২০২৬ সালে জমির দাম বর্তমানের তুলনায় ৯ গুণ বৃদ্ধি পেতে পারে

(ডিএন) - কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের তথ্য অনুসারে, ইউনিটটি দং নাই প্রদেশে প্রযোজ্য ২০২৬ সালের জন্য খসড়া জমির মূল্য তালিকা সম্পন্ন করছে যা এই বছরের শেষে প্রাদেশিক গণ পরিষদের সভায় অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়া হবে। খসড়া অনুসারে, ২০২৬ সালে জমির দাম বর্তমান জমির মূল্য তালিকার তুলনায় অনেক ওঠানামা করবে।

২০২৬ সালের জমির মূল্য তালিকার মধ্যে বাও ভিন ওয়ার্ড এলাকায় সর্বাধিক প্রস্তাবিত জমির মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা রয়েছে। ছবি: হোয়াং লোক

তদনুসারে, পুরাতন বিন ফুওক প্রদেশে, কৃষি জমির দাম সামান্য বৃদ্ধি পেয়েছে, প্রাদেশিক রাস্তা, ঘনবসতিপূর্ণ এলাকা এবং প্রধান ট্রাফিক মোড়ের বর্তমান মূল্য তালিকার তুলনায় ১-১.২ গুণ। গ্রামীণ, আন্তঃ-সম্প্রদায় এবং অন্যান্য রাস্তার ক্ষেত্রে, জমির দাম মূলত স্থিতিশীল ছিল।

আবাসিক জমির ক্ষেত্রে, বিন ফুওক প্রদেশের (পুরাতন) কিছু প্রধান রাস্তার জমির দাম ১০-২০% কমেছে কারণ প্রকৃত লেনদেনের দাম পূর্ববর্তী "জমি জ্বর" সময়ের তুলনায় "ঠান্ডা" হয়ে গেছে, পাশাপাশি প্রশাসনিক কেন্দ্রের স্থানান্তর বাণিজ্যিক কার্যক্রমকে প্রভাবিত করছে। এদিকে, নতুন বিনিয়োগকৃত রাস্তা এবং নগর সংস্কারের কাছাকাছি এলাকায় জমি ১.২-১.৪ গুণ বাড়ানোর প্রস্তাব করা হয়েছে।

পুরাতন দং নাই প্রদেশে, কৃষি জমির গড় মূল্য ১.১ থেকে ২.২ গুণ বৃদ্ধি পেয়েছে। যার মধ্যে, প্রাদেশিক রাস্তা, নগর এলাকা এবং গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক মোড়গুলিতে প্রায় ১.৮ থেকে ২.২ গুণ বৃদ্ধির প্রস্তাব করা হয়েছে।

২০২৬ সালে জমির দাম বর্তমান জমির মূল্য তালিকার তুলনায় অনেক ওঠানামা করবে। চিত্র: ফুওক আন কমিউনে আবাসিক এলাকা প্রকল্প

২০২৬ সালে জমির দাম বর্তমান জমির মূল্য তালিকার তুলনায় অনেক ওঠানামা করবে। চিত্র: ফুওক আন কমিউনে আবাসিক এলাকা প্রকল্প

উল্লেখযোগ্যভাবে, দং নাই প্রদেশে (পুরাতন) নগর জমির দাম ১.৬-৯ গুণ বৃদ্ধির প্রস্তাব করা হয়েছে, যার মধ্যে সর্বোচ্চ বৃদ্ধি বাও ভিন ওয়ার্ডে এবং সর্বনিম্ন বিয়ান হোয়া ওয়ার্ডে। গ্রামীণ জমির দাম ২.৩-৬.৮ গুণ বৃদ্ধি পেয়েছে, যার মধ্যে তান ফু কমিউন সর্বোচ্চ এবং ট্রাং বোম কমিউন সর্বনিম্ন।

আশা করা হচ্ছে যে ২৭শে অক্টোবরের মধ্যে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ খসড়া জমির মূল্য তালিকার উপর মন্তব্য সংগ্রহ সম্পন্ন করবে, প্রাদেশিক ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির কাছ থেকে সামাজিক প্রতিক্রিয়া সংগ্রহ করবে এবং মূল্যায়ন কাউন্সিলে জমা দেওয়ার জন্য এটি সম্পাদনা এবং সম্পূর্ণ করবে। ১৫ই নভেম্বরের মধ্যে, এটি খসড়ার উপর পরিপূরক এবং ব্যাখ্যামূলক মন্তব্য সম্পন্ন করবে এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির পর্যালোচনা এবং অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ পরিষদে জমা দেওয়ার জন্য জমির মূল্য তালিকা সম্পূর্ণ করবে।

উপরোক্ত সময় এবং পদ্ধতি নিশ্চিত করার জন্য, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ সুপারিশ করে যে প্রাদেশিক গণ কমিটি কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলিকে পরামর্শদাতা ইউনিট কর্তৃক প্রেরিত খসড়া জমির মূল্য তালিকা পর্যালোচনা করার নির্দেশ দেয় এবং সময়মত সংশোধনের জন্য পরামর্শদাতা ইউনিটকে তাৎক্ষণিকভাবে সাড়া দেয়; প্রদেশ শিল্প ও বাণিজ্য বিভাগকে পরামর্শদাতা ইউনিটকে জমির মূল্য তালিকায় যুক্ত করার জন্য প্রদেশের শিল্প ক্লাস্টারগুলির একটি তালিকা সরবরাহ করার নির্দেশ দেয়।

হোয়াং লোক

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gia-dat-nam-2026-co-the-tang-gap-9-lan-so-voi-hien-tai-f9f1024/