২৮শে আগস্ট বিকেলে, হাই ফং শহরের ভিন বাও জেলার ভিন বাও টাউন আবাসিক এলাকা উন্নয়ন প্রকল্পের (ভিন বাও আবাসিক এলাকা প্রকল্প) নির্মাণস্থলে, পরিবেশ ছিল ব্যস্ত এবং ব্যস্ত। যেসব এলাকায় জমি পরিষ্কার করে হস্তান্তর করা হয়েছে, ঠিকাদার পুনর্বাসন এলাকা, প্রবেশপথ এবং প্রকল্পের অবকাঠামো জরুরিভাবে নির্মাণের জন্য জনবল এবং যন্ত্রপাতি মোতায়েন করছে।
বিনিয়োগকারী হাই ফং শহরের ভিন বাও জেলায় ভিন বাও টাউন আবাসিক এলাকা উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য অবকাঠামো নির্মাণ করছেন।
ভিন বাও জেলার পিপলস কমিটির তথ্য অনুসারে, ২২ নভেম্বর, ২০২১ তারিখে, হাই ফং শহরের পিপলস কমিটি সিদ্ধান্ত ৩৩৫৫/কিউডি-ইউবিএনডি জারি করে সাইগন গার্মেন্টস অ্যান্ড ম্যাচ জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে ভিন বাও আবাসিক এলাকা প্রকল্পের বিনিয়োগকারী হিসেবে অনুমোদন দেয়। প্রকল্পটি ভিন বাও শহরের কুয়া ডং এবং কুয়া তাই ক্ষেত্রের প্রায় ১০ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত, যার মোট বিনিয়োগ ৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডংয়েরও বেশি এবং প্রায় ৪০০টি টেরেসড বাড়ি যার মেঝের ক্ষেত্রফল ৯০-১২০ বর্গমিটার/ঘর এবং সামনের অংশ ৫-৬ বর্গমিটার। মোট নির্মাণ মেঝের ক্ষেত্রফল ১৫০,০০০ বর্গমিটার ছাড়িয়ে যাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।
এই প্রকল্পের লক্ষ্য হল সমন্বিত অবকাঠামো এবং পূর্ণ সুযোগ-সুবিধা সহ একটি বাণিজ্যিক আবাসিক এলাকা তৈরি করা, যা ভিন বাও শহর এবং আশেপাশের এলাকার জন্য আবাসন সরবরাহের পরিপূরক হবে। আবাসন ছাড়াও, ভিন বাও আবাসিক প্রকল্পে সবুজ পার্ক এবং শিক্ষাগত সুবিধার মতো অন্যান্য উপাদানও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
বিনিয়োগকারী হাই ফং শহরের ভিন বাও জেলার জাতীয় মহাসড়ক ১০ থেকে ভিন বাও শহরের আবাসিক উন্নয়ন প্রকল্প পর্যন্ত রাস্তাটি নির্মাণ করছেন।
ভিন বাও আবাসিক এলাকা প্রকল্পের সেবা প্রদানের জন্য হাই ফং শহরের ভিন বাও জেলার ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্রের তথ্য অনুসারে, ভিন বাও জেলা গণ কমিটি ১৯৬টি পরিবারের (কৃষি জমি সহ ১৩৬টি পরিবার, আবাসিক জমি সহ ৬০টি পরিবার) প্রায় ১০ হেক্টর কৃষি জমি এবং আবাসিক জমি পুনরুদ্ধার করছে।
৩০শে আগস্ট, ২০২২ তারিখে, ভিন বাও জেলার পিপলস কমিটি কৃষিজমি সহ সকল পরিবারের জন্য জমি ছাড়পত্রের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা পরিকল্পনার অনুমোদন সম্পন্ন করে, যার মোট পরিমাণ ৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি। পরবর্তীকালে, ১৯শে ডিসেম্বর, ২০২২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৪৫৩৫/QD-UBND-তে, হাই ফং সিটির পিপলস কমিটি প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য প্রথম পর্যায়ে বিনিয়োগকারীকে প্রায় ৯ হেক্টর জমি বরাদ্দ করে।
আবাসিক জমির ক্ষেত্রে, ভিন বাও জেলা পিপলস কমিটির জমি পরিষ্কারের কাজ এখনও অনেক অসুবিধা এবং বাধার সম্মুখীন হচ্ছে। ২৮শে আগস্ট, ২০২৩ পর্যন্ত, এলাকাটি ৬০টি পরিবারের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে যার মোট পরিমাণ ৮১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। যদিও ভিন বাও জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র তিনবার পরিবারগুলিকে ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা পাওয়ার জন্য আমন্ত্রণ জানিয়েছে, ৬০টি পরিবারের মধ্যে মাত্র ২৩টি ৭.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পেয়েছে।
পরিবারগুলি টাকা না পাওয়ার কারণ হিসেবে যে কারণগুলি দিয়েছে তা হল, ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তার হার বাজার মূল্যের তুলনায় অনেক গুণ কম। এদিকে, পুনর্বাসন এলাকা এখনও সম্পূর্ণ হয়নি (নিয়ম অনুসারে পুনর্বাসন বরাদ্দকৃত পরিবারের জন্য), এবং জমির দাম বেশি (ভূমি ব্যবহার ফি সহ জমি বরাদ্দের জন্য যোগ্য পরিবারের জন্য)।
প্রথম পর্যায়ের জমি বরাদ্দ পাওয়ার আট মাসেরও বেশি সময় পরেও, বিশেষ করে জমি ছাড়পত্র সংক্রান্ত জটিলতা এবং বাধার কারণে, বিনিয়োগকারী প্রকল্পের মাত্র ২০% এরও কম কাজ সম্পন্ন করতে পেরেছেন। স্থানীয় বাসিন্দারা উদ্বিগ্ন যে দীর্ঘায়িত নির্মাণ তাদের জীবন এবং দৈনন্দিন কাজকর্মের উপর প্রভাব ফেলবে।
হাই ফং শহরের ভিন বাও জেলার ভিন বাও টাউন আবাসিক এলাকা উন্নয়ন প্রকল্পের বিনিয়োগকারী, পুনর্বাসন ভূমি এলাকা এবং ভূমি ব্যবহার ফি সহ বরাদ্দকৃত জমির জন্য অবকাঠামো নির্মাণ করছেন।
পুনর্বাসন এলাকার অবকাঠামোগত কাজ সম্পন্ন করার এবং ভূমি ব্যবহার ফি সহ জমি বরাদ্দ করার জন্য বিনিয়োগকারীদের অনুরোধ করার পাশাপাশি, অসুবিধা এবং বাধাগুলি সমাধানের জন্য, ভিন বাও জেলার পিপলস কমিটি ভিন বাও শহর সরকার এবং জেলার প্রাসঙ্গিক কার্যকরী বিভাগগুলিকে তথ্য প্রচার এবং আবাসিক জমি সহ পরিবারগুলিকে ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা গ্রহণের জন্য সংগঠিত করার উপর মনোনিবেশ করার জন্য অনুরোধ করছে, এবং অবিলম্বে খালি করা জমি বিনিয়োগকারীদের কাছে হস্তান্তর করার জন্য অনুরোধ করছে।
এছাড়াও, সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং বিভাগগুলিকে নগর বিভাগ এবং সংস্থাগুলির সাথে পরামর্শ করতে হবে, পদ্ধতি এবং প্রক্রিয়াগুলি চূড়ান্ত করতে হবে এবং জোরপূর্বক জমি পুনরুদ্ধারের আয়োজনের অনুমতির জন্য হাই ফং সিটিতে রিপোর্ট করার জন্য ভিন বাও জেলা গণ কমিটির কাছে জমা দিতে হবে।
হাই ফং শহরের ভিন বাও জেলার ভিন বাও শহরের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান ভ্যান ডুক , নগুই দুয়া টিনের সাথে কথা বলার সময়, ভাগ করে নিয়েছেন যে ভিন বাও আবাসিক এলাকা প্রকল্পটি জেলার প্রথম ঘনীভূত, সমন্বিত এবং আধুনিক আবাসিক এলাকা প্রকল্প।
এই প্রকল্পটি কেবল স্থানীয় জনসংখ্যার একটি অংশের আবাসন সমস্যার সমাধানই করে না, বরং ভিন বাও শহরকে টাইপ 3 নগর এলাকার মানদণ্ড অর্জনে সহায়তা করে, যা শীঘ্রই ভিন বাও জেলার কেন্দ্রীয় নগর এলাকায় পরিণত হবে - হাই ফং শহরের দক্ষিণ-পশ্চিম প্রবেশদ্বার।
অতএব, আগামী সময়ে, ভিন বাও শহরের পিপলস কমিটি ভিন বাও জেলার কার্যকরী বিভাগ এবং সংস্থাগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় করবে যাতে ক্ষতিপূরণ গ্রহণ, সহায়তা এবং পরিষ্কার জমি হস্তান্তরের জন্য পরিবারগুলিকে একত্রিত ও শিক্ষিত করা যায় যাতে বিনিয়োগকারীরা শীঘ্রই প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করতে এবং কাজে লাগাতে পারেন ।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)