বাড়ি বিক্রি করে অন্য জায়গায় চলে গেলে কি স্থায়ী বসবাসের নিবন্ধন বাতিল হবে?

[বিজ্ঞাপন_১]
আমি কি জিজ্ঞাসা করতে পারি যদি আমি আমার বাড়ি বিক্রি করে অন্য কোথাও চলে যাই, তাহলে কি আমার স্থায়ী বসবাসের নিবন্ধন মুছে ফেলা হবে? - পাঠক ডুক লং

Bán nhà chuyển đi nơi khác, có bị xoá đăng ký thường trú không?

১. যদি আমি আমার বাড়ি বিক্রি করে অন্য কোথাও চলে যাই, তাহলে কি আমার স্থায়ী বসবাসের নিবন্ধন বাতিল হয়ে যাবে?

২০২০ সালের আবাসিক আইনের ২৪ ধারা অনুসারে, নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে তাদের স্থায়ী আবাসিক নিবন্ধন বাতিল করা হবে:

- মৃত্যু; নিখোঁজ বা মৃত ঘোষণার জন্য আদালতের সিদ্ধান্ত আছে;

- স্থায়ী হওয়ার জন্য বিদেশে যান;

- স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন বা অস্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন সম্পাদনের জন্য দায়ী সংস্থা বা ব্যক্তি কর্তৃপক্ষ, বিষয় বা শর্তাবলীর মধ্যে না থাকলে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন বাতিল করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে;

- স্থায়ী বাসস্থান থেকে ১২ মাস বা তার বেশি সময় ধরে অবিরাম অনুপস্থিতি, অন্য কোনও আবাসস্থলে অস্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন না করে বা অস্থায়ী অনুপস্থিতি ঘোষণা না করে, দেশ ত্যাগের ক্ষেত্রে কিন্তু স্থায়ীভাবে বসবাসের জন্য নয়, অথবা কারাদণ্ড ভোগ করার ক্ষেত্রে, বাধ্যতামূলক শিক্ষা , বাধ্যতামূলক মাদক পুনর্বাসন, অথবা বাধ্যতামূলক শিক্ষার ক্ষেত্রে;

- ভিয়েতনামী জাতীয়তা ত্যাগ করার, ভিয়েতনামী জাতীয়তা প্রত্যাহার করার, অথবা ভিয়েতনামী জাতীয়তা প্রদানের সিদ্ধান্ত প্রত্যাহার করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমতিপ্রাপ্ত;

- একজন ব্যক্তি যিনি ভাড়া করা, ধার করা, অথবা অস্থায়ীভাবে ভাড়া করা বাসস্থানে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন করেছেন কিন্তু ভাড়া, ধার করা, অথবা অস্থায়ীভাবে ভাড়া করা বাসস্থান বাতিল করেছেন এবং ভাড়া, ধার করা, অথবা অস্থায়ীভাবে ভাড়া করা বাসস্থান বাতিলের তারিখ থেকে 12 মাস পরেও নতুন বাসস্থানে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন করেননি, এই ধারার পয়েন্ট h-এ উল্লেখিত ক্ষেত্রে ব্যতীত;

- একজন ব্যক্তি যিনি বৈধ আবাসস্থলে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন করেছেন কিন্তু তারপর সেই আবাসস্থলের মালিকানা অন্য ব্যক্তির কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে এবং মালিকানা হস্তান্তরের তারিখ থেকে 12 মাস পরেও নতুন আবাসস্থলে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন করেননি, যদি না নতুন মালিক ভাড়া, ঋণ, ব্যক্তিকে থাকতে দেওয়া এবং সেই আবাসস্থলে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধনের অনুমতি দিতে সম্মত হন অথবা সেই আবাসস্থলে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন রাখতে সম্মত হন;

