আটকের আগে মিসেস নু লোন ৩৯-৩৯বি বেন ভ্যান ডনের জমির লট সম্পর্কে কী বলেছিলেন?

১৯ জুলাই, জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়ের তদন্ত পুলিশ সংস্থা কোওক কুওং গিয়া লাই জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর মিসেস নগুয়েন থি নহু লোনের বিরুদ্ধে দণ্ডবিধির ২১৯ ধারার ৩ নং ধারায় বর্ণিত ক্ষতি ও অপচয় ঘটানোর রাষ্ট্রীয় সম্পদের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের নিয়ম লঙ্ঘনের অপরাধে মামলা, সাময়িকভাবে আটক এবং তল্লাশি পরোয়ানা জারি করে।

আসামী নগুয়েন থি নহু লোনের গ্রেপ্তার ভিয়েতনাম রাবার ইন্ডাস্ট্রি গ্রুপ, ডং নাই রাবার কোম্পানি, বা রিয়া রাবার কোম্পানি, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় এবং হো চি মিন সিটির জেলা ৪ নম্বর ওয়ার্ডের ৩৯-৩৯বি বেন ভ্যান ডন-এ ভূমি প্রকল্পে লঙ্ঘনের সাথে সম্পর্কিত ইউনিটগুলিতে সংঘটিত লঙ্ঘনের প্রসারের প্রক্রিয়ার অংশ।

১৯ জুলাই পুলিশ মিস নু লোনের বাড়িতে তল্লাশি চালায়। ছবি: এনএলডি

যাইহোক, ২০২৪ সালের মে মাসে, ৩৯-৩৯বি বেন ভ্যান ডন প্রকল্পে সরকারি জমি ব্যবহারের সাথে জড়িত থাকার জন্য ভিয়েতনাম রাবার ইন্ডাস্ট্রি গ্রুপের সাথে সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি ইউনিটের নেতাদের বিরুদ্ধে মামলা দায়েরের পর, মিসেস নগুয়েন থি নহু লোন স্টেট সিকিউরিটিজ কমিশন এবং হো চি মিন সিটি স্টক এক্সচেঞ্জ (HoSE) এর কাছে একটি নথি পাঠিয়ে ব্যাখ্যা করেন এবং নিশ্চিত করেন যে কোওক কুওং গিয়া লাই উপরোক্ত জমির সাথে সম্পর্কিত ছিলেন না।

নথিতে, মিসেস লোন বলেছেন যে ২০১৩ সালে, কোওক কুওং গিয়া লাই ফু ভিয়েত টিন কোম্পানি লিমিটেড (প্রকল্প ৩৯-৩৯বি বেন ভ্যান ডনের বিনিয়োগকারী) এর ১০০% মূলধন অবদান হস্তান্তর পাওয়ার পর ভিয়েত টিন ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানিতে স্থানান্তর এবং জমা দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দিয়ে একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন।

এই মূলধন অবদান স্থানান্তরের মালিকের অনুমোদিত পক্ষ হল ভিয়েত টিন কোম্পানি এবং মিসেস লে ওয়াই লিন। চালান এবং নথিপত্র সহ চুক্তি অনুসারে, কোওক কুওং গিয়া লাই কর্তৃক প্রদত্ত এই মূলধন অবদানের ১০০% স্থানান্তর গ্রহণের মোট খরচ ৪৬৪.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

"এই মূলধন অবদানের স্থানান্তরের বিষয়ে কোওক কুওং গিয়া লাই কখনও ভিয়েতনাম রাবার ইন্ডাস্ট্রি গ্রুপ, ডং নাই রাবার কোম্পানি এবং বা রিয়া রাবার কোম্পানির সাথে সরাসরি কাজ বা আলোচনা করেননি" - মিসেস লোন জোর দিয়ে বলেন।

মিসেস নু লোন একবার ৩৯-৩৯বি বেন ভ্যান ডন জমির প্লট সম্পর্কিত সমস্যাগুলি সম্পর্কে একটি লিখিত ব্যাখ্যা দিয়েছিলেন। স্ক্রিনশট

বিশেষ করে, ২০১৪ সালের আগস্টে, কোওক কুওং গিয়া লাই ভিয়েত টিন ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিস কোং লিমিটেড থেকে ফু ভিয়েত টিন কোম্পানির মূলধন অবদানের ৭৯.২% হস্তান্তর পান, যার প্রতিনিধিত্ব করেন মিসেস লে ওয়াই লিন; ভিয়েত টিন কোম্পানি থেকে ১৯.৮% মূলধন অবদানের প্রতিনিধিত্ব করেন মিঃ ডাং ফুওক দুয়া।

৮ সেপ্টেম্বর, ২০১৪ তারিখে, কোওক কুওং গিয়া লাই ফু ভিয়েত টিন কোম্পানিতে ডং নাই রাবার কর্পোরেশন (মূলধন অবদানের ০.৭২%, ৪৩.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর সমতুল্য) এবং বা রিয়া রাবার কর্পোরেশন (মূলধন অবদানের ০.২৮%, ১৬.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর সমতুল্য) থেকে মূলধন অবদানের ১% স্থানান্তর পেতে থাকেন। এইভাবে, ফু ভিয়েত টিনের সমস্ত অংশ কোওক কুওং গিয়া লাই-তে স্থানান্তরিত হয়।

