হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বে অর্থের প্রবাহ তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে

রাজধানীর উত্তর-পূর্ব অঞ্চলের জন্য সুবর্ণ সুযোগ

১৮ সেপ্টেম্বর অনুষ্ঠিত "ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট মার্কেট ২০২৪ এবং বিন ডুওং ফোকাসের ওভারভিউ" সম্মেলনে, batdongsan.com.vn-এর ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ নগুয়েন কোওক আনহ প্রকৃত তথ্য উদ্ধৃত করে নিশ্চিত করেছেন যে রিয়েল এস্টেট বাজারের টার্নিং পয়েন্ট দেখা দিয়েছে। তারল্য উন্নত হয়েছে এবং অনেক বিভাগে আগ্রহ ফিরে এসেছে।

শুধু চাহিদাই বাড়ছে না, রিয়েল এস্টেটের দামও বাড়ছে। batdongsan.com.vn এর মতে, তৃতীয় প্রান্তিকে, উত্তরের নিম্ন-উত্থানের বাজারে, বিশেষ করে হাং ইয়েন এবং হ্যানয়ে, দাম বৃদ্ধির একটি নতুন ঢেউ দেখা গেছে। শুধুমাত্র হ্যানয়ে, ডং আনহের মতো জেলাগুলিতে জমির দাম ৫৩-৯০% বৃদ্ধি পেয়েছে।

প্রকৃতপক্ষে, ২০২৪ সালের শুরু থেকে, বিনিয়োগকারীরা তাদের মনোযোগ হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বে স্থানান্তরিত করেছেন - যেখানে এখনও অনেক অব্যবহৃত সম্ভাবনা রয়েছে। ২০২৫ সালের প্রথম দিকে, দং আনকে একটি জেলায় পরিণত করার জন্য উন্নীত করা হচ্ছে বলে এলাকার উত্তাপ বেড়েছে। ভবিষ্যতে, দং আনকে লাল নদীর উত্তরে উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্প, পরিষেবা, অর্থ, বাণিজ্য এবং আন্তর্জাতিক লেনদেনের কেন্দ্রে পরিণত করার পরিকল্পনা করা হয়েছে, যা রাজধানীর উত্তরে উন্নয়নের জন্য চালিকা শক্তির ভূমিকা পালন করবে।

এই এলাকার সম্ভাবনা মূল্যায়ন করে, বিশেষ করে এই বছরের শেষ সময়ে, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কৌশল প্রশিক্ষণ বিশেষজ্ঞ, রিচ ইনভেস্টের প্রতিষ্ঠাতা এবং অপারেটর মিঃ রিচ নগুয়েন বলেন, ডং আনহ একটি গুরুত্বপূর্ণ ভৌগোলিক অবস্থানের মালিক কারণ এটি রাজধানীর উত্তর-পূর্ব প্রবেশপথে অবস্থিত, উত্তরের শিল্প রাজধানী বাক নিনহ এবং নোই বাই আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের সংলগ্ন।

ডং আনকে একটি সম্ভাব্য বাজার হিসেবে বিবেচনা করা হয়, যেখানে আগামী সময়ে নগদ প্রবাহ একত্রিত হবে।

অবস্থানগত সুবিধার পাশাপাশি, দং আনহ রাজধানীর কেন্দ্রকে উত্তর ও উত্তর-পূর্ব প্রদেশের সাথে সংযুক্ত করার জন্য অনেক গুরুত্বপূর্ণ রুটের মালিক, যেমন 2টি এক্সপ্রেসওয়ে নাট তান - নোই বাই এবং হ্যানয় - থাই নগুয়েন; 5টি জাতীয় মহাসড়ক (QL5, QL3 এবং 3B, QL23 এবং 23B); 15টি সড়ক সেতু, যার মধ্যে হ্যানয়ের কেন্দ্রের সাথে সংযোগকারী নদীর উপর 3টি বড় সেতু রয়েছে: নাট তান, থাং লং এবং দং ট্রু।

"এর সুবিধা এবং সম্ভাবনার সাথে, ডং আনকে উত্তরাঞ্চলীয় শহর হ্যানয়ের সীমানার মধ্যে অবস্থিত করার পরিকল্পনা করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে সোক সন, মে লিন এবং ডং আন। বিশেষ করে, ডং আন একটি আধুনিক অর্থনৈতিক ও আর্থিক কেন্দ্রে পরিণত হবে, রাজধানীর একটি সাংস্কৃতিক ও ঐতিহাসিক কেন্দ্র," মিঃ রিচ নগুয়েন শেয়ার করেছেন।

বিশেষ করে, এই বাজারের উত্তাপ হ্যানয় সিটি কর্তৃক প্রচারিত এবং পরিচালিত গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্পগুলির একটি সিরিজ থেকেও আসে। উল্লেখযোগ্যভাবে, তাই হো জেলার সাথে সংযোগকারী তু লিয়েন সেতুটি ২০২৪ সালে নির্মাণ শুরু হওয়ার কথা। নতুন আইকনিক সেতুটি ডং আন থেকে হ্যানয়ের কেন্দ্রে ভ্রমণের সময় মাত্র ৫ মিনিটে কমিয়ে আনতে সাহায্য করবে এবং একই সাথে উত্তর-পূর্ব অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য মূল্য বৃদ্ধির জন্য একটি শক্তিশালী লিভার হবে।

২০২৪ সালের শেষের দিকে নির্মাণ শুরু হওয়ার কথা রয়েছে তু লিয়েন সেতু, দং আন-এ রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধির জন্য একটি শক্তিশালী হাতিয়ার হবে।

