২০২৬ সালের মধ্যে সামাজিক আবাসনের উন্নয়নকে ত্বরান্বিত করা

এই বছর ১,৫৮,৭০০টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের লক্ষ্যমাত্রা অর্জনের জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রদেশ ও শহরগুলোকে ভূমি এবং প্রশাসনিক পদ্ধতি সম্পর্কিত সমস্যা সমাধানে মনোযোগ দেওয়ার নির্দেশ দিয়ে একটি নির্দেশনা জারি করেছে।

যে গিঁটগুলো খুলতে হবে।

বছরের পর বছর ধরে জনগণের জন্য আবাসনের ব্যবস্থা করা একটি কেন্দ্রীয় কাজ হয়ে আসছে, যা দল ও রাষ্ট্রের ‘কাউকে পেছনে ফেলে নয়’—এই চেতনার প্রতিফলন।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৬ সালের প্রথম চার মাসে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে ভালো অগ্রগতি হয়েছে। দেশব্যাপী মোট ৩৬,৫৯০টি অ্যাপার্টমেন্টসহ ৪০টি নতুন প্রকল্প শুরু হয়েছে। সব মিলিয়ে, বর্তমানে ২২৮,৭২৫টি অ্যাপার্টমেন্টসহ ২২৬টি প্রকল্প চলমান রয়েছে। এই সংখ্যাটি প্রাথমিক লক্ষ্যমাত্রাকে বহুগুণে ছাড়িয়ে ১৪৪%-এ পৌঁছেছে। ২৫টি এলাকা ভালো ফল করেছে, তারা বছরের জন্য তাদের পরিকল্পিত লক্ষ্যমাত্রা অনুযায়ী বা তার চেয়ে বেশি প্রকল্প শুরু করেছে।

তবে, অর্জিত সাফল্যের পাশাপাশি এখনও এমন কিছু কাজ রয়েছে যা প্রত্যাশা পূরণ করতে পারেনি; এখনও এমন পরিস্থিতি বিদ্যমান যেখানে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, পুনর্বাসন এবং অবকাঠামো বিনিয়োগের জন্য বাজেট বরাদ্দ করেনি, যার ফলে প্রকল্পগুলো দ্রুত বাস্তবায়ন করা কঠিন হয়ে পড়েছে। কিছু প্রদেশ জমি বরাদ্দ করলেও, সেগুলো কেন্দ্র থেকে অনেক দূরে অবস্থিত এবং সেখানে প্রযুক্তিগত ও সামাজিক অবকাঠামোগত সংযোগের অভাব রয়েছে।

হো চি মিন সিটির ভুন লাই ওয়ার্ডে একটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প।

এছাড়াও, বিভিন্ন স্থানে বহু প্রশাসনিক প্রক্রিয়া এখনও অসংখ্য বাধার সম্মুখীন হচ্ছে, যার ফলে 'গ্রিন চ্যানেল' বা 'প্রায়োরিটি চ্যানেল' অনুযায়ী বাস্তবায়ন নিশ্চিত করা যাচ্ছে না। কিছু সংস্থা এখনও তাদের নির্ধারিত নির্মাণ লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করতে পারেনি, অথবা ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন অনুষ্ঠান করেও প্রকল্পগুলোকে নিষ্ক্রিয় করে রেখেছে। বিনিয়োগকারীদেরকে প্রকল্পগুলো বাস্তবায়নে উৎসাহিত করতে না পারার এই ব্যর্থতা একটি বড় ঘাটতি, যা প্রকল্প থেমে যাওয়ার পরিস্থিতি এড়াতে অবিলম্বে সমাধান করা প্রয়োজন।

লক্ষ্য অর্জনের জন্য একটি সমন্বিত সমাধান।

অবশিষ্ট বিষয়গুলোর উপর ভিত্তি করে, নির্মাণমন্ত্রী ত্রান হং মিন প্রদেশ ও কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহরগুলোর গণ কমিটির চেয়ারম্যানদেরকে ২০২৬ সালের সামাজিক আবাসন উন্নয়নের লক্ষ্যমাত্রা অর্জনের জন্য কাজ বাস্তবায়নের উপর মনোযোগ দিতে অনুরোধ করেছেন।

এই বছরের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে, প্রদেশগুলোকে অবশ্যই আবাসন বিষয়ক স্টিয়ারিং কমিটি পর্যালোচনা ও পুনর্গঠন করতে হবে, যাতে স্বচ্ছ ব্যবস্থাপনা নিশ্চিত হয় এবং দায়িত্বের হস্তান্তর এড়ানো যায়। স্থানীয় প্রশাসনগুলোকেও তাদের আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন সূচকের মধ্যে সামাজিক আবাসনের লক্ষ্যমাত্রা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। এটি এখন আর শুধুমাত্র নির্মাণ খাতের কাজ নয়, বরং সমগ্র স্থানীয় রাজনৈতিক ব্যবস্থার একটি যৌথ লক্ষ্য।

চলতি বছরের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় ২০২৬-২০৩০ সময়কালের আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি ও পরিকল্পনার পর্যালোচনা, সমন্বয় এবং অনুমোদনের জন্য অনুরোধ করেছে। এর উদ্দেশ্য হলো সামাজিক আবাসনসহ আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের ভিত্তি স্থাপন করা; বিশেষত প্রশাসনিক ইউনিট পুনর্গঠনের পর পরিকল্পনা, জমির প্রাপ্যতা এবং জনসংখ্যার চাহিদার সাথে সঙ্গতি নিশ্চিত করা। স্থানীয় ইউনিটগুলোর জন্য, প্রদেশগুলোকে জরুরি ভিত্তিতে আবাসন তহবিল প্রতিষ্ঠা করতে হবে।

নির্মাণাধীন প্রকল্পগুলোর অগ্রগতি সময়সূচী সংক্রান্ত প্রতিশ্রুতি স্বাক্ষরের জন্য বিনিয়োগকারীর সাথে সরাসরি কাজ করতে হবে। লক্ষ্য হলো ২০২৬ সালের ৩১শে ডিসেম্বরের আগে বাড়িগুলোর নির্মাণকাজ সম্পন্ন করা। যে প্রকল্পগুলো আংশিকভাবে সম্পন্ন করা সম্ভব, সেগুলোর ক্ষেত্রে বিনিয়োগকারীদের নির্মাণ সময় সংক্ষিপ্ত করার জন্য সম্পদ কেন্দ্রীভূত করতে এবং আধুনিক প্রযুক্তি ব্যবহার করতে উৎসাহিত করা হচ্ছে।

মন্ত্রণালয় আরও অনুরোধ করেছে যে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ যেন সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বাস ব্যবস্থা, স্কুল, হাসপাতাল ইত্যাদির সাথে নির্বিঘ্ন সংযোগসহ সুবিধাজনক স্থানে জমি বরাদ্দকে অগ্রাধিকার দেয়। এছাড়াও, জ্বালানি ও নির্মাণ সামগ্রীর মূল্যের ওঠানামার পরিপ্রেক্ষিতে, প্রদেশগুলোকে নিয়মিতভাবে বাজার দর হালনাগাদ করতে, সঠিকভাবে ব্যয় গণনা করতে এবং মুদ্রাস্ফীতি নিয়ন্ত্রণ করতে হবে।

ব্যবস্থাপনার দৃষ্টিকোণ থেকে, নির্মাণ বিভাগকে মূল সংস্থা হিসেবে দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে, যা প্রকল্পগুলোর ওপর নিবিড়ভাবে নজর রাখে। দ্রুত প্রক্রিয়াকরণের জন্য কাগজপত্র সংক্রান্ত পদ্ধতিগুলোকে অগ্রাধিকার দিতে হবে। নির্মাণ মন্ত্রণালয় যোগ্য ব্যক্তিদের লক্ষ্য করে সামাজিক আবাসন ক্রয়-বিক্রয়ের পদ্ধতিগুলো সঠিকভাবে অনুসরণ করা হচ্ছে কি না, তা নিশ্চিত করার জন্য নিয়মিত পরিদর্শন ও নিরীক্ষার প্রয়োজনীয়তার কথাও উল্লেখ করেছে।

আগামী সময়ে নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের লক্ষ্যমাত্রা বাস্তবায়নে নির্দেশনা প্রদান ও তাগিদ দিতে স্থানীয় প্রশাসনগুলোর সাথে সমন্বয় ও সহযোগিতা অব্যাহত রাখবে।

উৎস: https://baotintuc.vn/xa-hoi/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nam-2026-20260429083615944.htm