ভূমি-সংক্রান্ত সকল অমীমাংসিত সমস্যার সমাধান করা।

(কিউবিডিটি) - ২০২৫ সালের মধ্যে দং হোই শহরে সেন্ট্রাল রেলওয়ে রোড ও ওভারপাস প্রকল্পের সময়মতো সমাপ্তি নিশ্চিত করার লক্ষ্যে, প্রাদেশিক গণপরিষদ সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোকে ক্ষতিপূরণ, ভূমি অধিগ্রহণ এবং পুনর্বাসন সম্পর্কিত সকল বাধা জরুরি ভিত্তিতে সমাধান করার জন্য অনুরোধ করেছে... একই সাথে, প্রাদেশিক গণপরিষদের পূর্ব নির্দেশনা অনুযায়ী ২০২৫ সালের মে মাসের মধ্যে বিনিয়োগকারীর কাছে অবশিষ্ট জমি হস্তান্তর সম্পন্ন করতে হবে।

প্রকল্প ব্যবস্থাপনা ইউনিট, পরিবহন অবকাঠামো বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের (নির্মাণ বিভাগের অধীন) প্রতিনিধিরা জানিয়েছেন যে, প্রাদেশিক গণকমিটির নির্দেশনা অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ, ভূমি অধিগ্রহণ এবং পুনর্বাসনের ক্ষেত্রে অনেক অগ্রগতি সাধিত হলেও, বেশ কিছু বাধা ও প্রতিবন্ধকতা এখনও অমীমাংসিত রয়েছে। বিশেষত: মিসেস নগুয়েন থি থুই (বাক লি ওয়ার্ড)-এর জন্য ভূমি অধিগ্রহণ এলাকার বাইরে জমি অধিগ্রহণের বিষয়ে, ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনাটি জনসমক্ষে ঘোষণা করা হয়েছে এবং অনুমোদনের জন্য দং হোই সিটি গণকমিটিতে জমা দেওয়ার উদ্দেশ্যে ২০২৫ সালের ২রা মে তারিখে এটি চূড়ান্ত করা হবে।

পুনর্বাসনের বিষয়ে, জনাব নগুয়েন ভান নাম-এর পরিবারের জন্য, বাক লি ওয়ার্ডের ৯ নং আবাসিক এলাকার কারিগরি অবকাঠামো প্রকল্পের বাস্তবায়নের সময়সীমা বাড়ানোর প্রক্রিয়া সম্পন্ন হয়েছে। দং হোই শহরের গণপরিষদ ২০২৫ সালের ২৩শে এপ্রিল একটি সভা করে এবং সর্বসম্মতিক্রমে পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করার নীতিতে সম্মত হয়।

তবে, আবাসিক এলাকা টিডিপি ৯-এর অবকাঠামো প্রকল্পের কারণে পরিবারটির জন্য পরিকল্পিত স্থানটি এখনও জমি অধিগ্রহণ সংক্রান্ত সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, যার মধ্যে বর্তমানে মিসেস নগুয়েন থি টিয়েপের পরিবারও অন্তর্ভুক্ত। বিনিয়োগকারী প্রতিষ্ঠানটি বাক লি ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি এবং দং হোই শহরের বিনিয়োগ, নির্মাণ ও ভূমি উন্নয়ন প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের (কিউএলডিএ ডিটিএক্সডি-পিটিকিউডি) সাথে সমন্বয় করে মিসেস নগুয়েন থি টিয়েপের সাথে একটি বৈঠকের আয়োজন করছে, যাতে একটি সমঝোতায় পৌঁছানো যায়, আবাসিক এলাকা টিডিপি ৯-এর অবকাঠামো প্রকল্পের পরিকল্পনা সমন্বয় করা যায় এবং জনাব নগুয়েন ভান নামের পরিবারকে জমি বরাদ্দ করা যায়।

রেল ওভারপাসের পিলার নির্মাণের জন্য স্থান ছাড়পত্রের আওতার বাইরে জমি অধিগ্রহণ সংক্রান্ত অন্যতম বড় একটি বাধা অনেকাংশে সমাধান করা হয়েছে।

