إعطاء الأولوية لمشاريع الإسكان لموظفي الخدمة المدنية والقطاع العام

ويعطي دونج ناي الأولوية لتسريع مشاريع الإسكان الاجتماعي لتلبية احتياجات الإسكان للكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين والقوات المسلحة.

إنشاء مشروع إسكان اجتماعي في منطقة فوك تان (مقاطعة دونغ ناي ). تصوير: هوانغ لوك

وهذه مهمة عاجلة لضمان توفير السكن لموظفي الخدمة المدنية حتى يتمكنوا من العمل براحة البال، مع المساهمة في استكمال هدف تطوير الإسكان المخصص للمحافظة من قبل الحكومة .

من المتوقع البدء في تشييد 10 مشاريع في أكتوبر 2025

في منتصف يوليو 2025، نشرت وزارة الإنشاءات علنًا وثيقة الموافقة على سياسة الاستثمار لعشرة مشاريع إسكان اجتماعي في المقاطعة، ليتمكن المستثمرون من تقديم وثائق تسجيلهم للتنفيذ. وقد وجهت المقاطعة بتنفيذ هذه المشاريع بالاختيار المباشر للمستثمرين بدلًا من طرح مناقصات كما كان الحال سابقًا، وذلك لتقصير مدة التنفيذ.

ومن أبرز هذه المشاريع: مناطق الإسكان الاجتماعي ChC1 وChC2 في جناح فوك تان، بمقياس يقارب 480 وحدة، ومن المتوقع اكتمالها ووضعها قيد الاستخدام اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2026؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في جناح تام هيب، بمقياس 520 وحدة، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2028؛ مشروع الأراضي السكنية في منطقة إعادة التوطين في جناح لونغ بينه، بأكثر من 1200 وحدة، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2028؛ المشروع في جناح هو ناي، بسعة استيعاب حوالي 4000 شخص... تقع معظم المشاريع في هذه القائمة في المنطقة الوسطى من المقاطعة لتلبية الاحتياجات السكنية للكوادر وموظفي الخدمة المدنية والموظفين العموميين والقوات المسلحة والعمال وسكان المناطق الحضرية.

قال نائب مدير إدارة البناء دو ثانه فونج: تنفيذًا لتوجيهات اللجنة الشعبية الإقليمية، أعلنت الإدارة علنًا عن وثائق الموافقة على سياسات الاستثمار لعشرة مشاريع إسكان اجتماعي. وبحلول منتصف أغسطس 2025، انتهى الموعد النهائي للإعلان العام كما هو محدد، مما أدى إلى تقديم 22 مستثمرًا لمقترحات لتعيينهم كمستثمرين في 9/10 مشاريع. وفي الوقت الحالي، يؤدي مجلس التقييم برئاسة الإدارة مهامه لتقديم المشورة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لإصدار قرار بتعيين المستثمرين لتنفيذ المشروع. وفي الوقت نفسه، قدمت إدارة البناء ووافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على خط جانت التقدمي، وبالتالي، من المقرر أن يبدأ بناء جميع المشاريع العشرة بحلول نهاية أكتوبر 2025.

أكد هو فان ها، عضو اللجنة الحزبية الإقليمية ونائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، أن مشاريع الإسكان الاجتماعي العشرة هذه ستُطبّق "المسار الأخضر" لإنهاء الإجراءات القانونية في أسرع وقت ممكن. إن تنفيذ المشروع وإكماله وفقًا لخطة جانت لن يلبي الاحتياجات السكنية العاجلة للمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والعاملين في القطاع العام والمواطنين فحسب، بل سيساهم أيضًا في مساعدة المقاطعة على تحقيق هدف تطوير الإسكان الاجتماعي الذي حددته الحكومة لعام ٢٠٢٥ والأعوام التالية.

في أوائل عام ٢٠٢٥، أصدر رئيس الوزراء القرار رقم ٤٤٤/QD-TTg الذي حدد أهدافًا لاستكمال بناء المساكن الاجتماعية في عام ٢٠٢٥ والأعوام التالية. وبناءً على ذلك، كُلِّفت مقاطعة دونغ ناي (بما في ذلك مقاطعة بينه فوك سابقًا) باستكمال بناء أكثر من ٤٢٠٠ منزل في عام ٢٠٢٥؛ وبحلول عام ٢٠٣٠، سيصل العدد إلى ما يقرب من ٦٤٧٠٠ منزل.

ضمان توفير الأراضي ورأس المال للمشاريع

في السنوات الأخيرة، كان تطوير الإسكان الاجتماعي في العديد من المحليات (بما في ذلك مقاطعة دونج ناي (القديمة) ومقاطعة بينه فوك (القديمة) متواضعًا، في حين يتزايد الطلب، وخاصة في المركز السياسي الإداري للمقاطعة الجديدة بعد اندماج المقاطعة. وفي مواجهة هذا الواقع، أصدرت الجمعية الوطنية في نهاية مايو 2025 القرار رقم 201/2025/QH15 بشأن تجريب عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي. ثم، في أوائل يوليو 2025، أصدرت الحكومة المرسوم رقم 192/2025/ND-CP الذي يوضح بالتفصيل التدابير اللازمة لتنفيذ القرار المذكور أعلاه. وهذا يشكل أساسًا قانونيًا مهمًا للمحليات لتسريع تطوير الإسكان الاجتماعي.

وفي الوقت الحالي، بالإضافة إلى مشاريع الإسكان الاجتماعي ذات الأولوية المذكورة أعلاه للتنفيذ السريع، وجهت اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا الإدارات والفروع لمراجعة مصادر رأس المال وصناديق الأراضي لتنفيذ مشاريع الإسكان العام.

فيما يتعلق برأس المال، قال السيد فان ترونغ هونغ ها، نائب مدير إدارة المالية: تمتلك المقاطعة حاليًا أكثر من 2.1 تريليون دونج من صندوق تنمية الإسكان. وإذا طُبِّق هذا المصدر الرأسمالي وفقًا للقرار 201/2025/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية، فيمكن تخصيصه لمجلس إدارة مشاريع الاستثمار الإنشائي في المقاطعة لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي جنبًا إلى جنب مع الإسكان العام، لتلبية احتياجات الإسكان للكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام.

فيما يتعلق بتمويل الأراضي، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية وثيقة توجيهية تتعلق بسبع قطع أراضي مُخصصة لوزارة الأمن العام ووزارة الدفاع الوطني. منها حوالي 11 هكتارًا من الأراضي ستُخصص لوزارة الدفاع الوطني لتنفيذ أربعة مشاريع إسكان للجيش؛ وهناك ثلاث قطع أراضي مقترح تخصيصها لوزارة الأمن العام لبناء مساكن لقوات الشرطة.

من منظور محلي، صرّح نائب رئيس لجنة الشعب في حي تران بيان، فام دوك هوانغ، قائلاً: "إن الطلب على المساكن الاجتماعية في الحي كبيرٌ جدًا حاليًا. هناك ثلاث فئات من الناس في حاجة ماسة إلى السكن: الكوادر، وموظفو الخدمة المدنية، وموظفو القطاع العام؛ والعمال، وسكان المدن؛ والأسر التي استُعيدت أراضيها ولكنها لا تستوفي شروط إعادة التوطين. يُعدّ هذا أحد ركائز الأمن الاجتماعي وتحفيز التنمية المستدامة في الحي المركزي للمقاطعة. لذلك، يُوصي الحي بأن تولي اللجنة الشعبية للمقاطعة والإدارات والفروع اهتمامًا لتوجيه التنفيذ السريع لمشاريع الإسكان الاجتماعي والإسكان العام في المنطقة.

في المؤتمر الوطني الإلكتروني حول الإسكان الاجتماعي، الذي عُقد في 16 أغسطس/آب، أشار رئيس الوزراء فام مينه تشينه إلى العديد من المهام والحلول التي يتعين على المحليات تنفيذها فورًا. ويشمل ذلك إعداد إحصاءات عن الكوادر وموظفي الخدمة المدنية والقطاع العام والعمال الذين يواجهون صعوبة في الحصول على مساكن نتيجةً لتأثير عملية إعادة هيكلة الجهاز لتنفيذ المشاريع في مواقع مناسبة لاحتياجاتهم.

هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/moi-nong/202508/uu-tien-thuc-hien-cac-du-an-nha-o-cho-cong-chuc-vien-chuc-c102855/