبعد سنوات من التنفيذ البطيء، استحوذ المساهمون المحليون بحلول عام ٢٠٢٣ على أسهم الشركة، مما ساهم في تسريع وتيرة الإنجاز.

رحب للتو بمساهم جديد يمتلك 91٪ من رأس المال

تجدر الإشارة إلى أن مستثمر مركز سايغون مارينا المالي الدولي قد ضاعف مؤخرًا رأس ماله عشرة أضعاف ليصل إلى مليارات الدولارات الأمريكية. ومع ذلك، ووفقًا لآخر المستجدات، يعاني الوضع التجاري من خسائر فادحة.

وبحسب المعلومات الواردة من بوابة تسجيل الأعمال الوطنية، قامت شركة كابيتال لاند تاور للتو بزيادة رأس مالها 10 مرات ليصل إلى أكثر من 22000 مليار دونج.

على وجه الخصوص، يضم هيكل المساهمين السيدة لي ثي هوين لينه، التي تمتلك 91% من رأس المال. وقد خفض المساهمون القدامى نسبة ملكيتهم، ومنهم السيد لونغ فان سون، الذي يمتلك 8.5%. وكانت السيدة لينه أيضًا عضوًا في مجلس إدارة الشركة، والسيد سون هو الممثل القانوني لهذه الشركة.

إلى جانب التغيير في هيكل المساهمين، أصبح لدى شركة Capitaland Tower أيضًا مدير عام جديد، السيد نجوين ديب آنه، وهو أيضًا الممثل القانوني للمؤسسة.

Trung tâm tài chính quốc tế TPHCM vừa xuất hiện cổ đông mới nắm 91% vốn - 3 — معلومات الأعمال (الصورة: بوابة التسجيل الوطني للأعمال).

وفيما يتعلق بمركز جراند مارينا سايجون للتمويل الإسلامي، أعلن بنك HDBank مؤخرًا عن خطط لنقل مقره الرئيسي إلى هذا المبنى "لتنفيذ استراتيجيته التنموية في المرحلة الجديدة".

كيف هي الأعمال؟

فيما يتعلق بالأعمال، ووفقًا لتقرير بورصة هانوي (HNX)، واصلت شركة كابيتال لاند تاور خسائرها بعد خصم الضرائب بأكثر من 38 مليار دونج فيتنامي خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2024. ونتيجةً لذلك، انخفضت حقوق الملكية للشركة بنحو 800 مليار دونج فيتنامي. وفي عامي 2023 و2022، خسرت الشركة 2,683 مليار دونج فيتنامي و756 مليار دونج فيتنامي بعد خصم الضرائب على التوالي.

بنهاية يونيو 2024، بلغت التزامات شركة كابيتال لاند تاور 17,676 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 5,175 مليار دونج فيتنامي بعد عام واحد. وبلغ إجمالي الأصول 18,475 مليار دونج فيتنامي.