জমি পুনরুদ্ধারের সময় একটি বিশেষ ব্যবস্থা প্রয়োগ করা।

Báo Tài nguyên Môi trường•07/11/2023

[বিজ্ঞাপন_১]

হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিল একটি প্রস্তাবের খসড়া তৈরি করেছে যাতে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলি শহরে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমি অধিগ্রহণের নোটিশ জারি করার আগে জমির উৎস এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ এবং যাচাইয়ের পদ্ধতি নির্ধারণ করা হয়েছে।

বিশেষভাবে রেজোলিউশন ৯৮ বাস্তবায়ন করা হচ্ছে

হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের এই প্রস্তাবের লক্ষ্য হল শহরের অভ্যন্তরে ভূমি ক্ষেত্রে হো চি মিন সিটির উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের বিষয়ে জাতীয় পরিষদের রেজোলিউশন 98/2023/QH15 কে সুসংহত করা।

এই রেজোলিউশনটি নির্মাণ প্রকল্পের ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের সাথে জড়িত রাষ্ট্রীয় সংস্থা, সংস্থা এবং ব্যক্তিদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, যার মধ্যে রয়েছে: শিল্প পার্ক, উচ্চ প্রযুক্তি অঞ্চল, জাতীয় এবং স্থানীয় পর্যায়ের প্রযুক্তিগত অবকাঠামো, পরিবহন, সাংস্কৃতিক, ক্রীড়া এবং সম্প্রদায় বিনোদন এলাকা... যেখানে রাজ্য ভূমি আইনের বিধান অনুসারে ৩০০ হেক্টর বা তার বেশি স্কেলের জমি পুনরুদ্ধার করে, অথবা ১,০০০ বা তার বেশি পরিবার, ব্যক্তি বা সংস্থার জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে।

১০.jpg — জুয়েন তাম খাল সংস্কার প্রকল্পে হো চি মিন সিটি রেজোলিউশন ৯৮ এর অধীনে পাইলট ভূমি অধিগ্রহণ করবে।

এই প্রস্তাবটি ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের লক্ষ্যে স্বাধীন পাবলিক বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য। এর মধ্যে রয়েছে পৃথক নগর নকশা পরিকল্পনার উপর ভিত্তি করে বিনিয়োগ প্রকল্প, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত রেলওয়ে স্টেশনের আশেপাশের এলাকার জন্য নগর পরিকল্পনা পরিকল্পনা; এবং নগর সীমানার মধ্যে রিং রোড ৩ বরাবর ট্র্যাফিক জংশনের আশেপাশের এলাকা যেখানে জমি অধিগ্রহণ, নগর সংস্কার এবং উন্নয়ন; পুনর্বাসন; এবং আইন অনুসারে নগর, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য নির্বাচিত বিনিয়োগকারীদের নিলামের জন্য জমি তহবিল তৈরি করা।

তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ এবং গণনা পরিকল্পনা তৈরির পদ্ধতি এবং সময়সীমা সম্পর্কে, খসড়া প্রস্তাবে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে বিনিয়োগ নীতি এবং হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিল কর্তৃক অনুমোদিত প্রকল্পের তালিকা অনুমোদনের সিদ্ধান্তের তারিখ থেকে অনধিক ১০ দিনের মধ্যে, প্রকল্প বিনিয়োগকারী প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, ওয়ার্ড, কমিউন বা শহরের পিপলস কমিটি এবং ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের জন্য দায়ী সংস্থার কাছে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমি অধিগ্রহণ এলাকার সীমানা এবং চিহ্নিতকারী হস্তান্তর করার জন্য দায়ী।

প্রকল্প বিনিয়োগকারী সীমানা এবং চিহ্নিতকারী হস্তান্তরের তারিখ থেকে অনধিক ৫ দিনের মধ্যে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের জন্য দায়ী সংস্থা, ওয়ার্ড, কমিউন এবং শহরের গণ কমিটি এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করতে হবে এবং জেলা, কাউন্টি এবং থু ডাক সিটির গণ কমিটিগুলিকে তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ এবং গণনার জন্য একটি পরিকল্পনা জারি করার পরামর্শ দিতে হবে। ওয়ার্ড, কমিউন এবং শহরের গণ কমিটি জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের উৎপত্তি এবং আইনি অবস্থা যাচাই করার জন্য দায়ী।

ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের জন্য দায়ী সংস্থাটি প্রকল্প বাস্তবায়ন নীতি এবং তদন্ত, জরিপ এবং গণনার পরিকল্পনা সম্পর্কিত তথ্য পোস্ট করার জন্য কমিউন স্তরের পিপলস কমিটিগুলির সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করবে। একই সময়ে, কমিউন, ওয়ার্ড এবং শহরের পিপলস কমিটিগুলি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এবং ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের জন্য দায়ী সংস্থার সাথে সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করার জন্য দায়ী।
ইতিমধ্যে, ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটি এবং কমিউন স্তরের গণ সংগঠনগুলি উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের নথি প্রকাশ্যে পোস্ট করার জন্য দায়ী; এবং তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ এবং গণনার পরিকল্পনাগুলি ওয়ার্ড, কমিউন এবং শহরগুলির পিপলস কমিটির সদর দপ্তরে এবং আবাসিক এলাকার সাধারণ সমাবেশস্থলে যেখানে জমি পুনরুদ্ধার করা হচ্ছে।

একই সাথে, যে এলাকায় জমি অধিগ্রহণ করা হচ্ছে, সেখানকার স্থানীয় বাসিন্দাদের কাছে তথ্য প্রচারের জন্য সভার আয়োজন করুন, উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির বিনিয়োগ অনুমোদনের নথি এবং প্রকল্পের তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ এবং ইনভেন্টরি পরিকল্পনা সম্পর্কে জনসমক্ষে তাদের অবহিত করুন।

সামগ্রিকভাবে, উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা কর্তৃক জমি অধিগ্রহণের নোটিশ জারি করার আগে জমির মালিকানা এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ, গণনা এবং যাচাইকরণ বাস্তবায়ন... জমি ছাড়পত্রের সময় কমাতে এবং প্রকল্পটি দ্রুত বাস্তবায়নে অবদান রাখবে।

৬টি প্রধান প্রকল্পে পাইলট বাস্তবায়ন।

হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের খসড়া রেজোলিউশন অনুসারে, উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা জমি অধিগ্রহণের নোটিশ জারি করার আগে ছয়টি প্রকল্পে জমির উৎপত্তি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের তদন্ত, জরিপ, পরিমাপ, গণনা এবং যাচাইয়ের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা হবে।

প্রথমত, প্রকল্পটিতে বিন থান এবং গো ভ্যাপ জেলার মধ্য দিয়ে যাওয়া জুয়েন তাম খালের (নিউ লোক - থি ঙে খাল থেকে ভাম থুয়াত নদী পর্যন্ত) কারিগরি অবকাঠামো নির্মাণের জন্য খনন এবং পরিবেশগত অবস্থার উন্নতি অন্তর্ভুক্ত। প্রকল্পটি ১৫.৮৮ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং ১,৮৮০টি পরিবারকে প্রভাবিত করে।
দ্বিতীয়ত, বিন থান জেলার বিন কোই - থান দা নগর এলাকা প্রকল্প। প্রকল্পটি ৪২৬.৯৩ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং ৪,৫৭৯টি পরিবারকে প্রভাবিত করে।
তৃতীয়ত, থু ডাক সিটিতে অবস্থিত হো চি মিন সিটি বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি পার্ক প্রকল্পটি ৩০২,৯০৮ হেক্টর এলাকা জুড়ে অবস্থিত এবং ৮৬৬টি পরিবারকে প্রভাবিত করে।

চতুর্থত, থু ডুক সিটির ট্যাম ফু, ট্যাম বিন এবং হিয়েপ বিন চান ওয়ার্ডে ট্যাম ফু পার্ক - রিটেনশন লেক - আবাসিক এলাকা প্রকল্পটি ১৮৫.৬১ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং ৩,৭১৭টি পরিবারকে প্রভাবিত করে।

পঞ্চম, জেলা ৮-এর দোই খালের উত্তর তীরে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণের জন্য ড্রেজিং এবং পরিবেশ উন্নত করার প্রকল্পটি ৬.২৫ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং ১,০১৭টি পরিবারকে প্রভাবিত করে।

ষষ্ঠত, নগর সংস্কার, স্থানান্তর এবং পুনর্বাসন প্রকল্প, যার লক্ষ্য দোই খালের দক্ষিণ তীরে এবং তার ধারে বসবাসকারী পরিবারের জীবনযাত্রার মান উন্নত করা, ৩৫.৮৫ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং ৫,০৫৫টি পরিবারকে প্রভাবিত করে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস