জমি ছাড়পত্রের "প্রতিবন্ধকতা" দূর করা শিল্প পার্কগুলিতে মূলধন প্রবাহের পথ খুলে দেয়

অনেক শিল্প পার্কে দখলের হার চিত্তাকর্ষক হওয়া সত্ত্বেও, সাইট ক্লিয়ারেন্সের অগ্রগতি ইয়েন বাইতে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে সবচেয়ে বড় "বাধা" হিসেবে রয়ে গেছে। সমস্যা সমাধানের জন্য সরকারের প্রচেষ্টা অদূর ভবিষ্যতে একটি অগ্রগতি তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

থিনহ হুং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, ইয়েন বাই প্রদেশ

>> ইয়েন বাই শিল্প পার্ক এবং ক্লাস্টারের অবকাঠামো সম্পন্ন করেছেন

ইয়েন বাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কস ম্যানেজমেন্ট বোর্ডের প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিকের শেষ নাগাদ, পুরো প্রদেশে শিল্প পার্কগুলিতে ৯৬টি বিনিয়োগ প্রকল্প ছিল, যার মোট মূলধন ১৬,৬১২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি।

অনেক ক্ষেত্রে যেমন: সাউদার্ন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (বি+সি এরিয়ায় ১০০%), মিন কোয়ান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (৯১.১৬%) দখলের হার বিনিয়োগ আকর্ষণের ক্ষেত্রে একটি উজ্জ্বল দিক। তবে, এখনও ৩৬টি প্রকল্প নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে রয়েছে কারণ সবচেয়ে বড় সমস্যা হল সাইট ক্লিয়ারেন্স।

বর্তমানে, প্রদেশটি একই সাথে ২৯টি কাজ এবং প্রকল্পের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন সহায়তা (BTHT&TDC) বাস্তবায়ন করছে (যার মধ্যে ২২টি উৎপাদন ও ব্যবসায়িক বিনিয়োগ প্রকল্প এবং ৭টি বাজেট মূলধন প্রকল্প অন্তর্ভুক্ত), যার মোট উদ্ধারকৃত জমির পরিমাণ ২০৮.৪৭ হেক্টর পর্যন্ত। যদিও ৮৩৮টি পরিবারের তালিকা তৈরি করা হয়েছে, মাত্র ৩৫৩টি পরিবারের ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়েছে (যার মধ্যে: ৩০৫টি পরিবার বিনিয়োগকারীদের প্রকল্পের অন্তর্গত এবং ৪৮টি পরিবার বাজেট মূলধন ব্যবহার করে প্রকল্পের অন্তর্গত)।

সমস্যা হলো ক্ষতিপূরণ কাউন্সিলগুলিকে একই সাথে অনেকগুলি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের উপর মনোযোগ দিতে হবে। এদিকে, কিছু মামলা দীর্ঘদিন ধরে বিদ্যমান এবং ক্ষতিপূরণের মূল্য এবং জমির উৎস যাচাইয়ের সমস্যাগুলি পুরোপুরি সমাধান করা হয়নি। এর একটি সাধারণ উদাহরণ হল আউ লাউ পুনর্বাসন প্রকল্প, একটি পরিবার, পুনর্বাসনের জমি পাওয়ার পরেও, কর কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত মূল্য গ্রহণ করেনি, যার ফলে প্রথম অক্ষ সড়কের 30 মিটারের অগ্রগতি বিলম্বিত হয়েছে।

ইয়েন বাই যদি বিনিয়োগের একটি শক্তিশালী তরঙ্গকে স্বাগত জানাতে চান, তাহলে জমি ছাড়পত্রের "প্রতিবন্ধকতা" দূর করা একটি জরুরি প্রয়োজন। প্রদেশটি আগের চেয়ে আরও স্বচ্ছ, উন্মুক্ত এবং আকর্ষণীয় বিনিয়োগ পরিবেশ তৈরি করতে বিনিয়োগকারীদের সমর্থন এবং সহায়তা করার জন্য দৃঢ়ভাবে ব্যবস্থা বাস্তবায়ন করছে।

থান ফুক

সূত্র: http://baoyenbai.com.vn/12/348692/Gon-nut-that-giai-phong-mat-bang-mo-loi-cho-dong-von-vao-khu-cong-nghiep.aspx