নতুন আবাসিক ভবন নির্মাণের জন্য জমি সংক্রান্ত সমস্যাগুলোর সমাধান করা হবে।

[বিজ্ঞাপন_১]

সেই অনুযায়ী, হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেট নতুন আবাসিক নির্মাণের জন্য পরিকল্পিত এলাকাগুলো সম্পর্কিত নাগরিকদের অভিযোগ ও অসন্তোষের পরিস্থিতি বিষয়ে প্রতিবেদন চেয়ে বিভিন্ন বিভাগ ও স্থানীয় প্রশাসনকে একটি নথি পাঠিয়েছে। এই অভিযোগগুলো ১ জানুয়ারী, ২০১৮ থেকে ৩১ মে, ২০২৩ পর্যন্ত সময়কালের। প্রতিবেদনগুলো অবশ্যই ৯ই জুনের মধ্যে হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেটে জমা দিতে হবে।

এর আগে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান বুই জুয়ান কুয়ং নতুন আবাসিক নির্মাণের জন্য জমি সংক্রান্ত বাসিন্দাদের অভিযোগ ও অসন্তোষের বিষয়ে সংশ্লিষ্ট বিভাগ ও সংস্থাগুলোর সাথে একটি বৈঠক করেন।

এই বিষয়ে, থান নিয়েন সংবাদপত্র অসংখ্য প্রতিবেদন প্রকাশ করেছে, যেখানে নবপরিকল্পিত আবাসিক এলাকার মধ্যে থাকা সেইসব মানুষের হতাশা তুলে ধরা হয়েছে, যাদের জমি ও বাড়ির ভূমি ব্যবহার পরিবর্তন, বিভাজন এবং নির্মাণের অনুমতি প্রত্যাখ্যান করা হচ্ছে।

Đất dân cư xây dựng mới sẽ được gỡ rối - Ảnh 1. — শহরটিতে মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়ন এবং নতুন আবাসিক নির্মাণের জন্য ১৪,০০০ হেক্টরেরও বেশি জমি নির্ধারিত রয়েছে।

উল্লেখ্য যে, ভূমি আইন বা আবাসন আইনের মতো কোনো আইনি নথিতেই ‘নবনির্মিত আবাসিক জমি’ পরিভাষাটি পাওয়া যায় না। এর পরিবর্তে, হো চি মিন সিটি নিজেই ‘মিশ্র-ব্যবহারের জমি’ পরিভাষাটির পাশাপাশি এই পরিভাষাটি তৈরি করেছে, যা ২০১৮ সালের শুরু থেকে বাসিন্দাদের জন্য দুর্ভোগের কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছে। ওই সময় হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি কর্তৃক জারি করা সিদ্ধান্ত ৬০ কার্যকর হয়, যেখানে জমি বিভাজনের জন্য ন্যূনতম এলাকা নির্ধারণ করা হয়েছে।

বিন চান জেলার প্রাথমিক পরিসংখ্যান থেকে দেখা যায় যে, প্রায় ১৫,০০০ হেক্টর জমিতে নতুন আবাসিক ভবন নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে, যা প্রায় ১৩,৫০০ পরিবারকে প্রভাবিত করবে। বিন থান জেলায়, ১/২০০০ স্কেলের জোনিং পরিকল্পনার পরিসংখ্যান অনুযায়ী, বর্তমানে মোট ১৫৫টি ভূমি এলাকা দুটি উদ্দেশ্যে পরিকল্পিত হচ্ছে: নতুন আবাসিক নির্মাণ এবং মিশ্র-ব্যবহার, যা ৩৪১ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত। বিন থান জেলার গণ কমিটি স্বীকার করে যে, এই দুটি পরিকল্পনাগত উদ্দেশ্যে বাসিন্দাদের চাহিদা পূরণের প্রচেষ্টা বর্তমানে অত্যন্ত সীমিত, যা তাদের বৈধ ভূমি অধিকার ও স্বার্থকে প্রভাবিত করছে।

পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগের একটি সাম্প্রতিক প্রতিবেদন থেকে জানা যায় যে, পুরো শহর জুড়ে মিশ্র-ব্যবহার এবং নতুন আবাসিক নির্মাণের জন্য ১৪,০০০ হেক্টরেরও বেশি জমি নির্ধারিত রয়েছে। এই দুই ধরনের জমির বিশাল পরিমাণের কারণে, এটা সম্ভব যে অতীতে হাজার হাজার ব্যক্তি ও পরিবার প্রয়োজন অনুযায়ী জমি বিভাজনের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে পারেনি।

সিদ্ধান্ত ৬০-এর বিষয়ে বলতে গেলে, যদিও এটি এখনও কার্যকর রয়েছে, হো চি মিন সিটির কোনো স্থানীয় কর্তৃপক্ষই এটি তেমনভাবে প্রয়োগ করছে না। হো চি মিন সিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ অনেক আগেই জানিয়েছিল যে তারা সিদ্ধান্ত ৬০-এর একটি সংশোধনী খসড়া হো চি মিন সিটি গণ কমিটির কাছে জমা দিয়েছে, কিন্তু আজ পর্যন্ত এই সিদ্ধান্তটি বাস্তবায়িত হয়নি, ফলে নাগরিকদের অধিকার এখনও "অমীমাংসিত" রয়ে গেছে।

অনেকে আশা করছেন যে, এবার হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি বাসিন্দাদের নতুন বাড়ি নির্মাণ ও মিশ্র-ব্যবহারের জমির পথে থাকা বাধাগুলো নিরসন করে জনগণের অধিকার পুনরুদ্ধার করবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক