সক্রিয়ভাবে নতুন প্রক্রিয়া প্রয়োগ করুন, বাধা দূর করুন এবং ভূমি সম্পদের অপচয় এড়ান।

(Chinhphu.vn) - ২৫ এপ্রিল সকালে হাই ডুয়ং শহরের তু মিন ওয়ার্ডে দাই আন II আবাসিক এলাকা প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচনের ক্ষেত্রে বিদ্যমান সমস্যা এবং বাধাগুলির সমাধান সম্পর্কিত প্রতিবেদন শোনার জন্য একটি সভায় সভাপতিত্ব করার সময় উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা এই প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দেন।

উপ- প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা বিশ্বাস করেন যে নতুন পাইলট প্রক্রিয়া এবং নীতিগুলি অনেক রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য আইনি বাধা দূর করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার লক্ষ্য ভূমি সম্পদকে দক্ষ ব্যবহারে ব্যবহার করা এবং ব্যবসার অসুবিধা সমাধান করা। - ছবি: ভিজিপি/মিন খোই

হাই ডুওং প্রদেশের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, দাই আন II আবাসিক এলাকা প্রকল্প (প্রকল্প) ২০১১ সাল থেকে চলছে, যেখানে দাই আন শিল্প পার্কের জমির একটি অংশ (দাই আন কোম্পানির মালিকানাধীন) এবং কিছু ছেদযুক্ত জমি ব্যবহার করা হচ্ছে।

তবে, হাই ডুয়ং প্রদেশের পিপলস কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলি পদ্ধতি বাস্তবায়নে ধীরগতি দেখিয়েছে (ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনা সমন্বয়, বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুমোদন, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন, বিনিয়োগকারী নির্বাচন ইত্যাদি), যার ফলে ডাই আন কোম্পানি প্রবিধান অনুসারে প্রকল্পের বিনিয়োগকারী হিসাবে নিযুক্ত না হয়েই নির্বিচারে নির্মাণে বিনিয়োগ করছে।

আজ অবধি, হাই ডুয়ং প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রাসঙ্গিক সংস্থা এবং ব্যক্তিদের দায়িত্বের দিকে নজর দিয়েছে, সরকারী পরিদর্শক কর্তৃক নির্ধারিত কিছু লঙ্ঘন এবং বাধা সংশোধন করেছে এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য একজন বিনিয়োগকারী নির্বাচনের জন্য একটি পরিকল্পনা প্রস্তাব করেছে।

সভায়, হাই ডুয়ং প্রদেশের নেতাদের মতামত শোনার পর, কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়, সরকারি পরিদর্শক, দাই আন কোম্পানি ইত্যাদির প্রতিনিধিদের মতামত শোনার পর, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা বলেন যে হাই ডুয়ং প্রাদেশিক গণ কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলির (২০১৬-২০২০ সময়কালে) বিলম্বের কারণে সৃষ্ট অনেক আইনি বাধার কারণে প্রকল্পটি ২০১১ সাল থেকে এখন পর্যন্ত বিলম্বিত হয়েছে।

তদুপরি, দাই আন কোম্পানি প্রকল্পের বিনিয়োগকারী হিসেবে আনুষ্ঠানিকভাবে নিযুক্ত না হয়েই প্রকল্পের প্রায় ৮০% মৌলিক প্রযুক্তিগত অবকাঠামোতে যথেচ্ছভাবে বিনিয়োগ এবং সম্পন্ন করে নির্মাণ ও ভূমি আইন লঙ্ঘন করেছে। তবে, এই অবকাঠামোর বেশিরভাগই পরবর্তীতে অনুমোদিত ১/৫০০ বিস্তারিত পরিকল্পনা এবং প্রযুক্তিগত মান মেনে চলার জন্য মূল্যায়ন করা হয়েছিল।

উপ-প্রধানমন্ত্রী হাই ডুয়ং প্রদেশকে ব্যবসার জন্য বাধা অপসারণের অনুরোধ করেছেন, তবে সতর্কতার প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দিয়েছেন, রাষ্ট্র এবং ব্যবসার স্বার্থ সুরক্ষিত করা এবং ফাঁকফোকর, ক্ষতি এবং অপচয় রোধ করা। - ছবি: ভিজিপি/মিন খোই

উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা হাই ডুয়ং প্রদেশকে সরকারী পরিদর্শকের সিদ্ধান্ত অনুসারে দাই আন II আবাসিক এলাকা প্রকল্পের অমীমাংসিত সমস্যাগুলি চূড়ান্তভাবে সমাধান করার জন্য অনুরোধ করেছেন, যার মধ্যে প্রকল্পটি প্রয়োজনীয় শর্ত পূরণ না করার সময় ঘটে যাওয়া কোনও লেনদেন (যদি থাকে) স্পষ্ট করা এবং পরিচালনা করা এবং নতুন লঙ্ঘনের ঘটনা রোধ করা অন্তর্ভুক্ত।

হাই ডুওং প্রদেশকে প্রধানমন্ত্রীর কাছে একটি আনুষ্ঠানিক, সম্পূর্ণ লিখিত প্রতিবেদন জমা দিতে হবে, তথ্যের নির্ভুলতার প্রতি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ এবং সম্পূর্ণ দায়িত্ব গ্রহণ করতে হবে; বিশেষ করে, এটি পরিদর্শন, মূল্যায়ন এবং নিশ্চিত করতে হবে যে সংলগ্ন দাই আন শিল্প উদ্যানটি একটি সবুজ, পরিষ্কার শিল্প উদ্যান যা দূষণ সৃষ্টি করে না বা আবাসিক এলাকায় প্রভাব ফেলে না।

এর উপর ভিত্তি করে, হাই ডুং প্রদেশ সতর্কতার সাথে এগিয়ে গেছে, রাষ্ট্র এবং ব্যবসার স্বার্থ নিশ্চিত করেছে এবং দাই আন II আবাসিক এলাকা প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের ক্ষেত্রে ত্রুটি, ক্ষতি এবং অপচয় রোধ করেছে, জাতীয় পরিষদের রেজোলিউশন 171/2024/QH15 এবং সরকারের ডিক্রি 75/2024/ND-CP-এ ভূমি ব্যবহারের অধিকার বা বিদ্যমান ভূমি ব্যবহারের অধিকার চুক্তির মাধ্যমে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের পাইলটিং পদ্ধতি অনুসরণ করে। এগুলি হল নতুন পাইলট প্রক্রিয়া এবং নীতি যা অনেক রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য আইনি বাধাগুলি সমাধান করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার লক্ষ্য ভূমি সম্পদকে দক্ষ ব্যবহারে আনা, ব্যবসার জন্য অসুবিধা সমাধান করা এবং দীর্ঘস্থায়ী অপচয় এড়ানো।

মিন খোই

সূত্র: https://baochinhphu.vn/chu-dong-van-dung-co-che-moi-thao-go-vuong-mac-tranh-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-102250425133322206.htm