ডুক থাং স্থানীয় বাজার নির্মাণের জন্য বাক তু লিয়েম জেলার গণ কমিটিকে ৮৭৬.৮ বর্গমিটার জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল।

তদনুসারে, হ্যানয় পিপলস কমিটি বাক তু লিয়েম জেলার ডুক থাং ওয়ার্ডে একটি স্থানীয় বাজার নির্মাণের প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বাক তু লিয়েম জেলা পিপলস কমিটিকে ৮৭৬.৮ বর্গমিটার জমি বরাদ্দ করেছে (ভূমি পরিষ্কারের কাজ সম্পন্ন হয়েছে বলে বাক তু লিয়েম জেলা পিপলস কমিটি ১২ জুলাই, ২০২৪ তারিখের নথি নং ২২৮৫/UBNDTTPTQD-তে নিশ্চিত করেছে), যা বাক তু লিয়েম জেলা পিপলস কমিটি ১৬ সেপ্টেম্বর, ২০২২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ২৮৫৬/QD-UBND-তে অনুমোদন করেছে।

দৃষ্টান্তমূলক ছবি

জিপি কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং কনসাল্টিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কর্তৃক প্রস্তুতকৃত এবং বাক তু লিয়েম জেলা গণ কমিটি কর্তৃক ৬ সেপ্টেম্বর, ২০২২ তারিখের ২৭৪৯/ইউবিএনডি-কিউএলডিটি নং দলিলে অনুমোদিত ‘ডুক থাং ওয়ার্ড কমিউনিটি মার্কেট নির্মাণ প্রকল্পের’ ১/৫০০ স্কেলের মহাপরিকল্পনায় ভূমি খণ্ডটির অবস্থান, সীমানা এবং ক্ষেত্রফল নির্ধারণ করা হয়েছে। ভূমি ব্যবহারের ধরণ: ভূমি ব্যবহার মাশুল ছাড়া রাষ্ট্র-বরাদ্দকৃত ভূমি।

হ্যানয় সিটি পিপলস কমিটি, বাক তু লিয়েম ডিস্ট্রিক্ট পিপলস কমিটিকে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করে সরেজমিনে জমি হস্তান্তর গ্রহণ করার দায়িত্ব দিয়েছে। অনুমোদিত বিনিয়োগ প্রকল্প অনুযায়ী কারিগরি অবকাঠামো নির্মাণের আয়োজন, সামগ্রিক পরিকল্পনা নিশ্চিত করা এবং কারিগরি ও আঞ্চলিক অবকাঠামোর মধ্যে সুসংগত সংযোগ স্থাপন করা তাদের দায়িত্ব। এছাড়াও, সামগ্রিক সাইট প্ল্যানের নকশা প্রস্তুত ও অনুমোদন করা, কোনো অতিরিক্ত জমি অব্যবহৃত না থাকা এবং জমির মিতব্যয়ী ও কার্যকর ব্যবহার নিশ্চিত করাও তাদের দায়িত্ব। জমি অবশ্যই নির্ধারিত সীমানা ও এলাকার মধ্যে তার উদ্দিষ্ট উদ্দেশ্যে ব্যবহার করতে হবে এবং বিনিয়োগ প্রকল্পটি অবশ্যই আইন অনুযায়ী বাস্তবায়ন করতে হবে।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ সীমানা নির্ধারণ এবং বাক তু লিয়েম জেলার গণকমিটির কাছে ঘটনাস্থলে জমি হস্তান্তর করার দায়িত্বে রয়েছে।

হ্যানয় ভূমি নিবন্ধন কার্যালয় প্রবিধান অনুযায়ী ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিবন্ধন হালনাগাদ করে, ভূমি ব্যবহার পরিবর্তনের নিবন্ধন প্রক্রিয়া সম্পন্ন করে এবং ভূমি দলিলের রেকর্ডে ভূমি ব্যবহারের পরিবর্তনগুলো সমন্বয় করে।

সাইটে জমি গ্রহণের তারিখ থেকে একটানা ১২ মাসের মধ্যে বাক তু লিয়েম জেলা গণপরিষদকে অবশ্যই জমিটি ব্যবহার উপযোগী করতে হবে; যদি জমিটি ব্যবহার উপযোগী না করা হয় অথবা সাইটে জমি গ্রহণের তারিখ থেকে বিনিয়োগ প্রকল্পে উল্লিখিত সময়সূচির চেয়ে জমির ব্যবহারের অগ্রগতি ২৪ মাস পিছিয়ে থাকে, তবে বাক তু লিয়েম জেলা গণপরিষদকে ২৪ মাসের জন্য মেয়াদ বৃদ্ধি মঞ্জুর করা যেতে পারে; যদি বর্ধিত মেয়াদের পরেও বাক তু লিয়েম জেলা গণপরিষদ জমিটি ব্যবহার উপযোগী না করে অথবা উল্লিখিত বিষয়বস্তুর সাথে অসামঞ্জস্যপূর্ণভাবে জমিটি ব্যবহার করে, তবে হ্যানয় নগর গণপরিষদ জমি, জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ এবং অবশিষ্ট বিনিয়োগ ব্যয়ের কোনো ক্ষতিপূরণ ছাড়াই জমিটি প্রত্যাহার করে নেবে।

উৎস: https://kinhtedothi.vn/giao-876-8m2-dat-cho-ubnd-quan-bac-tu-liem-xay-dung-cho-dan-sinh-duc-thang.html