- একজন ব্যক্তি যিনি ভাড়া, ধার করা, বা ভাগ করা বাসস্থানে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন করেছেন কিন্তু ভাড়া, ধার করা, বা ভাগ করা বাসস্থান বাতিল করেছেন এবং সেই বাসস্থানে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন রাখার জন্য ইজারাদাতা, ঋণদাতা বা ভাগ করা বাসস্থান প্রদানকারীর সম্মতি পাননি; একজন ব্যক্তি যিনি তার মালিকানাধীন বাসস্থানে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন করেছেন কিন্তু অন্য ব্যক্তির কাছে বাসস্থানের মালিকানা হস্তান্তর করেছেন এবং সেই বাসস্থানে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন রাখার জন্য নতুন মালিকের সম্মতি পাননি;

- একজন ব্যক্তি যিনি এমন কোনও বাসস্থানে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন করেছেন যা কোনও উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থার সিদ্ধান্তে ভেঙে ফেলা হয়েছে বা বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে অথবা এমন কোনও যানবাহনে যার যানবাহনের নিবন্ধন আইনের বিধান অনুসারে অপসারণ করা হয়েছে।

সুতরাং, যে ব্যক্তি বৈধ আবাসস্থলে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন করেছেন কিন্তু তারপর সেই আবাসস্থলের মালিকানা অন্য ব্যক্তির কাছে হস্তান্তর করেছেন এবং মালিকানা হস্তান্তরের তারিখ থেকে ১২ মাস পরেও নতুন আবাসস্থলে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন করেননি, তার স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন বাতিল করা হবে।

নতুন মালিক সেই বাসস্থানে ভাড়া, ধার, ভাড়া এবং স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন চালিয়ে যেতে সম্মত হন অথবা সেই বাসস্থানে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন রাখতে সম্মত হন, সেইসব ক্ষেত্রে ব্যতীত;

২. নতুন বাড়িতে পরিবারের নিবন্ধন স্থানান্তরের জন্য আবেদন

* আপনার মালিকানাধীন বাড়িতে স্থায়ী বসবাসের জন্য আবেদন:

- বাসস্থানের তথ্য পরিবর্তনের জন্য আবেদন;

- নিম্নলিখিত নথিগুলির মধ্যে একটি ব্যবহার করে বাসস্থানের আইনি মালিকানা প্রমাণকারী নথি:

+ উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা বা জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির প্রমাণীকরণকারী কাগজপত্র এবং নথি (আবাসন সম্পর্কিত তথ্য সহ);

+ নির্মাণ আইনের বিধান অনুসারে নির্মাণ অনুমতি (যেসব প্রকল্পের জন্য নির্মাণ অনুমতির প্রয়োজন হয় এবং সম্পন্ন হয়েছে);

+ রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন আবাসন বিক্রয়ের চুক্তি অথবা রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন আবাসনের অবসান মূল্যের নথি;

+ বাড়ি কেনার চুক্তি বা এন্টারপ্রাইজ থেকে বাড়ি হস্তান্তর বা প্রাপ্তির প্রমাণস্বরূপ নথিপত্র, যেখানে আবাসন বিনিয়োগ এবং বিক্রয়ের জন্য নির্মাণের লেনদেনের কাজ রয়েছে;

+ জমি ও বাসস্থান সংক্রান্ত আইনের বিধান অনুসারে ক্রয়, ভাড়া-ক্রয়, দান, উত্তরাধিকার, মূলধন অবদান এবং বাসস্থান বিনিময় সংক্রান্ত নথি;

+ কৃতজ্ঞতা গৃহ, দাতব্য গৃহ, সংহতি গৃহ, ব্যক্তি ও পরিবারকে আবাসন ও জমি প্রদানের নথিপত্র;

+ আদালত বা উপযুক্ত রাজ্য প্রশাসনিক সংস্থার নথিপত্র যা বাড়ির মালিকানা নিষ্পত্তি করে এবং আইনত কার্যকর হয়েছে;

+ যদি উপরোক্ত নথিগুলির মধ্যে একটি পাওয়া না যায়, তাহলে কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি বা জেলা স্তরের পিপলস কমিটি কর্তৃক প্রত্যয়িত নথিপত্র; যেখানে আবাসন এবং আবাসিক জমির উপর কোনও কমিউন-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিট নেই এবং আবাসন মালিকানা বা ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিয়ে কোনও বিরোধ নেই;

+ মালিকানাধীন গাড়ির নিবন্ধন এবং পরিদর্শন প্রমাণকারী নথি। যদি গাড়িটি নিবন্ধন বা পরিদর্শনের প্রয়োজন না হয়, তাহলে কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি বা জেলা পর্যায়ের পিপলস কমিটি থেকে নিশ্চিতকরণ থাকতে হবে যে গাড়িটি বসবাসের জন্য ব্যবহৃত হচ্ছে; যদি বাসস্থানটি সেই স্থান নয় যেখানে গাড়িটি নিবন্ধিত হয় বা গাড়িটি নিবন্ধিত বা পরিদর্শনের প্রয়োজন না হয় তবে গাড়িটি নিয়মিতভাবে যেখানে পার্ক করা হয় তার নিবন্ধনের শংসাপত্র;

+ বৈধ ভাড়া, ধার দেওয়া, বা বাসস্থান প্রমাণকারী নথিপত্রগুলি হল জমি এবং বাসস্থান সংক্রান্ত আইনের বিধান অনুসারে সংস্থা, সংস্থা বা ব্যক্তির ভাড়া, ধার দেওয়া, বা বাসস্থানের নথি;

+ সংস্থা বা সংস্থার প্রধান কর্তৃক স্বাক্ষরিত এবং স্ট্যাম্পযুক্ত সংস্থা বা সংস্থার নথিপত্র যা আবাসনের জন্য সংস্থা বা সংস্থার দ্বারা বরাদ্দকৃত জমিতে আবাসন প্রদান, ব্যবহার, আবাসন হস্তান্তর এবং আবাসন নির্মাণের প্রমাণ দেয় (সংস্থা বা সংস্থার ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষের অধীনে আবাসন এবং জমির জন্য)।

* ভাড়া, ধার করা, অথবা ভাগ করা বাড়িতে স্থায়ী বসবাসের জন্য আবেদন:

- বাসস্থান পরিবর্তনের তথ্যের জন্য আবেদনপত্র, যাতে পরিবারের প্রধান, বাসস্থানের বৈধ মালিক বা অনুমোদিত ব্যক্তির সম্মতি স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা থাকে, লিখিত সম্মতি ছাড়া;

- লিজ, ঋণ, বা বাসস্থানের চুক্তি/নথি যা নোটারিকৃত বা প্রত্যয়িত;

- নিয়ম অনুসারে স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধনের জন্য পর্যাপ্ত আবাসন এলাকা প্রমাণকারী নথি এবং কাগজপত্রগুলির মধ্যে রয়েছে:

প্রদেশ বা কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরের পিপলস কাউন্সিলের নিয়ম অনুসারে গ্যারান্টিযুক্ত গড় এলাকার অবস্থার উপর কোনও কমিউন-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিট না থাকলে, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি বা জেলা স্তরের পিপলস কমিটি কর্তৃক ব্যবহৃত বাড়ির এলাকার তথ্য বা নিশ্চিতকরণ সহ ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং বাড়ির মালিকানার শংসাপত্র।

(২০২০ সালের আবাসিক আইনের ধারা ২১, ডিক্রি ৬২/২০২১/এনডি-সিপির ধারা ৫)

window.fbAsyncInit=function(){FB.init({appId:'277749645924281',xfbml:true,version:'v18.0'});FB.AppEvents.logPageView();};(function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];if(d.getElementById(id)){return;}js=d.createElement(s);js.id=id;js.src="https://connect.facebook.net/en_US/sdk.js";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(ডকুমেন্ট,'স্ক্রিপ্ট','ফেসবুক-jssdk'));
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস