২৬শে ডিসেম্বর সন্ধ্যায় ভিয়েতনাম টোব্যাকো কর্পোরেশনের (প্রকল্প ১৫২ ট্রান ফু, ওয়ার্ড ৪, জেলা ৫, হো চি মিন সিটি) রাষ্ট্রীয় মূলধন এবং সম্পদের ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের ক্ষেত্রে, জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়ের দুর্নীতি, অর্থনীতি এবং চোরাচালানের অপরাধ সংক্রান্ত তদন্ত পুলিশের বিভাগের উপ-পরিচালক লেফটেন্যান্ট কর্নেল ভু থান তুং বলেছেন:

২৩শে জুলাই, ২০১৮ তারিখে, সরকারি পরিদর্শক বিভাগ ভিনাতাবাতে ব্যবস্থাপনা, মূলধনের ব্যবহার, সম্পদের পুনর্গঠন এবং আইন মেনে চলার বিষয়ে পরিদর্শন সিদ্ধান্ত নং 642/QD-TTCP জারি করে। ২০শে সেপ্টেম্বর, ২০২২ তারিখে, সরকারি পরিদর্শক বিভাগ ভিয়েতনাম টোব্যাকো কর্পোরেশনের উপর উপসংহার নং 996/KL-TTCP জারি করে, এই সিদ্ধান্তে উপনীত হয় যে প্রকল্প 152 ট্রান ফুতে বেশ কয়েকটি লঙ্ঘন ঘটেছে যেমন:

১৫২ ট্রান ফুতে ৩০,৯২৭.৭ বর্গমিটার জমি হস্তান্তর করার সময় যেসব উদ্যোগে রাজ্যের ১০০% চার্টার মূলধন রয়েছে, তাদের সম্পদ হস্তান্তরের আইন লঙ্ঘন করলে, এন্টারপ্রাইজ, রাজ্যের অর্থ হারানোর ঝুঁকি রয়েছে... এবং রাজ্য রাজধানী ব্যবস্থাপনা কমিটিকে অর্থ মন্ত্রণালয়, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি, বিনতাবা এবং সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির সভাপতিত্বে ১৫২ ট্রান ফুতে রিয়েল এস্টেট (৩০,৯২৭.৭ বর্গমিটার) পুনরুদ্ধার এবং এই রিয়েল এস্টেট পুনরুদ্ধারের প্রক্রিয়ায় উদ্ভূত যেকোনো সমস্যা মোকাবেলা করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে।

ডাব্লু ড্যাট ভ্যাং ২ ১ ১০৬৩.jpg
হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এই জমির ভূমি শংসাপত্র বাতিল এবং বাতিল করেছে। ছবি: চি হাং

জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় আইনের বিধান অনুসারে ব্যবস্থা গ্রহণের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের ২০ সেপ্টেম্বর, ২০২২ তারিখের উপসংহার নং ৯৯৬/KL-TTCP অনুসারে নং ১৫২ ট্রান ফু-তে জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত বাস্তবায়নের সাথে সম্পর্কিত পরিস্থিতি পর্যবেক্ষণ অব্যাহত রাখবে।

পূর্বে, হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের (TN-MT) তথ্য অনুসারে, এই ইউনিটটি জেলা ৫-এর ৪ নম্বর ওয়ার্ডের ১৫২ ট্রান ফু-তে ৩০,৯৭২.৭ বর্গমিটার জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত বাস্তবায়নের বিষয়ে সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা এবং জেলা ৫-এর পিপলস কমিটির সাথে একটি বৈঠকের সভাপতিত্ব করেছিল।

এই জমিটি হো চি মিন সিটির জেলা ৫-এর "সোনার জমি"গুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত হয় যেখানে তিনটি রাস্তার সামনের অংশ রয়েছে: ট্রান ফু - লে হং ফং - ট্রান নাহান টন। অফিস ভবন এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের একটি কমপ্লেক্স নির্মাণের উদ্দেশ্যে, এই জমিটি ভিয়েতনাম ন্যাশনাল টোব্যাকো কর্পোরেশন (ভিনাতাবা) এর মালিকানাধীন।

