সরকার নিবন্ধন ফি সংক্রান্ত কিছু নিয়মকানুন সংশোধন "চূড়ান্ত" করেছে।

সরকার সবেমাত্র ৩০ জুন, ২০২৫ তারিখের ডিক্রি নং ১৭৫/২০২৫/এনডি-সিপি জারি করেছে, যা ১৫ জানুয়ারী, ২০২২ তারিখের ডিক্রি নং ১০/২০২২/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন এবং পরিপূরক করে নিবন্ধন ফি নিয়ন্ত্রণ করেছে।

নিবন্ধন ফি সংক্রান্ত কিছু নিয়ম সংশোধন করা হচ্ছে

নিবন্ধন ফি গণনার মূল্য সংক্রান্ত প্রবিধানের সংশোধন

ডিক্রি ১৭৫/২০২৫/এনডি-সিপি রেজিস্ট্রেশন ফি গণনার মূল্য সম্পর্কিত ডিক্রি নং ১০/২০২২/এনডি-সিপির ৭ নং ধারার বেশ কয়েকটি পয়েন্ট এবং ধারা সংশোধন এবং পরিপূরক করে:

বিশেষ করে, রিয়েল এস্টেটের জন্য: ডিক্রি নং ১০/২০২২/এনডি-সিপি-এর ধারা ১, ৭ অনুচ্ছেদে ঘরবাড়ি এবং জমির জন্য ভূমি ব্যবহার কর গণনার মূল্য নিম্নরূপ নির্ধারণ করা হয়েছে: (i) বাড়ির জন্য: প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক জারি করা বাড়ির মূল্য অনুসারে; (ii) জমির জন্য: প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক জারি করা জমির মূল্য তালিকা অনুসারে; (iii) যদি বিক্রয় চুক্তিতে বাড়ি এবং জমির মূল্য প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক জারি করা মূল্যের চেয়ে বেশি হয়, তাহলে বিক্রয় চুক্তিতে মূল্য গণনা করা হবে।

ডিক্রি ১৭৫/২০২৫/এনডি-সিপি ধারা ৭ এর ধারা ১ এর দফা d সংশোধন এবং পরিপূরক নিম্নরূপ: যদি বাড়ি ও জমি বিক্রয় চুক্তিতে (বাড়ির সাথে সংযুক্ত জমি, পৃথক জমির মূল্য ছাড়াই জমির উপর সম্পত্তি) বাড়ি ও জমির দাম প্রদেশ বা কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরের পিপলস কমিটি কর্তৃক জারি করা দামের চেয়ে বেশি হয়, তাহলে বাড়ি ও জমির নিবন্ধন ফি গণনার মূল্য হবে বাড়ি ও জমি বিক্রয় চুক্তিতে থাকা দাম।

গাড়ি এবং মোটরবাইকের জন্য: নতুন কেন্দ্রীয় সংস্থার নামের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হওয়া এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে ক্ষমতা অর্পণ এবং বিকেন্দ্রীকরণের বিষয়ে পার্টি এবং রাষ্ট্রের অভিমুখ অনুসারে যন্ত্রপাতির সংগঠন এবং বিন্যাসের চেতনায় সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য LPTB গণনা এবং সংগ্রহের মূল্য স্থানীয়দের সক্রিয়ভাবে প্রয়োগ করার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটিগুলিতে LPTB গণনা মূল্য তালিকা জারি করার ক্ষমতা হস্তান্তর করা, ডিক্রি 175/2025/ND-CP ধারা 3, ধারা 7 নিম্নরূপ সংশোধন এবং পরিপূরক করে:

"৩. এই ডিক্রির ধারা ৩ এর ধারা ৬ এবং ৭ এ উল্লেখিত অটোমোবাইল, অটোমোবাইলের অনুরূপ যানবাহন (এরপরে অটোমোবাইল হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) এবং মোটরবাইকগুলির জন্য নিবন্ধন ফি গণনার মূল্য (বিশেষায়িত অটোমোবাইল এবং বিশেষায়িত মোটরবাইক ব্যতীত) হল প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির পিপলস কমিটি দ্বারা জারি করা নিবন্ধন ফি গণনা মূল্য তালিকার মূল্য।

