বিন দিন ২৩৬ বিলিয়নেরও বেশি মূল্যের বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারী খুঁজে পেয়েছেন

বিন দিন ২৩৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি মূল্যের বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারী খুঁজে পেয়েছেন

সিএনটি গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি হুইন তান ফাট স্ট্রিট বরাবর বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পের জন্য বিজয়ী দরদাতা, যার দরপত্র মূল্য ৩৯.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং (প্রাথমিক মূল্যের চেয়ে প্রায় ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বেশি)।

হুইন তান ফাট স্ট্রিট বরাবর বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের দৃষ্টিকোণ।

সিএনটি গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (হো তুং মাউ স্ট্রিটে, নগুয়েন থাই বিন ওয়ার্ড, জেলা ১, হো চি মিন সিটিতে সদর দপ্তর) সম্প্রতি বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটি কর্তৃক হুইন তান ফাট স্ট্রিটের ডং দা ওয়ার্ড, কুই নহোন সিটির পাশে বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলামে বিজয়ী ইউনিট হিসেবে স্বীকৃতি পেয়েছে।

তদনুসারে, সিএনটি গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ৩৯.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং (প্রাথমিক মূল্য ৩৭.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং) এর বেশি দর দিয়ে বিজয়ী দরদাতা ছিল। কোম্পানিটি ৭.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর বেশি জমা দিয়েছে, বাকি ভূমি ব্যবহার ফি ৩২.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর বেশি।

প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য, বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটি ২৮শে আগস্ট, ২০২৪ থেকে ১২ মাসের মধ্যে, বিনিয়োগকারীকে প্রকল্পের জিনিসপত্রের নির্মাণ শুরু করতে সক্ষম হওয়ার জন্য বর্তমান নিয়ম অনুসারে বিনিয়োগ প্রস্তুতির প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে হবে; নির্মাণ অনুমতি প্রদানের তারিখ থেকে প্রকল্পের নির্মাণ ৩৬ মাসের বেশি হওয়া উচিত নয়।

"প্রকল্প বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন, যদি বিনিয়োগকারী উপরোক্ত অগ্রগতি লঙ্ঘন করেন, তাহলে প্রকল্প এবং জমি বাতিল, আর্থিক ব্যবস্থাপনার জন্য বিবেচনা করা হবে এবং নিলামে জেতার জন্য প্রদত্ত অর্থ বর্তমান আইনের বিধান অনুসারে রাষ্ট্রীয় কোষাগারে বাজেয়াপ্ত করা হবে," বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটি জানিয়েছে।

এছাড়াও, নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পটি সম্পন্ন না হওয়া এবং কার্যকর না হওয়ায়, সিএনটি গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কোনওভাবেই বিনিয়োগ প্রকল্প হস্তান্তর এবং প্রকল্পের ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর করতে পারবে না।

হুইন তান ফাট স্ট্রিটের পাশে অবস্থিত বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পটির আয়তন ১,৫৫৬ বর্গমিটার, যার মধ্যে নির্মাণের জন্য জমি ৯৩৩.৬ বর্গমিটার; সবুজ পার্ক এবং অভ্যন্তরীণ ট্র্যাফিক অবকাঠামোর জন্য জমি ৬২২.৪ বর্গমিটার। বিনিয়োগকারীদের জন্য জমি বরাদ্দের মেয়াদ ৫০ বছর; ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সাথে সংযুক্ত অ্যাপার্টমেন্টের ক্রেতা জমিটি স্থিতিশীল এবং স্থায়ীভাবে ব্যবহারের অধিকারী।

প্রকল্পটি ২৫ অক্টোবর, ২০২৩ তারিখে বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটি কর্তৃক সিদ্ধান্ত নং ৩৯৩৯-এ বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল, যার প্রকল্প বাস্তবায়ন ব্যয় (m1) ২৩৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি। সর্বোচ্চ সংখ্যক তলা হল ২টি বেসমেন্ট এবং ১৮টি মাটির উপরে তলা (প্রযুক্তিগত মেঝে এবং লিফট পেন্টহাউস বাদে)।

নিচতলায় বেসে সর্বাধিক ৩ তলা (বাণিজ্যিক পরিষেবা এবং বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্টের জন্য) এবং উপরের টাওয়ারে সর্বাধিক ১৫ তলা (বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্টের জন্য) অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। মোট অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা প্রায় ১৮১টি।

বর্তমানে, বিন দিন প্রদেশ কুই নহোন সিটিতে দুটি প্রকল্পের জন্য প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজনের জন্য প্রাথমিক মূল্য নির্ধারণ করছে, যার মধ্যে রয়েছে একটি ৫-তারকা হোটেল, ভাড়ার জন্য অফিস এবং একটি ট্রেড - সার্ভিস সেন্টার (জমি প্লট K200) নির্মাণের প্রকল্প এবং ৭২বি টে সন স্ট্রিটে একটি মিশ্র-ব্যবহারের অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণের প্রকল্প।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html