২০০৫ সালের আগস্টে সার্টিফিকেট পাওয়ার পর, বিনতাবা ভিনা অ্যালায়েন্স কোম্পানি লিমিটেডকে এই জমি ব্যবহারের অধিকার প্রদান করেন।

২০২২ সালের অক্টোবরে, সরকারি পরিদর্শক ভিয়েতনাম টোব্যাকো কর্পোরেশনের পরিদর্শন উপসংহার ঘোষণা করে, যার ফলে এই উদ্যোগে বেশ কয়েকটি ত্রুটি এবং লঙ্ঘনের কথা উল্লেখ করা হয়। সেই অনুযায়ী, সমীকরণ প্রক্রিয়া চলাকালীন, বিনতাবা প্রকল্প বাস্তবায়নে সহযোগিতা, বিনিয়োগ এবং হো চি মিন সিটির জেলা ৫, ১৫২ ট্রান ফু-তে "সোনার জমি" ব্যক্তিগত হাতে হস্তান্তরে অনেক লঙ্ঘন করেছেন।

বিনতাবা তার সম্পদ পুনর্মূল্যায়ন করতে ব্যর্থ হওয়া রাষ্ট্রীয় উদ্যোগের সম্পদ ব্যবস্থাপনার নিয়ম মেনে চলে না। সরকারি পরিদর্শক মনে করেন যে বিনতাবা প্রধানমন্ত্রীর অনুমতি ছাড়া ১৫২ ট্রান ফুতে ৩০,৯২৭.৭ বর্গমিটার জমি হস্তান্তর করার সময় প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশ এবং রাজ্যের ১০০% চার্টার্ড মূলধন থাকা প্রতিষ্ঠানের সম্পদ হস্তান্তর সংক্রান্ত আইন লঙ্ঘন করেছেন; ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম পরিচালনা করেননি, যার ফলে রাষ্ট্র এবং এন্টারপ্রাইজের অর্থ হারানোর ঝুঁকি রয়েছে।

সরকারি পরিদর্শক সুপারিশ করেছেন যে প্রধানমন্ত্রী এন্টারপ্রাইজেসের রাজ্য মূলধন ব্যবস্থাপনা কমিটিকে অর্থ মন্ত্রণালয়, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির সভাপতিত্বে উপরোক্ত জমি পুনরুদ্ধার এবং পুনরুদ্ধার প্রক্রিয়া চলাকালীন যে কোনও উদ্ভূত সমস্যা মোকাবেলা করার নির্দেশ দিন।

পরিদর্শন উপসংহার ঘোষণায়, উপ-প্রধানমন্ত্রী লে মিন খাইও কঠোর নির্দেশনা দিয়েছেন, যাতে প্রাসঙ্গিক ইউনিটগুলিকে বাস্তবায়ন করতে হবে; একই সাথে, প্রাসঙ্গিক ব্যক্তি এবং গোষ্ঠীর দায়িত্ব পর্যালোচনা, স্পষ্টীকরণ এবং পরিচালনা করতে হবে।

তবে, এখন পর্যন্ত, সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং ইউনিটগুলি মামলাটি সমাধানের জন্য, বা সুপারিশ এবং নির্দেশাবলী অনুসারে ব্যক্তি এবং গোষ্ঠীগুলিকে পরিচালনা করার জন্য কোনও পরিকল্পনা ঘোষণা করেনি।

উপরোক্ত জমির বিষয়ে, সরকারি পরিদর্শকের সিদ্ধান্ত বাস্তবায়নের জন্য, ২৫ অক্টোবর, ২০২৩ তারিখে, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি ১৫২ ট্রান ফু জমির প্লট পুনরুদ্ধারের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নং ৪৮৫৬/QD-UBND জারি করে; বিনতাবা এবং ভিনা অ্যালায়েন্স কোম্পানি লিমিটেডকে (প্রকল্পটি পরিচালনার জন্য প্রতিষ্ঠিত একটি যৌথ উদ্যোগ সংস্থা) অনুরোধ করে যে এই জমির প্লটটি নিয়ম অনুসারে গ্রহণ এবং পরিচালনার জন্য হো চি মিন সিটি ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের কাছে হস্তান্তর করা হোক; একই সাথে, জারি করা ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্রের মূল কপি হস্তান্তর করা হোক।