থানহ ওইয়ের ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা নিলামে তোলা জমি: ৫৫টি লটের আমানত সর্বোচ্চ দামে বিক্রি হয়েছে

১৬ সেপ্টেম্বর বিকেলে ড্যান ট্রাই প্রতিবেদকের সাথে কথা বলার সময়, থান ওয়াই জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের ( হ্যানয় ) একজন প্রতিনিধি বলেন যে থান কাও কমিউনের থান থান গ্রামের নগো বা এলাকার ৬৮টি জমির নিলামের জন্য অর্থ প্রদানের সময় শেষ হয়ে গেছে। এখন পর্যন্ত, মাত্র ১৩টি প্লট সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করেছে। সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করা প্লটের মধ্যে, সর্বোচ্চ প্লটের দাম ৫৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার বেশি।

বাকি ৫৫টি লট, যার মধ্যে সর্বোচ্চ মূল্য ১০০.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা, অর্থ প্রদান করেনি। সুতরাং, ৫৫টি লট যারা সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করেনি তারা আমানত পরিত্যাগ করেছে বলে মনে করা হচ্ছে। এই ব্যক্তি বলেছেন যে নিলাম বাতিলের সিদ্ধান্তের ১২০ দিন পরে পুনরায় নিলামের পরিকল্পনা করা হবে। অতএব, থানহ ওয়ে জেলার বর্তমানে আমানত পরিত্যাগ করা ৫৫টি লট পুনরায় নিলাম করার কোনও পরিকল্পনা এবং সময় নেই।

এর আগে, ১০ আগস্ট, থান ওয়াই জেলা থান কাও কমিউনের (থান ওয়াই, হ্যানয়) থান থান গ্রামের নগো বা এলাকার ৬৮টি জমির নিলাম সফলভাবে আয়োজন করেছিল, যার আয়তন ৬০-৮৫ বর্গমিটার, যার শুরুর মূল্য ৮.৬ মিলিয়ন ভিয়ান ডং/বর্গমিটার থেকে ১২.৫ মিলিয়ন ভিয়ান ডং/বর্গমিটার। নিলামে ৪,৬০০টি আবেদন জমা পড়েছিল, কিন্তু ১,৫৪৫ জনের মধ্যে মাত্র ৪,২০১টি যোগ্য আবেদন জমা পড়েছিল।

উল্লেখযোগ্যভাবে, নিলামের শেষে, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্যের কর্নার লটটি ছিল প্রায় ১০০.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ৮ গুণ বেশি। নিয়মিত লটগুলির বিজয়ী মূল্য ছিল ৬৩-৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ৫ থেকে ৬.৪ গুণ বেশি।

থান কাও কমিউনের (থান ওয়ে, হ্যানয়) থান থান গ্রামের ৬৮টি লটের নিলামের মধ্যে মাত্র ১৩টি লটই পরিশোধ করেছে (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

সম্প্রতি, থানহ ওয়ে জেলা ডো ডং কমিউনের ভ্যান কোয়ান গ্রামে ম্যান কা, ম্যান কং, মা ম্যান এলাকায় (ONT-07 এবং ONT-08 রেঞ্জের অন্তর্গত) ৫৮টি জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের ঘোষণা দিয়েছে।

বিশেষ করে, জমির প্লটগুলির আয়তন ৭৬.৫৫ বর্গমিটার থেকে ১৮৯.৭৩ বর্গমিটার; প্রারম্ভিক মূল্য ৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা প্রতি প্লট প্রায় ৪০৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বা ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। জমি নিলামে অংশগ্রহণকারী গ্রাহকদের অগ্রিম প্রায় ৮১-২০১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং প্রদান করতে হবে। প্রতিটি জমির প্লটের নিলামের ধরণ একবার সরাসরি গোপন ব্যালটের মাধ্যমে। নিলামটি ৫ অক্টোবর সকালে অনুষ্ঠিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

এছাড়াও, থানহ ওই জেলা পিপলস কমিটি ম্যান সিএ, ম্যান কং এবং মা ম্যান এলাকার ৭৩টি জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের তৃতীয় নিলাম আয়োজনের জন্য একটি ইউনিট খুঁজছে। লট ০১ (ONT-০১) ০১ থেকে ২০ নম্বর জমির প্লট বোঝায়; লট ০২ (ONT-০২) ২১ থেকে ৪৯ নম্বর জমির প্লট বোঝায়; লট ০৩ (ONT-০৩) ৫০ থেকে ৭৩ নম্বর জমির প্লট বোঝায়। জমির প্লটের মোট আয়তন ৭,৬৪৭ বর্গমিটারের বেশি, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/100-trieu-dongm2-dat-dau-gia-thanh-oai-55-lo-bo-coc-co-lo-gia-cao-nhat-20240916161319606.htm