অবকাঠামো এবং প্রধান অবস্থান বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করে।
ভিন শহর থেকে কুয়া লো সৈকত গাড়িতে মাত্র ১৫ মিনিটের পথ, এবং ভিন-কুয়া লো মহাসড়কটি সম্পন্ন হওয়ায় এখন জগিং করার জন্যও দূরত্বটা খুব বেশি নয়। উপকূলীয় শহর হওয়ার সুবিধাগুলো ব্যাপক বিনিয়োগের আগ্রহ জাগিয়েছে, যেখানে শুধু বড় বিনিয়োগকারীরাই নন, অনেক বাসিন্দাও তাদের পরিবারের জন্য গ্রীষ্মকালে সৈকত উপভোগ ও আরাম করার উদ্দেশ্যে এক খণ্ড জমি বা একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হতে চান।
এই ধারণার ফলে কুয়া লো-র উপকূলীয় এলাকায় জমির দাম বেড়েছে। জনগণের পক্ষ থেকে আসা ন্যায্য বিনিয়োগের চাহিদা বিনিয়োগকারীদের এখানে সুযোগ খুঁজতে উৎসাহিত করছে।
কুয়া লো সৈকত অভিজাত বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি মূল্যবান সুযোগ উপস্থাপন করে, কারণ সাম্প্রতিক বছরগুলিতে কুয়া লো অবকাঠামো, পরিকল্পনা, সংস্কার এবং পরিষেবার মানের ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ নিয়েছে।
৭২ মিটার প্রশস্ত ভিন-কুয়া লো বুলেভার্ডটি ভিন শহরের কেন্দ্র এবং আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের মধ্যে দ্রুত সংযোগ স্থাপন করে। কুয়া হোই সেতুটি ন্গে আন-কে হা তিন-এর সাথে সংযুক্ত করে আঞ্চলিক সংযোগ বৃদ্ধি করেছে। ন্গে আন - হা তিন - কুয়াং বিন-কে সংযোগকারী সম্প্রসারিত উপকূলীয় সড়কটি উত্তর-মধ্য অঞ্চলে ধীরে ধীরে একটি অবিচ্ছিন্ন উপকূলীয় পর্যটন বাস্তুতন্ত্র গড়ে তুলছে, যা হ্যানয় থেকে ভিন পর্যন্ত ভ্রমণের সময় কমিয়ে মাত্র সাড়ে তিন ঘণ্টায় নিয়ে এসেছে। অবকাঠামো ও পরিবহনে এই শক্তিশালী অগ্রগতি আরও নিশ্চিত করে যে, এখানে বিনিয়োগ একটি উৎকৃষ্ট দিক।
আমাদের পূর্বপুরুষদের দ্বারা জাতি প্রতিষ্ঠার একটি সীমান্তস্থল এবং রাজা বাও দাইয়ের পরিদর্শনের সময়কার বিশ্রামস্থল হিসেবে কুয়া লো সৈকত তার বিখ্যাত সুস্বাদু সামুদ্রিক খাবার, প্রতিদিন বড় বড় জাহাজের আনাগোনায় মুখরিত একটি ব্যস্ত বন্দর এবং মাত্র ১০ কিলোমিটারেরও বেশি দূরে অবস্থিত একটি আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের জন্য পরিচিত। এখানে আপনি বীরত্বপূর্ণ নগু দ্বীপ, মাত দ্বীপ এবং বহু কিংবদন্তিতে ঘেরা লান চাও দ্বীপ খুঁজে পাবেন।
কুয়া লোর রৌদ্রোজ্জ্বল জলবায়ু এবং সেই সাথে সং নগু সন হোটেল, ভিনপার্ল কুয়া হোই-এর মতো নতুন বিনিয়োগকৃত বৃহৎ রিসোর্ট, আন্তর্জাতিক গলফ কোর্স, মুওং থান কুয়া লো... ও আরও অনেক ৩ এবং ৪ তারকা হোটেলের আকর্ষণ, কুয়া লোর উপকূলীয় ভূমিকে অভিজাত ও কৌশলগত বিনিয়োগকারীদের লক্ষ্যবস্তুতে পরিণত করেছে। তারা ভবিষ্যদ্বাণী করছেন যে এটি নিঃসন্দেহে নগে আন প্রদেশ এবং সমগ্র দেশের একটি নতুন ব্যস্ততম কেন্দ্র হয়ে উঠবে।
বৃহৎ প্রকল্পগুলিকে স্বাগত জানানো হচ্ছে
