قضية ديون الألف كتاب أحمر: الزبائن قلقون ويتساءلون عن وثائق المحافظة

فيما يتعلق بقضية شراء نحو 1000 شخص أراضي في مشاريع بمدينة ديان بان ( كوانج نام )، طلب العملاء توضيح مسؤولية المقاطعة عند توقيع القرار رقم 2450.

في الآونة الأخيرة، أجرى أكثر من 50 شخصًا يمثلون 1000 عميل متورطين في نزاع عقد الوساطة بين شركة Bach Dat An المساهمة (شركة Bach Dat An، المستثمر) وشركة Hoang Nhat Nam Investment المساهمة (شركة Hoang Nhat Nam، الوسيط) حوارًا.

ويدور محتوى الحوار حول الحلول الكفيلة بضمان حقوق هؤلاء العملاء بعد فترة طويلة من مماطلة المستثمرين وعدم الوفاء بالتزاماتهم المالية تجاه الدولة وتنفيذ مشروع إصدار الشهادات للمواطنين.

يتم التخلي عن المنطقة الحضرية التي استثمرتها شركة باخ دات آن (الصورة: كونغ بينه).

السيد نجوين دينه نام، أحد العملاء الذين اشتروا أرضًا في مشروع مجمع هيرا ريفرسايد الحضري، سأل ممثل وحدة الوساطة: "إذا ألغت الحكومة المشروع، فهل لدى شركة هوانغ نهات نام خطة تعويض؟ إذا رُفعت دعوى جنائية ضد شركة باخ دات آن، فكيف ستُضمن حقوق الناس؟ وهل ستتأثر أحكام المحكمة السابقة؟"

يعتقد العديد من العملاء أيضًا أنه في حال عدم تنفيذ شركة باخ دات آن للمشروع، فسيتم رفع دعوى جنائية وإلغاء المشروع، ويجب حل الحقوق المشروعة للشعب وفقًا لحكم المحكمة. وصرح السيد ترونغ فان هاو، المدير العام لشركة هوانغ نهات نام: "في الماضي، اقترحت شركة هوانغ نهات نام مرارًا استبدال التزامات شركة باخ دات آن بإصدار شهادات للمواطنين قريبًا، لكنها لم تنجح. إن تنفيذ المشروع ليس إلا من قِبَل المستثمر. إذا كان الحل النهائي هو رفع الدعوى وإلغاء المشروع، فهذا قرار السلطات".

طلب معظم العملاء من السلطات توضيح مسؤولية اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام عند توقيع القرار رقم 2450/QD-UBND، الذي يسمح بنقل دور المستثمر في 14 مشروعًا في المقاطعة من شركة باخ دات للإنتاج والتجارة المحدودة إلى شركة باخ دات آن. ومن بين هذه المشاريع: توسعة المنطقة الحضرية 7B، ومنطقة مجمع هيرا ريفرسايد الحضرية، ومنطقة باخ دات الحضرية.

وبحسب السيد تران كيم لوين - أحد العملاء الذين اشتروا عقارات في مشروع منطقة باخ دات 1 الحضرية، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام على نقل دور المستثمر في 14 مشروعًا في المقاطعة من شركة باخ دات للإنتاج والتجارة المحدودة إلى شركة باخ دات آن دون الامتثال لأحكام القانون بشأن العطاءات والأراضي والاستثمار والمؤسسات...

وعلى وجه الخصوص، في وقت نقل المستثمر من شركة باخ دات للإنتاج والتجارة المحدودة إلى شركة باخ دات آن، كانت هاتان الشركتان كيانين قانونيين مستقلين، وليسا شركتين أم أو شركات تابعة وفقًا لأحكام قانون الشركات.

علاوة على ذلك، حصلت شركة باخ دات آن على نقل دور المستثمر من شركة باخ دات للإنتاج والتجارة المحدودة في 14 مشروعًا في مقاطعة كوانغ نام، بينما يبلغ رأس مالها التأسيسي 20 مليار دونج فقط. وصرح هذا العميل بأنه سيرسل التماسًا بأثر رجعي إلى الجمعية الوطنية والحكومة ووزارة العدل بشأن إصدار القرار رقم 2450 للجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام. وتُعد قضية "فسخ عقد" الوساطة العقارية بين شركة باخ دات آن وشركة هوانغ نهات نام لثلاثة مشاريع عقارية: منطقة باخ دات الحضرية، وتوسعة المنطقة الحضرية رقم 7ب، ومجمع هيرا ريفرسايد الحضري (في ديان نام - منطقة ديان نغوك الحضرية الجديدة، بلدة ديان بان، مقاطعة كوانغ نام) حالة غير مسبوقة في المنطقة الوسطى. وتشمل القضية حوالي 1000 عميل، واستمرت من عام 2017 حتى الآن.

أصدرت المحاكم الشعبية على جميع مستوياتها أحكامًا تُلزم المستثمر والحكومة والوسطاء باستمرار العقد وتنفيذ المشروع وإصدار شهادات للمواطنين، إلا أن القضية لم تشهد أي تطورات إيجابية حتى الآن. استمرت القضية لسنوات طويلة، مما أثّر بشكل كبير على الوضع الأمني والنظامي، وعلى أنشطة الاستثمار في المنطقة، حيث يتجمع مئات العملاء ذوي الحقوق والالتزامات بأعداد كبيرة للمطالبة بحقوقهم.

دونغ تشونغ (وفقًا لموقع Dantri.com.vn)

مصدر