"এটি বিক্রেতার প্রতিনিধি মিঃ দুয়া এবং মিসেস লিনের ব্যবস্থা এবং অনুরোধ অনুসারে করা হয়েছে, এই তথ্যের ভিত্তিতে যে রাবার গ্রুপের কাছে ভিয়েত টিন কোম্পানি লিমিটেডে ৮০% (মিস লে ওয়াই লিন প্রতিনিধিত্ব করেন), ভিয়েত টিন কোম্পানিতে ২০% (মিঃ ডাং ফুওক দুয়া প্রতিনিধিত্ব করেন), প্রথম ধাপের স্থানান্তর ৯৯%, দ্বিতীয় ধাপের স্থানান্তর ১% - এই বিষয়ে সম্মত একটি নথি রয়েছে" - কোওক কুওং গিয়া লাইয়ের নথি ব্যাখ্যা করে।

তিনি আরও বলেন যে লেনদেন করার আগে, কোওক কুওং গিয়া লাই ফু ভিয়েত টিন কোম্পানির আইনি নথিপত্র, সেইসাথে প্রকল্পের আইনি নথিপত্র সম্পূর্ণরূপে এবং নিয়ম অনুসারে অধ্যয়ন করেছিলেন, হস্তান্তর গ্রহণের চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে।

ইতিমধ্যে, ২০২১ সালে, সরকারি পরিদর্শকের উপসংহার ৭৫৭ বলেছে যে ৩৯-৩৯বি বেন ভ্যান ডন জমির প্লটটি রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমি থেকে উদ্ভূত হয়েছিল, যা ভিয়েতনাম রাবার শিল্প গ্রুপের অধীনে দুটি উদ্যোগ দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল।

বিশেষ করে, ২০০৯ সালে, দুটি রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন উদ্যোগ, ডং নাই রাবার কর্পোরেশন এবং বা রিয়া রাবার কোম্পানি, ফু ভিয়েত টিন কোম্পানি লিমিটেড (ফু ভিয়েত টিন কোম্পানি) প্রতিষ্ঠার জন্য যথাক্রমে ৭২% এবং ২৮% মূলধন অবদান রেখেছিল এবং হো চি মিন সিটি বিনিয়োগ এবং ব্যবসার জন্য জমি বরাদ্দ করেছিল।

২০১০ সালের মার্চ মাসে, এইচসিএম সিটি পিপলস কমিটি ৩৯-৩৯বি বেন ভ্যান ডনের জমি পুনরুদ্ধার এবং পরিকল্পনা অনুসারে বিনিয়োগ এবং ব্যবসার জন্য ফু ভিয়েত টিন কোম্পানির কাছে হস্তান্তরের জন্য ১৩৬৬ নম্বর সিদ্ধান্ত জারি করে।

২০১৪ সালের সেপ্টেম্বরের গোড়ার দিকে, কোওক কুওং গিয়া লাই ফু ভিয়েত টিনের ডং নাই রাবার কোম্পানি এবং বা রিয়া রাবার কোম্পানির সমস্ত মূলধন অবদান অধিগ্রহণ করে এই উদ্যোগের ৯৯.৫% মূলধনের মালিক হন।

কয়েক মাস পর, কোওক কুওং গিয়া লাই ফু ভিয়েত টিনের ৪০% মূলধন থিন ভুওং রিয়েল এস্টেট জেএসসি-তে ৩৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি মূল্যে স্থানান্তর করে। ফু ভিয়েত টিনের ০.৫% মূলধন মিসেস লাই থি হোয়াং ইয়েনের কাছে ৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বিনিময়ে স্থানান্তর করে। ফু ভিয়েত টিন কোম্পানির বাকি ৫৪% মূলধন সিটি ভিলা জেএসসি-তে ৪৫৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বিনিময়ে স্থানান্তর করে।

২০১৭ সালের মধ্যে, ফু ভিয়েত টিন কোম্পানি নোভা ফুক নুয়েন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড গঠনের জন্য ফুক নুয়েন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডের সাথে একীভূতকরণ চুক্তি স্বাক্ষর করে, যার পরে জমিটি দ্য ট্রেসর নামে একটি প্রকল্পে উন্নীত করা হয়।

কেন ৩৯-৩৯বি প্রকল্প বেন ভ্যান ডন বিক্রি করবেন?

প্রকল্প বাস্তবায়ন এবং মূলধন স্থানান্তর সম্পর্কে, কোওক কুওং গিয়া লাই বলেন যে 39-39B বেন ভ্যান ডন প্রকল্পটির অবস্থান সুন্দর, তবে, ফুওক কিয়েং প্রকল্পের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে আর্থিক পরিকল্পনার কারণে, একই সময়ে দুটি প্রকল্পে বিনিয়োগ করা অসম্ভব, তাই আর্থিক বোঝা কমাতে এবং কোম্পানি এবং শেয়ারহোল্ডারদের ঝুঁকি এড়াতে কোম্পানিকে এই প্রকল্পটি বিক্রি করতে হবে।

যোগাযোগ, আলোচনা এবং দর কষাকষির সময়, কোওক কুওং গিয়া লাই বুঝতে পেরেছিলেন যে এটি বর্তমান নিয়ম অনুসারে পর্যাপ্ত আইনি মর্যাদা সম্পন্ন একটি প্রকল্প, তাই তারা ফু ভিয়েত টিন কোম্পানির মূলধন অবদানের হস্তান্তর গ্রহণ করার সিদ্ধান্ত নেন। বিক্রয় প্রতিনিধি, মিসেস লিন এবং মিঃ দুয়া, হো চি মিন সিটির পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগে তাদের ব্যবসায়িক লাইসেন্স স্পষ্টভাবে নিবন্ধিত করেছিলেন।

"নিলাম করা হবে কিনা তা প্রকল্পের বৈধতা, যা ১০ বছর আগে প্রতিটি সময়কালে সরকারি সংস্থা এবং সিটি পিপলস কমিটি প্রকল্পের বৈধতা সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেয়" - কোওক কুওং গিয়া লাইয়ের নথিতে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে।

সূত্র: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm