এটা একটা বিশাল প্রশ্ন, আমি এর উত্তর কীভাবে দেব? বাড়ির দাম ক্রমাগত বাড়ছে, এবং এর একটি প্রধান কারণ হলো ফটকাবাজি। যদি সমস্ত রিয়েল এস্টেট লেনদেনের অর্ধেকই লাভের উদ্দেশ্যে কেনা-বেচা হয়, তাহলে দাম বাড়তেই হবে। আর ফটকাবাজি ব্যাপক আকার ধারণ করেছে কারণ এর মাধ্যমে মানুষ কর এড়াতে পারে। যদি দ্বিতীয় এবং পরবর্তী সম্পত্তিগুলোর মালিকদের উপর কঠোরভাবে কর আরোপ করা হতো, অথবা স্বল্পমেয়াদী মালিকানার জন্য করের হার বেশি হতো, তাহলে বাজার সঙ্গে সঙ্গে বদলে যেত।
এভাবেই চলতে থাকলে, বড় শহরে বাড়ি কেনা কি এক হতাশাজনক স্বপ্নে পরিণত হবে?
কোন কিছুই চিরস্থায়ী নয়। বছরের শুরু থেকে হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে হাজার হাজার অ্যাপার্টমেন্টের লেনদেন চূড়ান্ত হয়েছে। এটি প্রমাণ করে যে ক্রেতাদের মনোভাব আরও আশাবাদী হয়ে উঠেছে। উচ্চবিত্ত বিভাগে অনেক প্রকল্প বিক্রির জন্য ইউনিট চালু করেছে। কিন্তু আগের তুলনায় পার্থক্য হলো সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্টের আবির্ভাব। এই দুটি বিপরীতমুখী প্রবণতার কারণে অ্যাপার্টমেন্টের গড় মূল্য স্থিতিশীল রয়েছে অথবা সামান্যই বৃদ্ধি পেয়েছে।
একটি নিরাপদ জীবনের জন্য স্থিতিশীল চাকরি এবং বাসস্থান দুটি প্রধান বিষয়। সরবরাহ বৃদ্ধি এবং বাড়ির দাম কমলে তা অধিকাংশ স্বল্প আয়ের মানুষকে দীর্ঘমেয়াদী বাসস্থান পেতে সাহায্য করবে।
উৎস: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html
মন্তব্য (0)