الطريق الدائري الثالث لمدينة هو تشي منه عبر ثوان آن: مراحل التقدم وافتتاح الطرق أمام حركة المرور.

بعد أكثر من عامين من الإنشاء، اكتملت أعمال تمهيد الطريق الدائري الثالث المار بمدينة ثوان آن، وبدأ المشروع يتخذ شكله تدريجياً. ومن المتوقع افتتاح جزء منه أمام حركة المرور في ديسمبر، وافتتاح الطريق بالكامل في يونيو 2026.

نظرة عامة على التقدم المحرز في مشروع الطريق الدائري 3 عبر ثوان آن.

بعد مرور أكثر من عامين على انطلاقه، بدأ مشروع الطريق الدائري الثالث لمدينة هو تشي منه، وهو مشروع رئيسي للبنية التحتية للنقل في منطقة جنوب شرق البلاد، يتبلور تدريجياً. وقد اكتملت أعمال إزالة الأراضي بالكامل في الجزء الذي يمر عبر منطقة مدينة ثوان آن السابقة (والتي تضم حالياً منطقتي ثوان آن وثوان جياو في مدينة هو تشي منه)، والذي يبلغ طوله حوالي 8 كيلومترات.

يُعدّ الطريق الدائري الثالث لمدينة هو تشي منه مشروعًا رئيسيًا للبنية التحتية للنقل في منطقة جنوب شرق البلاد، وهو قيد الإنشاء حاليًا. يبلغ طول الجزء الذي يمر عبر منطقة مدينة ثوان آن السابقة (التي تُعرف حاليًا باسم حيّي ثوان آن وثوان جياو في مدينة هو تشي منه) حوالي 8 كيلومترات.

حالياً، اكتملت ملامح المكونات الرئيسية للمشروع، مثل الجسر العلوي الذي يعبر شارع نغوين ثي مينه خاي والطريق السريع الوطني رقم 13. وقد شملت أعمال إزالة الأراضي للمشروع حصر 1423 قطعة أرض موزعة على مساحة 73.11 هكتاراً، مع تقدير تكاليف التعويضات بنحو 4.4 مليار دونغ فيتنامي. وبالقرب من هذه المنطقة، تقع منطقة إعادة توطين آن ثانه لإيواء الأسر المتضررة.

بعد مرور أكثر من عامين على بدء أعمال البناء، تم الآن إزالة جميع العوائق من القسم الذي يبلغ طوله 8 كيلومترات، كما تم الانتهاء من الجسر العلوي الذي يعبر شارع نغوين ثي مينه خاي والطريق السريع الوطني رقم 13.

تفاصيل حزم البناء

يُعدّ الجزء الذي يبلغ طوله 8 كيلومترات عبر ثوان آن، وهو جزء من الحزمة XL3، مكونًا من مكونات المشروع 5. ويتضمن هذا المشروع أربع حزم بناء رئيسية:

• الحزمة XL1: إنشاء تقاطع تان فان (بقيمة 2.149 مليار دونغ فيتنامي).
• الحزمة XL2: إنشاء تقاطع بينه تشوان (بقيمة 578 مليار دونغ فيتنامي).
• الحزمة XL3: إنشاء القسم من بينه تشوان إلى نهر سايغون (بقيمة 1,852 مليار دونغ فيتنامي).
• الحزمة XL4: بناء جسر بينه جوي (بقيمة 751 مليار دونغ فيتنامي).

يحتوي المشروع المكون 5 على 4 حزم بناء، منها القسم الذي يبلغ طوله 8 كيلومترات عبر ثوان آن وهو جزء من الحزمة XL3.

المقاول المسؤول عن الحزمة XL3 هو اتحاد شركات Dai Phong Infrastructure Construction JSC و Truong Son Construction Corporation و Construction Corporation No. 1 (CC1).

المقاول المسؤول عن الحزمة XL3 هو اتحاد شركات Dai Phong Infrastructure Construction JSC و Truong Son Construction Corporation و Construction Corporation No. 1 (CC1).

التحديات المتعلقة بالتقدم والصرف.

بحسب آخر التحديثات، بلغ التقدم المحرز في مشروع المكون الخامس حوالي 42.4% من إجمالي حجم المشروع، أي ما يعادل 83.24% من الخطة. ويركز المقاولون حالياً على بنود رئيسية كالجسور والأنفاق وأنظمة الصرف الصحي ومعالجة طبقة الأساس.

بالنسبة للمشروع الفرعي الخامس، يركز المقاولون حاليًا على أعمال الإنشاء على طول المسار، ومعالجة طبقة الأساس، وردمها بالرمل. وقد بلغت نسبة إنجاز المشروع حوالي 42.4% من إجمالي حجمه.

مع ذلك، لا يزال المشروع يواجه عدة تحديات. فبحسب استنتاجات نائب رئيس الوزراء ماي فان تشينه، لا يزال المشروعان الفرعيان 3 و5 متأخرين بنسبة تتراوح بين 4 و10% عن الجدول الزمني المحدد في العقد. ولم يُنجز ما يقارب 4.6 كيلومترات من المشروع الفرعي 5 بالسرعة المطلوبة. كما أن صرف الأموال المخصصة لعام 2025 بطيء، حيث لم يتجاوز إجمالي المشروع 36% من الخطة الموضوعة.

ووفقاً لخلاصة نائب رئيس الوزراء ماي فان تشينه، فإن مشروع المكون 5 لا يزال متأخراً عن الجدول الزمني، حيث لم يتم إنجاز ما يقرب من 4.6 كيلومتر.

الطريق بأكمله مفتوح الآن أمام حركة المرور.

أعلن مجلس إدارة مشروع مدينة هو تشي منه للاستثمار وبناء أعمال النقل (مجلس النقل) أنه يسرع أعمال البناء بعد الانتهاء من تسليم 100٪ من الأرض.

أعلنت وزارة النقل أنه حتى الآن، أكملت جميع المشاريع المكونة 100% من عملية تسليم الأراضي وتعمل على تسريع أعمال البناء.

بحسب الخطة، تشمل المعالم الرئيسية القادمة ما يلي:

• في 19 ديسمبر: تم افتتاح 24.1 كيلومترًا من الطريق السريع أمام حركة المرور، بما في ذلك 14.7 كيلومترًا في منطقة ثو دوك سابقًا، و3 كيلومترات في مقاطعة بينه دوونغ سابقًا، و6.4 كيلومترات في مقاطعة لونغ آن (مقاطعة تاي نينه حاليًا). وفي الوقت نفسه، تم افتتاح 41.4 كيلومترًا من الطريق السريع أمام حركة المرور الفنية.
• 30 يونيو 2026: سيتم فتح الطريق الدائري الثالث لمدينة هو تشي منه بالكامل أمام حركة المرور.

من المتوقع أن يتم افتتاح الطريق الدائري الثالث لمدينة هو تشي منه بالكامل أمام حركة المرور بحلول 30 يونيو 2026.

التأثير على سوق العقارات

شكّل إنشاء الطريق الدائري الثالث حافزًا لمشاريع التطوير العقاري في المنطقة. ومن أبرز الأمثلة على ذلك مشروع "ون وورلد" التابع لمجموعة "كيم أوان"، والواقع بجوار الطريق الذي يجري إنشاؤه حاليًا في منطقتي ثوان جياو وثوان آن. وقد بدأ هذا المشروع في سبتمبر الماضي بمساحة مخططة تبلغ حوالي 50 هكتارًا واستثمار إجمالي يتجاوز مليار دولار أمريكي.

يقع مشروع "ون وورلد" بجوار الطريق الدائري الثالث قيد الإنشاء في مدينة هو تشي منه، والذي أطلقته مجموعة كيم أوان في سبتمبر، ويغطي مساحة تقارب 50 هكتارًا باستثمار إجمالي يزيد عن مليار دولار أمريكي.

يتولى تطوير مشروع "ون وورلد" مجموعة كيم أوان بالتعاون مع شركاء يابانيين هم: مجموعة سوميتومو فورستري، ومجموعة كوماجاي غومي، وشركة إن تي تي للتطوير الحضري. ومن المتوقع أن يوفر المشروع ما بين 10,000 و20,000 وحدة سكنية، وهو مقسم إلى ستة مشاريع فرعية، وسيركز بشكل أساسي على بناء المرافق الأساسية مثل مركز مؤتمرات، ومركز تسوق "إيون"، وفندق خمس نجوم، ومدرسة دولية متعددة المستويات.

من المتوقع أن يشمل مشروع "عالم واحد"، الذي تم تطويره بالتعاون مع ثلاثة شركاء يابانيين، مرافق مثل مركز تسوق "إيون"، وفندق من فئة 5 نجوم، ومدرسة دولية.

المصدر: https://baolamdong.vn/vanh-dai-3-tphcm-qua-thuan-an-tien-do-and-cac-moc-thong-xe-403515.html