দ্বিতীয় পর্যায়ে এখনও বিপুল সংখ্যক উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমির প্লট রয়েছে, যেগুলোর নিষ্পত্তি করা প্রয়োজন।

৩রা জুন অর্থ মন্ত্রণালয় থেকে প্রাপ্ত তথ্য অনুযায়ী, উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমি ব্যবস্থাপনার অগ্রগতি এলাকাভেদে অসম। কিছু এলাকায় এখনও দ্বিতীয় পর্যায়ের প্রক্রিয়াকরণের জন্য বিপুল সংখ্যক স্থাপনা রয়েছে, অন্যদিকে কিছু মন্ত্রণালয় ও বিভাগের কাছে এখনও অনেক উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমি রয়েছে যা সম্পূর্ণরূপে প্রক্রিয়া করা হয়নি।

ব্যবহারের অভাবে হা তিন প্রদেশের দুক থো জেলার পুরনো অতিথিশালাটি জরাজীর্ণ হয়ে পড়ছে। ছবি: হু কুয়েত/টিটিএক্সভিএন

এর মধ্যে, লাই চাও, ডিয়েন বিয়েন, কাও বাং, লাং সন এবং আন জিয়াং—এই পাঁচটি এলাকা জানিয়েছে যে তাদের কাছে অল্প কিছু উদ্ধারকৃত ও হস্তান্তরিত সম্পত্তি রয়েছে যা এখনও সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার ও প্রক্রিয়াজাত করা হয়নি। তবে, আরও অনেক এলাকায় এখনও বিপুল পরিমাণ সম্পত্তি ও জমি রয়েছে যা দ্বিতীয় পর্যায়ে প্রক্রিয়াজাত করা প্রয়োজন। অর্থ মন্ত্রণালয়ের একজন প্রতিনিধি জানান, “ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্টের কেন্দ্রীয় কমিটি এবং সুপ্রিম পিপলস কোর্টের মতো কিছু মন্ত্রণালয় ও কেন্দ্রীয় সংস্থার কাছে এখনও অনেক উদ্বৃত্ত সম্পত্তি ও জমি রয়েছে যা সম্পূর্ণরূপে প্রক্রিয়াজাত করা হয়নি।”

প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর পুনর্গঠন এবং কার্যপ্রণালীকে সুসংহত করার পর, স্থানীয় প্রশাসন ২৬,৪০০-এর বেশি সম্পত্তির প্রাথমিক প্রক্রিয়াকরণ সম্পন্ন করেছে। তবে, ১১,৪১২টি উদ্বৃত্ত সম্পত্তি অব্যবহৃত বা অসম্পূর্ণভাবে প্রক্রিয়াকৃত রয়ে গেছে। অর্থ মন্ত্রণালয়ের মতে, প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর পুনর্গঠনের পর উদ্বৃত্ত দপ্তর ও সম্পত্তির বিন্যাস, বরাদ্দ এবং প্রক্রিয়াকরণ মূলত দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেলের অধীনে থাকা সংস্থা ও ইউনিটগুলোর কার্যকারিতার চাহিদা নিশ্চিত করেছে; পাশাপাশি আর্থ -সামাজিক উন্নয়নের জন্য অতিরিক্ত সম্পদও তৈরি করেছে।

প্রশাসনিক কাঠামো ও ইউনিটগুলোর পুনর্গঠনের পর, স্থানীয় কর্তৃপক্ষগুলো এখন পর্যন্ত তাদের ব্যবস্থাপনার অধীনে থাকা ২৬,৪৪৭টি সম্পত্তির ব্যবস্থা ও ব্যবস্থাপনার প্রাথমিক পর্যায় সম্পন্ন করেছে। এর মধ্যে ৩,০১৫টি সম্পত্তি শিক্ষা ও প্রশিক্ষণ সুবিধার জন্য; ৬৪৮টি চিকিৎসা সুবিধার জন্য; ২,৩৮৫টি সাংস্কৃতিক ও ক্রীড়া প্রতিষ্ঠানের জন্য; এবং ৬২৬টি অন্যান্য জনকল্যাণমূলক উদ্দেশ্যে বরাদ্দ করা হয়েছে।

