المقيمون الأجانب على استعداد للإنفاق ولكنهم يفتقرون إلى الخيارات
في فيتنام، تعتبر مدينة هوشي منه منطقة تضم عددًا كبيرًا جدًا من الخبراء الأجانب الذين يعيشون ويعملون، ويبلغ عددهم حوالي 27 ألف شخص. إنها مجموعة من السكان ذوي الدخل الجيد والقدرة الكبيرة على الإنفاق، ويطالبون بمعايير معيشية صارمة. يرغب معظم الأجانب في الحصول على مساحة معيشة جديدة ذات كثافة عالية من الأشجار، ووسائل راحة كاملة بما في ذلك حمام سباحة، وحديقة للاسترخاء، وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، واهتمام خاص بجودة الخدمة،... وعلى وجه الخصوص، فإن المكان المجاور لمركز تجاري بمعايير دولية هو أيضًا شيء يهتم به العديد من الأجانب.
قال ماركو فلايشر، مدير مراقبة الجودة، ألماني الجنسية: "لا أستطيع القيادة بنفسي في مدينة هو تشي منه، لذا يصعب عليّ أحيانًا العثور على مكان للتسوق والترفيه. مساحة معيشة خضراء مع مركز تسوق على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام مثالية بالنسبة لي."
على غرار المقيمين الأجانب، يتزايد أيضًا الطلب من العملاء الفيتناميين الأجانب في مدينة هوشي منه يومًا بعد يوم. وبحسب السجلات، بلغت التحويلات المالية إلى مدينة هوشي منه في النصف الأول من هذا العام 4.3 مليار دولار أميركي، وهو ما يمثل زيادة بنحو 40% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. تميل هذه المجموعة إلى البحث عن شقق تلبي "التركيبة المعيشية" المثالية: مساحة خضراء بالقرب من مركز الخدمات والترفيه النابض بالحياة، ولكن هذا لم يتم تلبيته بشكل كافٍ لأن عدد المشاريع التي تلبي توقعاتهم يمكن حسابها على الأصابع.
وبما أن كثافة الأشجار الخضراء في مدينة هوشي منه تصل فقط إلى 0.55 متر مربع للشخص الواحد، وهو ما يعادل 1/30 من المعيار الوطني لتخطيط الأشجار الخضراء (15 متر مربع للشخص الواحد)، فليس من السهل العثور على مشروع يتمتع بكثافة خضراء عالية في مراكز التسوق والترفيه الصاخبة. وقد أثار هذا الطلب والواقع سباقًا بين المقيمين الأجانب والمجموعات الفيتنامية في الخارج عندما ظهرت معلومات حول البرجين GH1 وGH6 في Glory Heights (Vinhomes Grand Park، Thu Duc City) - سلة "ملكة الجمال" الأخيرة للمشروع.
افتح الباب لترى النهر الأخضر، على بعد خطوات قليلة من فينكوم
تعتبر GH1 وGH6 "الصف الأمامي" في Glory Heights، مما يساعد أصحاب المنازل على الاستمتاع بأكثر نظام بيئي جذاب للخدمة والتجارة والترفيه في المدينة. ويقدر العملاء الأجانب الذين "دفعوا وديعة" بشكل خاص حقيقة أنه أسفل الزوج مباشرة يقع شارع التسوق Rodeo الذي يبلغ طوله 500 متر - والذي تم تصميمه وفقًا لنموذج Rodeo Drive في بيفرلي هيلز (كاليفورنيا، الولايات المتحدة الأمريكية)، وفي الجهة المقابلة يوجد مركز Vincom Mega Mall من الجيل الجديد.
تكريمًا لأسلوب الحياة الليبرالي، يتمتع Glory Heights بمساحة خضراء كبيرة وبيئة بيئية منعشة. يتمتع المبنيان GH1 وGH6 بامتياز امتلاك أفضل إطلالة على المشروع عند احتضان المشهد الكامل لساحة Golden Eagle التي تبلغ مساحتها 10000 متر مربع، إلى جانب المساحة الخضراء العملاقة للحديقة التي تبلغ مساحتها 36 هكتارًا، وأبعد من ذلك يوجد نهر Dong Nai المتعرج. لا توفر هذه "المناظر التي تبلغ قيمتها مليون دولار" لسكانها لحظات من التسامي والاسترخاء فحسب، بل تلعب أيضًا دورًا مهمًا باعتبارها "رئة خضراء" لتنقية الهواء للمدينة بأكملها.
تتميز وسائل الراحة في Glory Heights بأسلوب منتجع شاطئ ماليبو مع حديقة نخيل سان مارينو، ومجرى مائي حالم، وحمام سباحة ماليبو بمساحة تصل إلى 845 مترًا مربعًا، ونقاط لقاء مثيرة للاهتمام مثل منطقة الجاكوزي والساونا والكاريوكي المصممة مباشرة في المبنى GH6، بجوار المبنى GH1.
مع سلسلة من نقاط القوة التي يصعب تقليدها، فليس من المستغرب أن يُتوقع أن تُحدث GH1 وGH6 Glory Heights "حمى" حقيقية في المجتمع الأجنبي في مدينة هوشي منه، تمامًا كما غزت Glory Heights العملاء الفيتناميين. هذا الثنائي يُثير حماسي بشدة. لم يعد العيش في GH1 وGH6، وتحديدًا أين أذهب، وماذا ألعب، وماذا أتناول، أمرًا مُرهقًا. كما انخفض الوقت المُستغرق في السفر للتسوق والرعاية الصحية بشكل ملحوظ،" علق السيد ماركو فلايشر.
إن دعم المجتمع الدولي يشكل علامة إيجابية لجلوري هايتس. وبحسب الإحصائيات، فإن قائمة العملاء الذين وقعوا بنجاح عقود شراء شقق في هذا المشروع سجلت جنسيات مثل الولايات المتحدة، والمملكة المتحدة، وأستراليا، وكندا، والصين، وفرنسا، والهند، واليابان، وماليزيا، وهولندا، ونيوزيلندا، والفلبين، وسنغافورة، وكوريا، وسويسرا، وتايوان، وأرمينيا، وغيرها.
حاليًا، قامت شركة Glory Heights رسميًا "بتقديم" السياسات الأربعة لـ "Miss Duo" GH1 - GH6. يتم تطبيق سياسة البيع وقت الإعلان حسب معلومات المستثمر والبنك.
الخيار: يقوم العملاء بشراء الشقق والدفع حسب التقدم باستخدام رأس مالهم الخاص.
- السياسة 1: الدفع السهل واستلام المنزل بعد عامين. متوسط ~1.5% من قيمة العقد/الشهر.
- السياسة الثانية: الدفع السهل واستلام المنزل بعد 4 سنوات. متوسط ~0.8% GTCH/الشهر.
الخيار: يقترض العميل رأس المال من البنك.
- السياسة رقم 3: استلم المنزل أولاً، ثم ادفع لاحقًا. دعم الفائدة بنسبة 0% لمدة تصل إلى عامين.
- السياسة رقم 4: Blockbuster يكسر كل الحدود، لا داعي للقلق بشأن الفائدة لمدة تصل إلى 8 سنوات.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)