عالق في تخطيط المرور: من السيئ أن تستمر، ومن السيئ أن تبقى (؟!)

بعد أكثر من عامين من محاولات السلطات المختصة، لم تحصل السيدة نجوين ثي لام (مواليد ١٩٦٤) من الحي الأول، حي با دون، على تصريح بناء منزل، لأن الأرض التي تسكنها تقع ضمن منطقة تخطيط المرور. ومنذ ذلك الحين، تعيش عائلتها في وضع "غير قادر على المغادرة والبقاء"، بينما يتدهور منزلها القديم.

السيدة نجوين ثي لام تتحدث مع الصحفيين - الصورة: DCH

في حديثها لمراسلي صحيفة كوانغ تري وإذاعة وتلفزيون كوانغ تري، قالت السيدة نجوين ثي لام إن قطعة الأرض رقم 135، الموضحة في الخريطة رقم 21، ومساحتها 103.6 ^متر مربع، تركها والدا زوجها. في عام 1995، بنت هي وزوجها منزلًا، وعاشا فيه منذ ذلك الحين بثبات واستقرار. بعد وفاة زوجها، في عام 2019، أكملت إجراءات تحويل شهادة حق استخدام الأرض، واكتشفت أن قطعة أرضها تضم 64.6 مترًا مربعًا من الأراضي ضمن منطقة تخطيط المرور.

وفقًا لوصف مخطط قطعة الأرض، يتعدى شارع تشو فان آن المخطط له غربًا على قطعة أرضها بمقدار 3.9 متر. وبالمثل، يتعدى الطريق جنوبًا، وفقًا للمخطط، على قطعة أرضها بمقدار 2.55 متر. لذلك، إذا تم تنظيف الأرض، فلن تتجاوز مساحتها الإجمالية ^{39 مترًا مربعًا} .

في عام ٢٠٢٣، ولأن المنزل كان متهالكًا ومتداعيًا وغير آمن، طرقت أبواب الجهات المختصة مرارًا وتكرارًا لتقديم طلب للحصول على تصريح بناء. لكنها لم تتلقَّ سوى رد يفيد بعدم أهليتها للحصول على تصريح بناء مسكن، لتعارضه مع مخطط تقسيم المناطق في حي با دون (الحي القديم) الذي أقرته اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه (الحي القديم) في ٢٧ ديسمبر ٢٠١٨.

في أوائل عام ٢٠٢٥، وبعد اتصالات عديدة مع الحكومة (السابقة) والوحدات التنفيذية، اقترح قادة اللجنة الشعبية لحي با دون (السابق) خطة تعويض ودعمًا لإعادة توطين عائلتها وتطهير الموقع. وتحديدًا، مع استرداد مساحة ٣١ ^مترًا مربعًا ضمن خطة توسيع الطريق الجنوبي، حصلت على تعويض بأكثر من ٦٣١ مليون دونج، منها قيمة المساحة المستردة ٥٥٨ مليون دونج وأكثر من ٧٣ مليون دونج كتعويض عن الأصول على الأرض. أدركت أن سعر التعويض غير مناسب للواقع ومنخفض جدًا مقارنةً بالسوق، فلم توافق.

قالت السيدة لام بغضب: إذا استمر استصلاح مساحة التخطيط المتبقية ( ^{33 مترًا مربعًا} ) وفقًا لخطة التعويض المذكورة أعلاه، والتي ^{تبلغ مساحتها 31 مترًا مربعًا} من حي با دون القديم؟ وإذا استعادت الجهة المختصة كامل مساحة ^{64.6 مترًا مربعًا} ، فلن يتبقى لعائلتها سوى ^{39 مترًا مربعًا} ، فكيف يمكنهم بناء منزل للسكن؟

إذا كان الأمر يتعلق بالتخطيط، فعلى الجهات المختصة النظر في كيفية حل المشكلة نيابةً عنا، ولا يمكن القول إن الأرض مشمولة بالتخطيط، مما يُجبر الناس على العيش في هذا المنزل المتهالك وغير الآمن إلى الأبد. لأن منزلنا بُني قبل التخطيط. آمل أن تنظر الجهات المختصة في تعويض مناسب أو تمنح قطعة أرض مناسبة في مكان آخر لضمان حقوق الأسرة المشروعة، كما قالت السيدة لام.

بخصوص هذه الحادثة، صرّح نائب رئيس اللجنة الشعبية لدائرة با دون، تران آنه، بأنه بعد دمج جهاز الحكم المحلي على مستويين، بدأت الدائرة عملها للتو، لذا لم يتسنَّ لها الوقت الكافي لدراسة ومراجعة القضايا المتبقية من إدارة الحكومة المحلية القديمة. وستُكلّف اللجنة الشعبية للدائرة في الفترة المقبلة إدارات متخصصة بمراجعة ومراجعة القضايا لتقديم المشورة بشأن الحلول وفقًا لصلاحياتها، بما يضمن حقوق ومصالح المواطنين المشروعة.

دونغ كونغ هوب

المصدر: https://baoquangtri.vn/vuong-quy-hoach-duong-giao-thong-di-cung-do-o-khong-xong-195916.htm