ক) প্রতিটি প্রদেশ এবং কেন্দ্র-পরিচালিত শহরের নিবন্ধন ফি গণনার মূল্য তালিকায় নিবন্ধন ফি গণনার মূল্য নির্ধারণ করা হয় নিবন্ধন ফি গণনার মূল্য তালিকা তৈরির সময় বাজারে সম্পত্তি হস্তান্তরের মূল্যের সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার নীতি অনুসারে।

প্রতিটি ধরণের গাড়ি এবং মোটরবাইকের সম্পদের বাজার স্থানান্তর মূল্য (গাড়ি এবং মোটরবাইকের জন্য, এটি গাড়ির ধরণের উপর ভিত্তি করে; ট্রাকের জন্য, এটি প্রস্তুতকারকের দেশ, ব্র্যান্ড এবং অনুমোদিত পণ্যসম্ভারের পরিমাণের উপর ভিত্তি করে; যাত্রীবাহী গাড়ির জন্য, এটি প্রস্তুতকারকের দেশ, ব্র্যান্ড এবং ড্রাইভার সহ অনুমোদিত যাত্রী সংখ্যার উপর ভিত্তি করে) এই অনুচ্ছেদের ধারা 2-এ উল্লেখিত ডাটাবেসের উপর ভিত্তি করে।

খ) যদি কোনও নতুন ধরণের অটোমোবাইল বা মোটরবাইক দেখা দেয় যা নিবন্ধন ফি ঘোষণা জমা দেওয়ার সময় নিবন্ধন ফি গণনা মূল্য তালিকায় অন্তর্ভুক্ত না থাকে, তাহলে প্রাদেশিক কর কর্তৃপক্ষ এই ধারার ধারা ২-এ নির্ধারিত ডাটাবেসের উপর ভিত্তি করে প্রদেশে নতুনভাবে উদ্ভূত প্রতিটি ধরণের অটোমোবাইল বা মোটরবাইকের জন্য নিবন্ধন ফি গণনা মূল্য নির্ধারণ করবে (অটোমোবাইল এবং মোটরবাইকের জন্য, এটি যানবাহনের ধরণের উপর ভিত্তি করে; ট্রাকের জন্য, এটি প্রস্তুতকারকের দেশ, ব্র্যান্ড এবং ট্র্যাফিকের জন্য অনুমোদিত পণ্যসম্ভারের পরিমাণের উপর ভিত্তি করে; যাত্রীবাহী গাড়ির জন্য, এটি প্রস্তুতকারকের দেশ, ব্র্যান্ড এবং ড্রাইভার সহ অনুমোদিত যাত্রী সংখ্যার উপর ভিত্তি করে)।

গ) নিবন্ধন ফি গণনার মূল্য তালিকায় অন্তর্ভুক্ত গাড়ি এবং মোটরবাইকের ক্ষেত্রে, বাজারে গাড়ি এবং মোটরবাইকের স্থানান্তর মূল্য নিবন্ধন ফি গণনার মূল্য তালিকার মূল্যের তুলনায় ৫% বা তার বেশি বৃদ্ধি বা হ্রাস পায়, প্রাদেশিক কর কর্তৃপক্ষ অর্থ বিভাগের সভাপতিত্ব করবেন এবং তাদের সাথে সমন্বয় করবেন যাতে তারা ত্রৈমাসিকের শেষ মাসের ৫ তারিখের আগে প্রদেশ বা কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরের পিপলস কমিটিকে সংশ্লেষিত করে প্রতিবেদন করতে পারে।

প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির গণ কমিটিগুলি পরবর্তী ত্রৈমাসিকের প্রথম দিন থেকে প্রযোজ্য ত্রৈমাসিকের শেষ মাসের ২৫ তারিখের আগে সমন্বয়কৃত এবং সম্পূরক নিবন্ধন ফি গণনার জন্য মূল্য তালিকা বিবেচনা করবে এবং সিদ্ধান্ত জারি করবে। সমন্বয়কৃত এবং সম্পূরক নিবন্ধন ফি গণনার জন্য মূল্য তালিকা এই ধারার দফা ক-এ নির্ধারিত নিবন্ধন ফি গণনার জন্য মূল্য তালিকা জারি করার নিয়ম অনুসারে জারি করা হবে।"

হার অনুসারে নিবন্ধন ফি আদায়ের হারের নিয়মাবলী সংশোধন করা

এছাড়াও, ডিক্রি ১৭৫/২০২৫/এনডি-সিপি ডিক্রি নং ১০/২০২২/এনডি-সিপির ৮ নং ধারা ৪ এর ধারা সংশোধন এবং পরিপূরক করে নিম্নোক্ত শতাংশ অনুসারে এলপিটিবি সংগ্রহের হার নির্ধারণ করে: "৪. মোটরসাইকেল: সংগ্রহের হার ২%। দ্বিতীয়বার বা তার বেশি সময় ধরে নিবন্ধন ফি প্রদানকারী মোটরসাইকেলের জন্য, সংগ্রহের হার ১%।

ধারা ৫, ধারা ৮ এর কয়েকটি বিষয় এবং শিরোনাম নিম্নরূপ সংশোধন এবং পরিপূরক করুন:

৫. অটোমোবাইল, ট্রেলার, আধা-ট্রেলার, চার চাকার মোটরযান, চার চাকার মোটরযান, বিশেষায়িত মোটরসাইকেল এবং এই ধরণের যানবাহনের অনুরূপ যানবাহন: সংগ্রহের হার ২%।

ব্যক্তিগত:

ক) ৯ বা তার কম আসন বিশিষ্ট যাত্রীবাহী গাড়ি (যাত্রী পিকআপ ট্রাক সহ): প্রথম নিবন্ধন ফি ১০% হারে প্রদান করতে হবে। প্রতিটি এলাকার প্রকৃত অবস্থার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ উচ্চতর হার প্রয়োগের প্রয়োজন হলে, প্রদেশ বা কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরের গণ পরিষদ এটি বৃদ্ধি করার সিদ্ধান্ত নেবে, তবে এই পয়েন্টে নির্ধারিত সাধারণ হারের ৫০% এর বেশি নয়।

খ) ডাবল-কেবিন কার্গো পিকআপ ট্রাক, দুই বা ততোধিক সারি আসন বিশিষ্ট ভ্যান ট্রাক, যাত্রীবাহী বগি এবং কার্গো বগির মধ্যে একটি নির্দিষ্ট বিভাজন দিয়ে ডিজাইন করা, 9 বা তার কম আসন বিশিষ্ট যাত্রীবাহী গাড়ির জন্য প্রথম নিবন্ধন ফি 60% এর সমান হারে প্রথম নিবন্ধন ফি প্রদান করে।

এই ডিক্রিটি ধারা ৫, ধারা ৮ এর দফা d সংশোধন এবং পরিপূরক করে: "d) এই ধারার দফা a, দফা b, দফা c তে উল্লেখিত মোটরগাড়ির প্রকারভেদ: দ্বিতীয়বারের জন্য ২% হারে নিবন্ধন ফি প্রদান করতে হবে এবং দেশব্যাপী সমানভাবে প্রযোজ্য হবে।

ভিয়েতনামী রেজিস্ট্রি কর্তৃক জারি করা কারিগরি নিরাপত্তা ও পরিবেশগত সুরক্ষা মানের সার্টিফিকেটে লিপিবদ্ধ গাড়ির ধরণের উপর ভিত্তি করে, কর কর্তৃপক্ষ এই ধারায় নির্ধারিত গাড়ির নিবন্ধন ফি নির্ধারণ করবে।

এই ডিক্রি ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে।

সূত্র: https://hanoimoi.vn/chinh-phu-chot-sua-doi-mot-so-quy-dinh-ve-le-phi-truoc-ba-707527.html