তবে, অর্থ মন্ত্রণালয়ের পরিসংখ্যান অনুযায়ী, যেসব স্থাপনা পুনরুদ্ধার করে পরবর্তী প্রক্রিয়াকরণের জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে, সেগুলোর অগ্রগতি ধীর রয়েছে। ২৭শে মে পর্যন্ত, মাত্র ৪,৭০৯টি উদ্বৃত্ত জমি ও ভবন প্রক্রিয়াজাত করা হয়েছে বা চালু করা হয়েছে। অপরদিকে, ১১,৪১২টি স্থাপনা অপ্রক্রিয়াজাত বা পুরোপুরি ব্যবহৃত হয়নি।

উল্লেখযোগ্যভাবে, অব্যবহৃত স্থাপনাগুলোর মধ্যে, ৫,৩২৯টি আবাসন ব্যবসা বা ভূমি উন্নয়ন সংস্থাকে ব্যবস্থাপনার জন্য বরাদ্দ করা হলেও এখনো চালু করা হয়নি; ২,৮২৩টির নিষ্পত্তির পরিকল্পনা অনুমোদিত হলেও এখনো সম্পন্ন হয়নি; এবং ৩,২৬০টি স্থাপনার এখনো কোনো নিষ্পত্তি বা ব্যবহারের পরিকল্পনা নেই।

কেন্দ্রীয় সরকারের মন্ত্রণালয় ও সংস্থাগুলোর বিষয়ে, অর্থ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে তারা ৩,৪৪৬টি সম্পত্তি (বাড়ি ও জমি) প্রক্রিয়াজাত করেছে, কিন্তু ৭০২টি সম্পত্তি এখনও প্রক্রিয়াজাত করা হয়নি। এর মধ্যে ৪৭৪টি সম্পত্তির বিষয়ে এখনও কোনো সিদ্ধান্ত আসেনি।

অর্থ মন্ত্রণালয়ের মূল্যায়ন অনুসারে, উদ্বৃত্ত আবাসন ও জমির পুনর্গঠন এবং পুনঃব্যবহার শিক্ষা, স্বাস্থ্য, সংস্কৃতি ও ক্রীড়া ক্ষেত্রে অতিরিক্ত সম্পদ সৃষ্টিতে অবদান রেখেছে এবং একই সাথে, অনুরূপ গণপূর্ত প্রকল্প নির্মাণ করতে হলে যে ক্ষতিপূরণ ও জমি অধিগ্রহণ খরচ হতো, তা বাবদ প্রায় ৩০,০০০ বিলিয়ন VND সাশ্রয় করেছে।

অর্থ মন্ত্রণালয় উল্লেখ করেছে যে, উদ্বৃত্ত আবাসন ও জমি ব্যবস্থাপনার অগ্রগতি এলাকাভেদে অসম। কিছু এলাকায় এখনও বিপুল সংখ্যক স্থাপনা রয়েছে যেগুলোর দ্বিতীয় পর্যায়ের প্রক্রিয়াকরণ প্রয়োজন, অন্যদিকে কিছু মন্ত্রণালয় ও সংস্থার কাছে এখনও উল্লেখযোগ্য পরিমাণ উদ্বৃত্ত আবাসন ও জমি রয়েছে যার প্রক্রিয়াকরণ এখনও সম্পন্ন হয়নি।

বিশেষত, বর্তমান পর্যায়ে, ধাপ ২-এর প্রক্রিয়াকরণ এবং ব্যবহারে এখনও কিছু অসুবিধার সম্মুখীন হতে হচ্ছে, যেমন: সকল স্তরে প্রশাসনিক কাঠামো পুনর্গঠন এবং প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর পুনর্বিন্যাসের ফলে বিপুল সংখ্যক উদ্বৃত্ত অফিস, বাড়ি এবং জমি তৈরি হচ্ছে যেগুলোকে কাজে লাগানো প্রয়োজন, যা একটি বিশাল সরবরাহ তৈরি করছে; অপরদিকে, উদ্বৃত্ত সম্পদ থাকা এলাকাগুলোতে রাষ্ট্রীয় খাত (অফিস এবং পরিচালন সুবিধার জন্য) এবং বেসরকারি খাত (বেসরকারি সংস্থা ও ব্যক্তিদের কাছ থেকে বাড়ি ও জমি ভাড়া নেওয়ার চাহিদা) থেকে চাহিদা হ্রাস পাচ্ছে (সংস্থা ও ইউনিটগুলোর নতুন প্রাদেশিক কেন্দ্র এবং নতুন কমিউনে স্থানান্তর এবং ব্যবসায়িক মডেলের সরাসরি থেকে অনলাইনের দিকে পরিবর্তনের কারণে), যা সরবরাহ ও চাহিদার মধ্যে একটি ভারসাম্যহীনতার সৃষ্টি করছে।

অনেক উদ্বৃত্ত সম্পত্তি ছোট আকারের, বিক্ষিপ্ত, দুর্গম ও প্রত্যন্ত অঞ্চলে অবস্থিত এবং এগুলোর কোনো বাণিজ্যিক সুবিধা নেই। বেসরকারি সংস্থা ও ব্যক্তিদের এগুলো ভাড়া নেওয়ার কোনো প্রয়োজন নেই, অথচ জনকল্যাণমূলক কাজে ব্যবহারের জন্য তহবিল এবং ব্যবস্থাপনার জন্য জনবলের প্রয়োজন হয়। অনেক উদ্বৃত্ত সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তির জন্য পৌরসভা পর্যায়ের কর্তৃপক্ষের কাছে হস্তান্তর করা হয়, কিন্তু কিছু পৌরসভা পর্যায়ের ইউনিট এখনও তা বাস্তবায়নে হিমশিম খাচ্ছে," অর্থ মন্ত্রণালয়ের একজন প্রতিনিধি জানান।

প্রক্রিয়াটি ত্বরান্বিত করার লক্ষ্যে, অর্থ মন্ত্রণালয় প্রশাসনিক ইউনিট পুনর্গঠন এবং সাংগঠনিক কাঠামো সুবিন্যাসের পর উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমির ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারকে উৎসাহিত করার জন্য নির্দিষ্ট কার্যপ্রণালী ও নীতিমালার ওপর একটি খসড়া প্রস্তাবনা সরকারের কাছে জমা দিয়েছে।

অর্থ মন্ত্রণালয় কেন্দ্রীয় থেকে স্থানীয় স্তর পর্যন্ত সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের আইনি ব্যবস্থার পর্যালোচনা ও উন্নয়ন অব্যাহত রাখবে, বিশেষ করে বিশেষায়িত সরকারি সম্পদ ব্যবহারের মান ও নিয়মাবলীর ওপর বিস্তারিত প্রবিধান ও নির্দেশিকা এবং সরকারি সম্পদের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারে বিকেন্দ্রীকরণ সংক্রান্ত নথিপত্র প্রণয়ন করবে। অর্থ মন্ত্রণালয়ের একজন প্রতিনিধি প্রস্তাব করেছেন, "মন্ত্রণালয়, কেন্দ্রীয় সংস্থা, প্রদেশ, শহর, কম্যুন, ওয়ার্ড, বিশেষ অঞ্চল এবং অন্যান্য সংস্থা, সংগঠন ও ইউনিটের প্রধানদের জন্য মূল কর্মক্ষমতা সূচক (কেপিআই)-এর কার্যকারিতা মূল্যায়নের অন্যতম মানদণ্ড হিসেবে উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনের ব্যবস্থাপনা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তিকে চিহ্নিত করা হোক।"

উৎস: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm