একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে ২৬ বছর ধরে কাজ করেছেন সরকারি কর্মচারী

VTV.vn - ডঃ ক্যান ভ্যান লুকের মতে, বিশ্বের কিছু দেশে, একজন সরকারি কর্মচারীর একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হতে প্রায় ১৫ বছর সময় লাগে, যেখানে ভিয়েতনামে এই সংখ্যা ২৬ বছর।

সম্প্রতি, হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেট বাজারে সরবরাহ বৃদ্ধি পেয়েছে, কিন্তু আবাসনের দাম কমেনি। বাজার গবেষণা সংস্থা ডিকেআরএ ভিয়েতনামের সর্বশেষ জরিপ অনুসারে, ২০২৫ সালের প্রথম ৮ মাসে হো চি মিন সিটি এবং আশেপাশের এলাকার অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগে সরবরাহ উন্নত হয়েছে, যার সাথে গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১২-১৮% উচ্চ প্রাথমিক বিক্রয় মূল্য রয়েছে। ক্রেতাদের দিক থেকে, এটি লক্ষ্য করা যায় যে বিনিয়োগ ক্রেতারা বাড়ি ক্রেতাদের তুলনায় বেশি, যা বিক্রয়ের পরিমাণের ৭০% - ৮০%।

ডিকেআরএ গ্রুপের বিনিয়োগ পরিচালক মিঃ ভো হং থাং বলেন: "দাম বাড়ছে, বিনিয়োগকারীদের অনুপাত অনেক বেশি, স্পষ্টতই তরুণদের জন্য সুযোগ, যাদের প্রকৃত আবাসনের প্রয়োজন তাদের আবাসন পাওয়া আরও কঠিন হবে।"

উপরোক্ত পরিস্থিতি বিবেচনা করে, অনেক বিশেষজ্ঞ প্রধানমন্ত্রীর বার্তাকে ইতিবাচকভাবে মূল্যায়ন করেন, যার লক্ষ্য হো চি মিন সিটির মতো বৃহৎ শহরগুলিতে আবাসন সমস্যা সমাধান করা। সেই অনুযায়ী, আবাসনের দাম বৃদ্ধি রোধ করা কেবলমাত্র পরিকল্পনা, কর এবং প্রশাসনিক পদ্ধতির মতো নীতিগত সরঞ্জামের মাধ্যমেই সম্ভব।

স্যাভিলস ভিয়েতনামের সিনিয়র ডিরেক্টর ডঃ সু নগক খুওং বলেন, "যদি আমাদের পরিকল্পনা থাকে এবং ভূমি তহবিল নিশ্চিত করা হয়, তাহলে এটি একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।"

ডঃ ক্যান ভ্যান লুক বলেন যে সরকার উচ্চ আবাসন মূল্যের কারণগুলিও চিহ্নিত করেছে এবং এই ৬টি প্রধান বাধা দূর করার জন্য অনেক সমাধান বাস্তবায়ন করছে। এর মধ্যে রয়েছে কম খরচের আবাসন সরবরাহ বৃদ্ধি, প্রকল্পগুলির জন্য আইনি বাধা অপসারণ, ভূমি অর্থায়নের আইনি নিয়মকানুন পর্যালোচনা, যারা দাম বৃদ্ধির জন্য অনুমানমূলক নীতির সুযোগ নেয় তাদের কঠোরভাবে মোকাবেলা করা, বাজার উত্তপ্ত হলে রাষ্ট্রের সময়োপযোগী হস্তক্ষেপ এবং অবশেষে, শীঘ্রই একটি জাতীয় আবাসন তহবিল প্রতিষ্ঠা করা।

প্রধানমন্ত্রীর নীতি উপদেষ্টা পরিষদের সদস্য ডঃ ক্যান ভ্যান লুক মন্তব্য করেছেন: "এই তহবিলের মাধ্যমে, প্রথমত, এটি আবাসন উন্নয়নের জন্য একটি টেকসই আর্থিক উৎস তৈরি করে, বিশেষ করে নিম্ন আয়ের এবং মধ্যম আয়ের আবাসন; দ্বিতীয়ত, এটি সরবরাহ বৃদ্ধিতে অবদান রাখে; তৃতীয়ত, এটি আমাদের জন্য মূল্য স্তর নিয়ন্ত্রণ করার একটি উপায়ও।"

বিআইডিভির প্রধান অর্থনীতিবিদদের একটি জরিপ অনুসারে, বিশ্বের কিছু দেশে, সরকারি কর্মচারীদের একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হতে প্রায় ১৫ বছর সময় লাগে, যেখানে ভিয়েতনামে এই সংখ্যা ২৬ বছর। এবং যদি নিকট ভবিষ্যতে আরও কঠোর এবং সমন্বিত সমাধান না পাওয়া যায়, তাহলে এই বছরের সংখ্যা বাড়তে থাকবে এবং তরুণদের জন্য একটি বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন ক্রমশ দূরের হয়ে উঠবে।

সূত্র: https://vtv.vn/cong-chuc-lam-viec-26-nam-moi-mua-duoc-mot-can-chung-cu-100250924092229036.htm