كومونة با بانغ:

بعد مرور ما يقرب من عقدين من الزمن على تسليم الأراضي الزراعية والسكنية لمشروع بناء حديقة هوا لاك للتكنولوجيا العالية، لم تتلق 199 أسرة في كومونة ها بانغ (كومونة تان زا سابقًا، مقاطعة ثاتش ذات) أراضي الخدمات على أرض الواقع على الرغم من استيفائها لمعايير الأهلية.

ولحل القضايا العالقة بشكل نهائي وضمان الحقوق المشروعة للشعب، تعمل اللجنة الشعبية لبلدية ها بانغ بنشاط على توجيه الإدارات والوكالات المتخصصة للتركيز على إزالة كل "عقبة" قانونية وتسريع عملية تسليم الأراضي...

محنة الناس الذين فقدوا أرضهم.

تستقطب قصة 199 أسرة ورحلتها التي امتدت قرابة عشرين عاماً للمطالبة بحقوقها في أراضي الخدمات اهتماماً جماهيرياً واسعاً في كومونة ها بانغ. ويعكس هذا الواقع أوجه القصور والتقصير في عمليات إزالة الأراضي وتطبيق سياسات الرعاية الاجتماعية بعد الاستحواذ على الأراضي لمشاريع تأخر إنجازها.

في حديثها مع مراسل من صحيفة هانوي موي، لم تستطع السيدة كيو ثي لونغ (قرية موك أويين 1، كومونة ها بانغ) إخفاء إرهاقها حيث ذكرت أنه قد مر ما يقرب من 20 عامًا منذ أن وقعت على وثيقة تسليم أكثر من 1500 ^{متر مربع من} الأراضي الزراعية في حقول فاي لانغ وكي جيو ... لمشروع بناء حديقة هوا لاك للتكنولوجيا العالية، ومع ذلك لم تستلم أرض الخدمة حتى الآن.

تم الانتهاء من تجهيز البنية التحتية للأراضي المخصصة لأغراض الخدمات في المنطقة الواقعة خلف دار الضيافة وعلى سفح التل في كومونة ها بانغ منذ فترة طويلة، لكنها لم تُخصص بعد للسكان. الصورة: TH

"لقد وافقت جميع الأسر على التنازل عن أراضيها في عام 2007 لصالح المشروع، على أمل الحصول على أراضٍ خدمية قريبًا لتغيير مهننا وتحقيق الاستقرار في حياتنا. ومع ذلك، فبينما حصل سكان العديد من المناطق المجاورة الذين تنازلوا عن أراضيهم في نفس الوقت على أراضٍ خدمية واستقرت سبل عيشهم، لا تزال 199 أسرة هنا تعاني، وتقدم التماسات إلى مختلف السلطات مطالبةً بإيجاد حل"، هذا ما صرحت به السيدة كيو ثي لونغ.

أعرب السيد هوانغ تشي فونغ، وهو أيضاً من قرية موك أويين 1، عن نفس الإحباط، قائلاً إن عائلته التزمت التزاماً تاماً بسياسة استصلاح الأراضي منذ حوالي عام 2007. وبحسب اللوائح، خُصصت لعائلته أكثر من 140 ^متراً مربعاً من الأراضي المخصصة للخدمات، أي ما يعادل 10% من إجمالي مساحة الأراضي المستصلحة. ورغم اكتمال عملية القرعة لتحديد أرقام القطع ومواقع الأراضي في منتصف عام 2025، إلا أن عملية تخصيص الأراضي لم تُنفذ بعد.

وبحسب السيد لي فان مان (من قرية موك أويين 1)، فإنه بسبب التأخير المطول في استلام تخصيص الأراضي وفقًا للوائح، تقدم الأسر التماسات إلى السلطات على جميع المستويات منذ عام 2015. وعلى مر السنين، أصدرت مقاطعة ثاتش ذات السابقة توجيهات متكررة إلى بلدية تان زا والوكالات ذات الصلة للتنسيق في حل المشكلة، لكن التقدم كان بطيئًا للغاية. لم تتمكن الأسر من المشاركة في القرعة إلا في عامي 2024 و2025، بعد أن أبلغ السكان نظام iHanoi باستمرار عن الأمر وقدموا التماسات إلى السلطات على جميع المستويات، وذلك في مايو 2025. ومع ذلك، وعلى الرغم من إصدار اللجنة الشعبية السابقة لمنطقة ثاتش ذات القرار رقم 4345/QD-UBND في 27 يونيو 2025، والذي يعترف بنتائج القرعة لتخصيص مساحة الأرض خلف المنزل الجماعي وعلى سفح التل لـ 199 أسرة، إلا أن عملية تسليم الأرض الفعلية لم تتم بعد.

وفيما يتعلق بهذه القضية، أوضح رئيس قرية موك أويين 1، نغوين هوانغ ثان، أن شكاوى الناس مبررة تماماً، وطلب من بلدية ها بانغ اتخاذ تدابير عاجلة لحل مسألة تخصيص أراضي الخدمات بشكل نهائي.

يلزم اتخاذ إجراءات عاجلة لمعالجة المشاكل القائمة.

استجابةً لطلبات السكان المحليين، ولا سيما بعد أن بدأت بلدية ها بانغ العمل رسميًا بنظام الحكم المحلي ذي المستويين، اتخذت اللجنة الشعبية للبلدية إجراءات أكثر حسمًا. وقد وجّه قادة البلدية الجهات المعنية لمراجعة جميع المشاكل القائمة واقتراح حلول لتذليل العقبات تدريجيًا.

حتى الآن، اكتملت إجراءات ترسيم حدود أرض منطقة خدمات ساو دين - دوي موي في بلدية ها بانغ، وهي جاهزة للتخصيص لـ 199 أسرة. الصورة: TH

بحسب نغوين دينه نغي، رئيس قسم الشؤون الاقتصادية في بلدية ها بانغ، فإن السبب الرئيسي لتأخير تنفيذ القرار رقم 4345/QD-UBND الصادر عن اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات (سابقًا) هو ضرورة قيام البلدية بتنفيذ خطوات عملية تقييم أسعار الأراضي والموافقة عليها بشكل متسلسل. يُعد تحديد سعر أراضي الخدمات عملية معقدة تتطلب دقة عالية لتمكين السكان من الوفاء بالتزاماتهم المالية قبل استلام الأرض. كما تؤثر التغييرات في نموذج الإدارة واللوائح الجديدة المتعلقة بالأراضي على سير عملية التقييم.

من المعروف أنه في 23 ديسمبر 2025، أصدرت اللجنة الشعبية لبلدية ها بانغ قرارًا رسميًا بالموافقة على رسوم استخدام الأراضي للأسر والأفراد الذين تم تخصيص أراضي الخدمات لهم في منطقة ساو دين - دوي موي.

فيما يتعلق بتقدم التنفيذ الميداني، صرّح السيد فونغ فان تشوك، مدير مجلس إدارة مشاريع الاستثمار والبنية التحتية في بلدية ها بانغ، بأن الوحدة قد نسّقت لإتمام الخطوات التحضيرية النهائية، وقامت بتسليم علامات الحدود إلى الإدارة الاقتصادية في البلدية. وفي صباح يوم 12 يناير 2026، دعت الإدارة الاقتصادية الأسر إلى اجتماع لإرشادهم خلال إجراءات تخصيص الأراضي. وبعد إتمام الإجراءات، ستباشر بلدية ها بانغ بتنفيذ تخصيص الأراضي ميدانيًا على الفور لتمكين السكان من ممارسة حقوقهم في استخدام أراضيهم.

حالياً، تراقب 199 أسرة في كومونة ها بانغ عن كثب تنفيذ السلطات، على أمل الحصول على أرض قريباً لتحقيق الاستقرار في حياتهم.

المصدر: https://hanoimoi.vn/xa-ba-bang-thao-go-kho-khan-giao-dat-dich-vu-cho-nhan-dan-730280.html