কৃষি জমিতে নির্মাণের অনুমতি।

কিনহতেদোথি - বিন ফুওক প্রদেশের পিপলস কমিটি সবেমাত্র সিদ্ধান্ত নং ১০/২০২৫/কিউডি-ইউবিএনডি জারি করেছে, যেখানে কৃষি উৎপাদনের জন্য সরাসরি পরিবেশনকারী সুবিধা নির্মাণের জন্য অনুমোদিত জমির এলাকা উল্লেখ করা হয়েছে।

২০ মার্চ, ২০২৫ থেকে, বিন ফুওক প্রদেশের জনগণকে নিয়ম মেনে কৃষি জমিতে ভবন নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

এই সিদ্ধান্ত আনুষ্ঠানিকভাবে ২০ মার্চ, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে এবং ধানের জমি সহ ফসল ও পশুপালনের পুনর্গঠনের মধ্য দিয়ে যাওয়া কৃষি জমির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে।

এই প্রবিধানের লক্ষ্য হলো কৃষি উৎপাদন সহজতর করা এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা কঠোরভাবে এবং কার্যকরভাবে পরিচালিত হয় তা নিশ্চিত করা।

প্রবিধান অনুসারে, কৃষি জমিতে ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে নিম্নলিখিত নীতিগুলি কঠোরভাবে মেনে চলতে হবে: নিশ্চিত করা যে জমিটি তার উদ্দেশ্যমূলক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হচ্ছে, কৃষি উৎপাদন ক্ষমতাকে প্রভাবিত করবে না এবং নির্মাণ বিধি মেনে চলবে।

বিশেষ করে, কৃষি জমিতে (ধানের জমি বাদে) নির্মাণের স্কেল নিম্নরূপ নিয়ন্ত্রিত হয়:

২০০,০০০ বর্গমিটার থেকে ৩০০,০০০ বর্গমিটারের কম আয়তনের জমির জন্য: সর্বোচ্চ ভবন এলাকা ৩০০ বর্গমিটার।

৩০০,০০০ বর্গমিটার থেকে ৫০০,০০০ বর্গমিটার পর্যন্ত জমির জন্য: সর্বোচ্চ ভবন এলাকা ৪০০ বর্গমিটার।

৫০০,০০০ বর্গমিটারের বেশি জমির জন্য: সর্বোচ্চ ভবন এলাকা ৫০০ বর্গমিটার।

বিশেষ করে ধান চাষের জমির জন্য, কৃষি উৎপাদনের জন্য সরাসরি পরিবেশনকারী কাঠামোর ক্ষেত্রফল ৫০০ বর্গমিটারের বেশি হওয়া উচিত নয়।

কৃষি জমিতে নির্মাণ কাজ কেবলমাত্র প্লটের মধ্যে একটি স্থানেই অনুমোদিত, বেসমেন্টের সম্ভাবনা ছাড়াই, এবং সর্বোচ্চ এক তলা পর্যন্ত সীমাবদ্ধ। অধিকন্তু, নির্মাণ স্থানটি অবশ্যই ২০২৪ সালের ভূমি আইনে বর্ণিত সুরক্ষা সুরক্ষা করিডোরের বাইরে থাকতে হবে।

এই সিদ্ধান্তে আরও জোর দেওয়া হয়েছে যে নির্মাণকাজকে অবশ্যই নির্মাণ আইন এবং সংশ্লিষ্ট বিধিমালা কঠোরভাবে মেনে চলতে হবে। নির্মাণ প্রকল্পের এলাকা এবং অবস্থান স্পষ্টভাবে নির্ধারণ করা কেবল জমির অপব্যবহার সীমিত করতে সাহায্য করে না বরং অর্থনৈতিক উন্নয়ন এবং কৃষি জমির সুরক্ষার মধ্যে ভারসাম্য নিশ্চিত করে।

বিন ফুওক প্রদেশের পিপলস কমিটি জেলা, শহর এবং শহরের পিপলস কমিটিগুলিকে লঙ্ঘনের ঘটনাগুলি পরিচালনা, পরিদর্শন এবং পরিচালনা করার দায়িত্ব দিয়েছে। এই ইউনিটগুলি তাদের এলাকার মধ্যে ভূমি ব্যবস্থাপনায় লঙ্ঘন ঘটলে প্রাদেশিক পিপলস কমিটির কাছে দায়বদ্ধ থাকবে।

নতুন নিয়ম জারির ফলে কৃষি উৎপাদনে মানুষ এবং ব্যবসার জন্য আরও অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি হবে বলে আশা করা হচ্ছে, পাশাপাশি স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে ভূমি ব্যবহার আরও নিবিড়ভাবে নিয়ন্ত্রণ করতে সহায়তা করবে।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html