এখনও বেশ কিছু বিষয় সমাধান ও সম্পন্ন করা বাকি আছে, যার মধ্যে রয়েছে: বর্তমানে, বাসিন্দাদের মধ্যে ঐকমত্যের অভাবে ১০২টি মামলার মধ্যে ১১টির ভূমি জরিপ প্রক্রিয়া সম্পন্ন হয়নি। ১০২টি মামলার মধ্যে ৫০টির জন্য ভূমি অধিগ্রহণের নোটিশ জারি করা হয়েছে; তবে, ৪১টি মামলা ভূমি জরিপের নথিতে স্বাক্ষর করলেও পুরাতন নাম লি-ট্রুং ট্রুং সড়ক প্রকল্পের সাথে সংশ্লিষ্ট সমস্যার কারণে এখনও নোটিশ পায়নি। ভূমি অধিগ্রহণের নোটিশ পাওয়া ৫০টি মামলার মধ্যে মাত্র ৩৬টি সম্পত্তির তালিকা সম্পন্ন করেছে। ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনার প্রকাশ্য ঘোষণার বিষয়ে, কৃষি জমিসহ একটি সংস্থা এবং দুটি পরিবারকে দুই দফায় অনুমোদন দেওয়া হয়েছে; ১ এপ্রিল, ২০২৫ থেকে ৩৬টি মামলার মধ্যে ১২টি প্রকাশ্য ঘোষণা করা হয়েছে, যার মধ্যে ১০টি মামলায় পুনর্বাসনের ব্যবস্থা এবং ২টি মামলায় আর্থিক ক্ষতিপূরণের ব্যবস্থা রয়েছে।

পশ্চিম হুউ নি রোড আবাসিক এলাকা অবকাঠামো প্রকল্পের বাস্তবায়ন সময়সীমা ২০২০ সালের মার্চ মাসে শেষ হয়ে যাওয়ায়, এই প্রকল্পের আওতায় ১০টি পরিবারকে পুনর্বাসনের জন্য জমি বরাদ্দ এবং জমির ক্ষতিপূরণ প্রদানের প্রক্রিয়া বর্তমানে সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে।

পরিবহন অবকাঠামো বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের মতে, ২০২৫ সালের মে মাসের মধ্যে ভূমি অধিগ্রহণের কাজ সম্পন্ন করার জন্য, জরিপ ও ক্ষতিপূরণ পরামর্শক ইউনিটকে (প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র) অবশ্যই সড়কটির আওতাধীন ৩০টি মামলার মধ্যে অবশিষ্ট ১৮টির জরিপ নথি জরুরি ভিত্তিতে সম্পন্ন করে ভূমি অধিগ্রহণ বিজ্ঞপ্তি জারির জন্য দং হোই নগর গণ কমিটির কাছে জমা দিতে হবে; এবং একই সাথে ২০২৫ সালের ১০ই মে-র আগে ৩৮টি মামলার মধ্যে অবশিষ্ট ১৪টির তালিকা প্রস্তুত করতে হবে।

জনাব নগুয়েন ভান নাম-এর পরিবারের (পুনর্বাসনের যোগ্য) মামলার বিষয়ে, দং হোই শহরের গণ কমিটি শহরের বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডকে নির্দেশ দিচ্ছে যে, ২০২৫ সালের ১০ই মে-র আগে জনাব নগুয়েন ভান নাম-এর পরিবারের পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করার জন্য শ্রীমতি নগুয়েন থি তিয়েপ-এর পরিবারের জমির এলাকার মধ্যে ভূমি পরিষ্কারের কাজ অব্যাহত রাখতে হবে। বরফ ও বিশুদ্ধ পানি কারখানার মূল্যায়নের বিষয়ে, প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে আহ্বান জানানো হচ্ছে যেন তারা মূল্যায়ন পরামর্শক ইউনিটের সাথে দ্রুততার সাথে কাজ করে মূল্যায়ন সনদ সম্পন্ন করে, পরিকল্পনাটি জনসমক্ষে প্রকাশ করে এবং ২০২৫ সালের ১৫ই মে-র আগে অনুমোদনের জন্য তা জমা দেয়।

প্রাদেশিক গণ কমিটির নির্দেশনা অনুসরণ করে, বিনিয়োগকারী এবং পরিবহন অবকাঠামো বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ড, ক্ষতিপূরণ ও ভূমি অধিগ্রহণ পরামর্শকের সাথে সমন্বয় সাধনের জন্য অতিরিক্ত জনবল মোতায়েন করেছে, যাতে কাজটি সম্পাদন করা যায় এবং পরিবারগুলোর অসুবিধা নিরসন করা যায়। এর লক্ষ্য হলো ২০২৫ সালের মে মাসের মধ্যে ভূমি অধিগ্রহণের কাজ সম্পন্ন করা নিশ্চিত করা।

প্রকল্প এলাকার মধ্যে কারিগরি অবকাঠামো স্থানান্তরের বিষয়ে, এখনও ৬টি সংস্থা রয়েছে যাদের কারিগরি অবকাঠামো ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে। ক্ষতিপূরণ ও ভূমি অধিগ্রহণ পরিকল্পনা জমা দেওয়ার আগে, পরামর্শক ইউনিটকে আনুমানিক ব্যয়ের মূল্যায়নের জন্য নথিটি সম্পূর্ণ করে দং হোই সিটি পিপলস কমিটির কাছে জমা দিতে হবে। এটি সম্পন্ন করার শেষ তারিখ হলো ১৫ই মে, ২০২৫-এর আগে।

উপরোক্ত বাধাগুলোর পরিপ্রেক্ষিতে, প্রাদেশিক গণ কমিটি সম্প্রতি একটি সভা করে নির্মাণ বিভাগকে নির্দেশ দিয়েছে যেন তারা ভূমি জরিপ ও ক্ষতিপূরণ বিষয়ক পরামর্শক ইউনিটকে (প্রাদেশিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্র) অবশিষ্ট সকল মামলার ভূমি জরিপ, সম্পদ তালিকা, মূল্যায়ন, মূল্য আবেদন, পরিকল্পনার প্রকাশ্য প্রকাশ, পুনর্বাসন ব্যবস্থা এবং ভূমি ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত সমস্যাযুক্ত নথিগুলো জরুরি ভিত্তিতে সম্পন্ন করার জন্য তাদের সম্পদকে কাজে লাগাতে নির্দেশ দেয়, এবং ২০২৫ সালের মে মাসের মধ্যে বিনিয়োগকারীর কাছে জমির হস্তান্তর ও কাজ সম্পন্ন করা নিশ্চিত করে।

হুউ নি রোডের পশ্চিমের আবাসিক এলাকায় পুনর্বাসন ও ভূমি ক্ষতিপূরণ মামলার জন্য ভূমি বরাদ্দ পদ্ধতির বিষয়ে, পরিকল্পিত পুনর্বাসন ও ভূমি ক্ষতিপূরণ স্থানগুলিতে অবকাঠামোর কাজ সম্পন্ন হয়েছে; পরিবারগুলি লটারি করেছে এবং তাদের পরিকল্পিত স্থানগুলিতে সম্মত হয়েছে। প্রাদেশিক গণসমিতি দং হোই নগর গণসমিতি-কে অনুরোধ করছে যেন প্রকল্পের পুনর্বাসন ও ভূমি ক্ষতিপূরণ মামলার জন্য ভূমি বরাদ্দ জরুরি ভিত্তিতে বাস্তবায়ন করা হয়, যাতে প্রাদেশিক গণসমিতির ১৩ জুন, ২০১৯ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১৯৫২/কিউডি-ইউবিএনডি অনুসারে সম্পূরক ভূমি বরাদ্দ এবং ভূমির প্রকারভেদ সমন্বয় না করেই পরিবারগুলি ২০২৫ সালের ২০ মে-র আগে বিনিয়োগকারীর কাছে জমি হস্তান্তর করতে পারে।

কোয়াং থান

উৎস: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/