"উপরোক্ত সমস্ত সম্ভাবনা, যদি আগামী সময়ে বাস্তবায়িত হতে থাকে, তাহলে ডং আনকে রাজধানীর সবচেয়ে সমন্বিত এবং আধুনিক পরিকল্পনা সম্পন্ন জেলায় পরিণত করতে সাহায্য করবে," রিচ ইনভেস্টের প্রতিষ্ঠাতা বলেন।

"চুম্বক" নামক ভিনহোমস গ্লোবাল গেট

সমলয় অবকাঠামো পরিকল্পনার পাশাপাশি, ডং আনকে বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করতে সাহায্য করার কারণ হল রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রের শীর্ষস্থানীয় পাখিদের কাছ থেকে "বিশাল" প্রকল্পের উপস্থিতি। সবচেয়ে বিশিষ্ট হল ভিনহোমস গ্লোবাল গেট সুপার আরবান এরিয়া।

৩৮৫ হেক্টর পর্যন্ত আয়তনের এই ভিনহোমস গ্লোবাল গেট হল হ্যানয়ের উত্তর-পূর্ব গেটওয়ে এলাকার শেষ মেগা সিটি প্রকল্প, যা আন্তর্জাতিক মানের টুকরো দিয়ে তৈরি।

বিশেষ করে, ৯০ হেক্টর জাতীয় প্রদর্শনী মেলা কেন্দ্র - বিশ্বের শীর্ষ ১০, ভিয়েতনামের ভিনহোমস গ্লোবাল গেটকে একটি মডেল এক্সপো নগর এলাকায় পরিণত করার চালিকা শক্তি হিসেবে বিবেচিত হয়। ৫-তারকা হোটেল কমপ্লেক্স এবং এর পাশেই ক্লাস এ অফিস ভবনের সাথে মিলিত হয়ে, প্রকল্পটি বিনিয়োগ আকর্ষণের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হবে, যেখানে অনেক উদ্যোক্তা, ব্যবসা এবং বহুজাতিক কর্পোরেশন অংশগ্রহণ করবে।

ভিনহোমস গ্লোবাল গেটে বিনিয়োগের সম্ভাবনা উন্মুক্ত করে জাতীয় প্রদর্শনী ও কনভেনশন সেন্টার

আকর্ষণ বৃদ্ধি এবং পর্যটকদের দীর্ঘস্থায়ী করে তোলার জন্য, বিনিয়োগকারী ৩.৮ হেক্টর পর্যন্ত স্কেল এবং ৩-হেক্টর বেসমেন্ট সহ একটি গ্লোবাল গুরমেট ওয়ার্ল্ড কুলিনারি সেন্টারও তৈরি করেছেন। কোরিয়া, জাপান, ইন্দোনেশিয়া এবং ইউরোপ সহ রন্ধনসম্পর্কীয় পাড়াগুলিতে বিশ্ব সুস্বাদু খাবার সংগ্রহ করা হয়, যা পর্যটকদের একটি অনন্য নকশাকৃত স্থানে নিখুঁত স্বাদ উপভোগ করার জন্য ভ্রমণে নিয়ে যায়, একই সাথে বিশ্বের অনেক দেশের বৈচিত্র্যময় রন্ধনসম্পর্কীয় সংস্কৃতি অন্বেষণ করে।

ভিনহোমস গ্লোবাল গেটে আইকনিক সুযোগ-সুবিধাগুলি একটি উন্নত জীবনধারা তৈরি করে

বিশ্বমানের বিনিয়োগ এবং পর্যটন গন্তব্য হিসেবে এর অবস্থান ছাড়াও, ভিনহোমস গ্লোবাল গেট একটি সর্বাত্মক বাস্তুতন্ত্র এবং উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধার বৈচিত্র্যময় সংগ্রহ সহ একটি উন্নতমানের থাকার জায়গাও অফার করে। এর মধ্যে রয়েছে ৩২ হেক্টর আয়তনের কেন্দ্রীয় হ্রদ - রাজধানীর বৃহত্তম, যা আশেপাশের ভিলাগুলির জন্য "মিলিয়ন ডলার" দৃশ্য তৈরি করে।

এর সাথেই রয়েছে ফেয়ারিল্যান্ড পার্ক - হ্যানয়ের বৃহত্তম বিনোদন পার্ক যা তরুণ বাসিন্দাদের জন্য রূপকথার গল্পের থিমে ডিজাইন করা হয়েছে। "ভিন পরিবার" পরিষেবা ইকোসিস্টেম, যেমন ভিনকম, ভিনমেক, ভিনস্কুল... সম্পূর্ণরূপে উপস্থিত থাকবে, যা বাসিন্দাদের সমস্ত চাহিদা নিখুঁতভাবে পূরণ করবে।

"ভিন পরিবার" ইউটিলিটি ইকোসিস্টেম সম্পূর্ণরূপে ভিনহোমস গ্লোবাল গেটে একত্রিত হবে

অভূতপূর্ব স্কেল এবং মর্যাদার সাথে, ভিনহোমস গ্লোবাল গেট এই অঞ্চলের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের নেতৃত্বদানকারী একটি সুপার আরবান এলাকা হওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয়। একই সাথে, বিনিয়োগকারীদের উত্তর-পূর্ব দিকে "দৌড়" করার প্রেক্ষাপটে, প্রকল্পটি ডং আনহ রিয়েল এস্টেট বাজারকে এগিয়ে নিতে সাহায্য করার জন্য একটি লিভার হিসেবে কাজ করবে।

পিভি

সূত্র: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html