অবকাঠামোগত শক্তিশালী উন্নয়নের পাশাপাশি, কুয়া লো উপকূলীয় অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট বাজার ক্রমশ আকর্ষণীয় হয়ে উঠছে, বিশেষ করে যখন বিনিয়োগকারীরা পরিকল্পনা সমাপ্তির অপেক্ষায় আছেন: ভিন-কুয়া লো বুলেভার্ডের উভয় পাশের বুলেভার্ডের বিস্তারিত পরিকল্পনা, বিন মিন রোডের পূর্ব পাশের পরিকল্পনা… একটি উপকূলীয় শহর হিসেবে, এটা সহজেই বোঝা যায় যে ভিন শহরের সমুদ্রের কাছাকাছি জমি খুবই উন্মুক্ত ও প্রশস্ত, যা একটি প্রধান স্থান হওয়ার সম্ভাবনা রাখে।
কুয়া লো গলফ রিসোর্ট এবং ভিনপার্ল কুয়া হোই এই অঞ্চলের দুটি শীর্ষস্থানীয় উচ্চমানের রিসোর্ট কমপ্লেক্স, যা সমুদ্রতীরবর্তী ভিলা ও ৫-তারা হোটেল থেকে শুরু করে আন্তর্জাতিক মানের রিসোর্ট অ্যাপার্টমেন্ট পর্যন্ত বিভিন্ন ধরনের সুযোগ-সুবিধা প্রদান করে এবং বিপুল সংখ্যক পর্যটক ও বিনিয়োগকারীকে আকর্ষণ করে। ২০২৪ সাল থেকে চালু থাকা সমুদ্র পারাপারের কেবল কার ব্যবস্থা সহ এই অভিজাত বিনোদন কমপ্লেক্সটি বর্তমানে কুয়া লো-এর একটি প্রধান আকর্ষণ, যা অন্যান্য প্রদেশ থেকে বহু দর্শনার্থীকে আকর্ষণ করে।
একেবারে সমুদ্র সৈকতের উপর অবস্থিত ৪-তারা সং নগু সন হোটেলে দিন ও রাতে সর্বোচ্চ ২,০০০ জন অতিথি থাকতে পারেন। হোটেলটি কুয়া লো-তে যাতায়াতের ব্যবস্থা করতে এবং অতিথিদের ভিনপার্ল, নগু দ্বীপ, কুয়া হোই সেতু ইত্যাদির মতো এলাকার আকর্ষণীয় স্থানগুলোর সাথে সংযোগ স্থাপনের জন্য একটি দেশীয় পর্যটন সংস্থার সাথে অংশীদারিত্ব করেছে এবং পর্যটকদের সেবা দেওয়ার জন্য এর প্রাকৃতিক শোভাযাত্রা অত্যন্ত যত্ন সহকারে রক্ষণাবেক্ষণ করে।
কুয়া লো টাউন ব্যবসা-বাণিজ্য-পর্যটন-অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পটি (কুয়া লো বিচ ভিলা এলাকা নামেও পরিচিত) একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ স্থানে অবস্থিত, যার চারটি সম্মুখভাগ বিন মিন বুলেভার্ড এবং ৭২ মিটার সড়কের দিকে মুখ করে আছে—যা একটি অত্যাবশ্যকীয় পরিবহন পথ। প্রকল্পটি সরাসরি ভিন শহরের কেন্দ্র, বিমানবন্দর এবং প্রধান পর্যটন কেন্দ্রগুলোর সাথে সংযুক্ত।
কুয়া লো বিচ ভিলার লক্ষ্য হলো একটি অনন্য, সবুজ ও সমুদ্রতীরবর্তী বসবাসের স্থান তৈরি করা, যা ব্যতিক্রমী রিসোর্ট ও বিনিয়োগ উভয় সুবিধাই প্রদান করবে। বর্তমানে, প্রকল্পটি ভিন - কুয়া লো বুলেভার্ড বরাবর (বুলেভার্ডের উভয় পাশের বিস্তারিত জোনিং পরিকল্পনা অনুযায়ী) একটি ৪০-তলা বাণিজ্যিক ও পরিষেবা হোটেল কমপ্লেক্স নির্মাণের জন্য প্রক্রিয়া চূড়ান্ত করছে এবং পরিকল্পনা অনুমোদনের অপেক্ষায় রয়েছে।
নির্মাণ সম্পন্ন হলে, কুয়া লো বিচ ভিলা একটি ৫-তারা মানের প্রতিষ্ঠান হবে, যা বিভিন্ন ধরনের গ্রাহকদের চাহিদা পূরণ করবে। প্রকল্পটি ২০২৭ সালের মধ্যে চালু হবে বলে আশা করা হচ্ছে। ভিলাগুলোর একটি অংশ ইতোমধ্যে বিক্রি হয়ে গেছে এবং বাকিগুলো নতুন বাজারের চাহিদার অপেক্ষায় রয়েছে। এই প্রকল্পে হোটেল ও অন্যান্য পরিষেবা থেকে শুরু করে সবুজ স্থান পর্যন্ত সব ধরনের সুযোগ-সুবিধার একটি পূর্ণাঙ্গ ব্যবস্থা রয়েছে, যা এটিকে বসবাস এবং বিনিয়োগ উভয়ের জন্যই একটি আদর্শ স্থান হিসেবে গড়ে তুলবে।
দুটি ১৭-তলা টাওয়ার এবং ১৮০টি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ে গঠিত একটি উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স, পার্ল রেসিডেন্স কুয়া লো, নি হুয়ং ওয়ার্ডের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত এবং এর সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট ইতোমধ্যেই বুক হয়ে গেছে। এর আধুনিক নকশা, প্রচুর সুযোগ-সুবিধা এবং সুস্পষ্ট আইনি অবস্থার জন্য স্বতন্ত্র এই প্রকল্পটি, যারা বসবাসের জন্য জায়গা খুঁজছেন এবং যারা ভাড়ার সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে চাইছেন, উভয়ের জন্যই একটি আদর্শ পছন্দ।
এই অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটি হ্যানয় কনস্ট্রাকশন কোম্পানি নং ৩ দ্বারা নির্মিত হচ্ছে এবং বর্তমানে এর কাঠামোগত কাজ চলছে, যা গ্রাহকদের কাছে হস্তান্তরের জন্য প্রস্তুত করা হচ্ছে।
ডেভেলপারের একজন প্রতিনিধি বলেছেন: "আমরা কুয়া লো-তে বিনিয়োগ করতে পেরে অত্যন্ত গর্বিত এবং সেকেন্ডারি বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে বিশেষ মনোযোগ পেয়েছি; প্রায় সব অ্যাপার্টমেন্টই সংরক্ষিত হয়ে গেছে।"
কুয়া লো-এর নিকটবর্তী একটি বৃহৎ প্রকল্প ইকোপার্ক, তার ব্যস্ত নির্মাণ কার্যক্রম এবং হাজার হাজার উচ্চমানের ভিলার উদ্বোধনের মাধ্যমে ভিন শহরের কেন্দ্র এবং কুয়া লো সৈকতের মধ্যকার দূরত্ব কমিয়ে এনেছে। ভিনপার্ল কুয়া হোই প্রকল্পের পাশাপাশি এটি ভিন শহরের উপকূলীয় জীবনধারাকে আরও প্রাণবন্ত করে তুলেছে।
অর্থনীতির বিকাশ ও জনসংখ্যা ঘনত্ব বৃদ্ধির সাথে সাথে কুয়া লো সৈকত ক্রমশ মূল্যবান হয়ে উঠছে, কারণ এর সম্ভাবনা নগর জীবনের ছন্দের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হচ্ছে।
সারাদেশে রিয়েল এস্টেট বাজার চাঙ্গা হয়ে উঠছে। দেশের অন্যতম নবীন ও দ্রুত উন্নয়নশীল শহর ভিন সিটিতে সমুদ্র সৈকতের কাছে অবস্থিত হওয়ায়, এই এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজার দেশব্যাপী বিনিয়োগকারীদের কাছে আরও বেশি আকর্ষণীয়।
দেশব্যাপী অন্যান্য কিছু শহরের তুলনায় এখানকার রিয়েল এস্টেটের দাম যুক্তিসঙ্গত থাকলেও, সম্প্রসারণ পরিকল্পনা, পর্যটকের সংখ্যায় স্থিতিশীল বৃদ্ধি এবং বিনিয়োগের প্রয়োজন রয়েছে এমন উদীয়মান উপকূলীয় শহরগুলির দিকে ঝুঁকে পড়ার প্রবণতার কারণে দাম বাড়ার যথেষ্ট সম্ভাবনা এখনও রয়েছে। ভিন সিটিতে এলে আপনি কেবল কুয়া লো সৈকতের স্বচ্ছ নীল জলে অবগাহনই করতে পারবেন না, বরং 'আজ বিনিয়োগ করুন, দীর্ঘমেয়াদী সুবিধা লাভ করুন' এই মানসিকতা নিয়ে বিনিয়োগের অসংখ্য সুযোগও পাবেন।
উৎস: https://baonghean.vn/bien-cua-lo-hap-dan-gioi-dau-tu-tinh-hoa-10295537.html
মন্তব্য (0)