জমি পুনরুদ্ধারের সময় বিশেষ ব্যবস্থা প্রয়োগ করা

[বিজ্ঞাপন_১]

হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিল সবেমাত্র একটি প্রস্তাবের খসড়া তৈরি করেছে যা শহরে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলি জমি পুনরুদ্ধারের নোটিশ জারি করার আগে জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের উৎপত্তি তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ এবং যাচাইয়ের পদ্ধতি নিয়ন্ত্রণ করে।

কংক্রিটাইজিং রেজোলিউশন 98

হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের এই প্রস্তাবের লক্ষ্য হল জাতীয় পরিষদের ৯৮/২০২৩/কিউএইচ১৫ রেজোলিউশনকে বাস্তবায়িত করা, যেখানে শহরের জমির ক্ষেত্রে হো চি মিন সিটির উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের বিষয়ে আলোচনা করা হয়েছে।

এই রেজুলেশনটি নির্মাণ প্রকল্পের ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের সাথে জড়িত রাষ্ট্রীয় সংস্থা, সংস্থা এবং ব্যক্তিদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, যার মধ্যে রয়েছে: শিল্প উদ্যান, উচ্চ প্রযুক্তি পার্ক, জাতীয় ও স্থানীয় প্রযুক্তিগত অবকাঠামো, ট্র্যাফিক, সাংস্কৃতিক, ক্রীড়া এবং সম্প্রদায় বিনোদন এলাকা... যেখানে রাজ্য আইনের বিধান অনুসারে ৩০০ হেক্টর বা তার বেশি স্কেলের জমি বা ১,০০০ পরিবার, ব্যক্তি এবং সংস্থার জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে এমন জমি পুনরুদ্ধার করে।

১০.jpg — হো চি মিন সিটি জুয়েন তাম খাল সংস্কার প্রকল্পে রেজোলিউশন ৯৮ অনুসারে ভূমি পুনরুদ্ধারের পাইলট কার্যক্রম পরিচালনা করবে।

এই রেজোলিউশনটি ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিচালনার জন্য স্বাধীন পাবলিক বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য। এগুলি হল পৃথক নগর নকশা প্রকল্প অনুসারে বিনিয়োগ প্রকল্প, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত রেলওয়ে স্টেশনের আশেপাশে নগর পরিকল্পনা প্রকল্প; শহরের মধ্যে রিং রোড ৩ বরাবর ট্র্যাফিক মোড়ের আশেপাশে জমি পুনরুদ্ধার, নগর এলাকা সংস্কার এবং উন্নয়ন; পুনর্বাসন বাস্তবায়ন, আইনের বিধান অনুসারে নগর উন্নয়ন, বাণিজ্য এবং পরিষেবা বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করার জন্য নিলামের জন্য জমি তহবিল তৈরি।

তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ এবং গণনার জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরির ক্রম এবং সময় সম্পর্কে, খসড়া প্রস্তাবে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে বিনিয়োগ নীতি এবং হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিল কর্তৃক অনুমোদিত প্রকল্পের তালিকা অনুমোদনের সিদ্ধান্তের তারিখ থেকে 10 দিনের বেশি নয়, প্রকল্প বিনিয়োগকারী প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, ওয়ার্ড, কমিউন এবং শহরের পিপলস কমিটি এবং ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের কাজ সম্পাদনকারী সংস্থার কাছে প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য ভূমি পুনরুদ্ধার এলাকার সীমানা এবং ল্যান্ডমার্ক হস্তান্তর করার জন্য দায়ী।

প্রকল্প বিনিয়োগকারী সীমানা এবং ল্যান্ডমার্ক হস্তান্তরের তারিখ থেকে অনধিক ৫ দিনের মধ্যে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের দায়িত্বে থাকা সংস্থা, ওয়ার্ড, কমিউন এবং শহরের গণ কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করতে হবে এবং জেলা, শহর এবং থু ডাক সিটির গণ কমিটিগুলিকে তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ এবং তালিকাভুক্তির জন্য একটি পরিকল্পনা জারি করার পরামর্শ দিতে হবে। কমিউন, ওয়ার্ড এবং শহরের গণ কমিটি জমির সাথে সংযুক্ত রিয়েল এস্টেট এবং সম্পদের উৎপত্তি এবং আইনি অবস্থা নিশ্চিত করার জন্য দায়ী।

ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের দায়িত্বে থাকা সংস্থাটি প্রকল্প বাস্তবায়ন নীতি এবং তদন্ত, জরিপ এবং তালিকা পরিকল্পনা সম্পর্কিত তথ্য পোস্ট করার জন্য কমিউন পর্যায়ে পিপলস কমিটির সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করবে। একই সময়ে, কমিউন, ওয়ার্ড এবং শহরের পিপলস কমিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এবং ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের দায়িত্বে থাকা সংস্থার সাথে সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করবে।
ইতিমধ্যে, ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটি এবং কমিউন-স্তরের সংস্থাগুলি উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনকারী নথি; তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ এবং ইনভেন্টরি পরিকল্পনাগুলি ওয়ার্ড, কমিউন এবং শহরগুলির পিপলস কমিটি এবং জমি পুনরুদ্ধার করা আবাসিক এলাকার সাধারণ বসবাসের স্থানগুলির সদর দপ্তরে প্রকাশ্যে পোস্ট করার জন্য দায়ী।

একই সাথে, যে এলাকায় জমি উদ্ধার করা হচ্ছে, সেই এলাকার স্থানীয় জনগণের কাছে যথাযথ রাষ্ট্রীয় সংস্থার বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের নথি এবং প্রকল্পের তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ এবং ইনভেন্টরি পরিকল্পনা জনসমক্ষে ঘোষণা করার জন্য সভার আয়োজন করুন।

সাধারণ মূল্যায়ন অনুসারে, উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা কর্তৃক জমি পুনরুদ্ধারের নোটিশ জারি করার আগে জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের উৎপত্তিস্থলের তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ, তালিকা এবং যাচাইকরণ বাস্তবায়ন... স্থান পরিষ্কারের সময় কমাতে এবং প্রকল্পের দ্রুত বাস্তবায়নে অবদান রাখবে।

৬টি প্রধান প্রকল্পে পাইলট বাস্তবায়ন

হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের খসড়া রেজোলিউশন অনুসারে, উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা ভূমি পুনরুদ্ধারের নোটিশ জারি করার আগে, জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের উৎপত্তি তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ, গণনা এবং যাচাইয়ের পদ্ধতি বাস্তবায়নের জন্য 6টি প্রকল্প থাকবে।

প্রথমত, বিন থান জেলা এবং গো ভ্যাপ জেলার মধ্য দিয়ে জুয়েন তাম খালের (নিউ লোক - থি ঙে খাল থেকে ভাম থুয়াত নদী পর্যন্ত) খনন এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামোগত পরিবেশ উন্নত করার প্রকল্প। প্রকল্পটির স্কেল ১৫.৮৮ হেক্টরেরও বেশি এবং এতে ১,৮৮০ জন আক্রান্ত রোগী রয়েছে।
দ্বিতীয়ত, বিন কোই - থান দা নগর এলাকা প্রকল্প, বিন থান জেলা। প্রকল্পটির আয়তন ৪২৬.৯৩ হেক্টর এবং এতে ৪,৫৭৯ জন ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে।
তৃতীয়ত, থু ডাক সিটিতে হো চি মিন সিটি বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি পার্ক প্রকল্প, যার আয়তন ৩০২,৯০৮ হেক্টর এবং ৮৬৬ জন আক্রান্ত।

চতুর্থত, থু ডুক সিটির ট্যাম ফু, ট্যাম বিন এবং হিপ বিন চান ওয়ার্ডে অবস্থিত ট্যাম ফু পার্ক - রেগুলেটিং লেক - আবাসিক এলাকা প্রকল্পের আয়তন ১৮৫.৬১ হেক্টরেরও বেশি এবং এতে ৩,৭১৭ জন আক্রান্ত রোগী রয়েছে।

পঞ্চম, জেলা ৮-এর দোই খালের উত্তর তীরে কারিগরি অবকাঠামো খনন এবং নির্মাণ পরিবেশ উন্নত করার প্রকল্পটির প্রকল্প স্কেল ৬.২৫ হেক্টরেরও বেশি এবং এতে ১,০১৭ জন ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে।

ষষ্ঠত, নগর সৌন্দর্যবর্ধন প্রকল্প, স্থানান্তর ও পুনর্বাসন, দোই খালের দক্ষিণ তীরে এবং তার ধারে বসবাসকারী পরিবারের জীবনযাত্রার মান উন্নত করা, যার স্কেল ৩৫.৮৫ হেক্টরেরও বেশি, ৫,০৫৫ জন আক্রান্ত রোগী রয়েছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস