হ্যানয় সামাজিক আবাসনের জন্য একটি তহবিল প্রতিষ্ঠার পরিকল্পনা করছে।

টিপিও - শহরের সামাজিক কল্যাণমূলক উদ্দেশ্য সাধনকারী আবাসন হলো এমন আবাসন যা আবাসন সহায়তা প্রয়োজন এমন ব্যক্তিদের চাহিদা মেটাতে অথবা শহরের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য তৈরি করা হয়। উল্লেখ্য যে, প্রয়োজনে একটি আবাসন তহবিল গঠনের জন্য শহর কর্তৃপক্ষ বিভিন্ন সংস্থা ও ব্যক্তির কাছ থেকে আবাসন ভাড়া নিতে পারে।

হ্যানয় পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ভু দাই থাং এইমাত্র রাজধানীর সামাজিক কল্যাণ ও উন্নয়নের লক্ষ্যে আবাসন সৃষ্টি, ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের উপায়সমূহ বিষয়ক একটি খসড়া প্রবিধানে স্বাক্ষর ও জারি করেছেন।

তদনুসারে, শহরের সামাজিক কল্যাণমূলক উদ্দেশ্য পূরণকারী আবাসন হলো এমন আবাসন যা আবাসন সহায়তা প্রয়োজন এমন ব্যক্তিদের আবাসন চাহিদা মেটাতে অথবা শহরের আর্থ- সামাজিক উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য তৈরি করা হয়।

একটি সামাজিক আবাসন তহবিল গঠন নিম্নলিখিত পদ্ধতিগুলোর মাধ্যমে সম্পন্ন করা হয়: শহরের সরকারি বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহার করে নতুন আবাসন প্রকল্প নির্মাণে বিনিয়োগ; সামাজিক আবাসন তহবিলের পরিপূরক হিসেবে বাণিজ্যিক আবাসন ও সামাজিক আবাসন ক্রয়; আইন দ্বারা নির্ধারিত প্রতিদান, অর্থ প্রদান, সহায়তা ব্যবস্থা বা অন্যান্য পদ্ধতির মাধ্যমে শহরে হস্তান্তরিত আবাসন তহবিল গ্রহণ; সরকারি সম্পদের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার সংক্রান্ত আইন অনুযায়ী একটি সামাজিক আবাসন তহবিল গঠনের জন্য যোগ্য সরকারি বাড়ি ও জমির কার্যকারিতা পরিবর্তন এবং পুনর্বিন্যাস; দেশীয় ও বিদেশী সংস্থা এবং ব্যক্তি কর্তৃক শহরে আইনসম্মতভাবে দান করা বা পৃষ্ঠপোষকতা করা আবাসন গ্রহণ...

হ্যানয়ের একটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প। (প্রতীকী চিত্র)

বিশেষত, শহর কর্তৃপক্ষ সামাজিক কল্যাণের উদ্দেশ্যে আবাসন তহবিল গঠনের জন্য দেশীয় ও বিদেশী সংস্থা এবং ব্যক্তিদের নির্মাণ, সংস্কার বা আইনি সম্পদ প্রদানে বিনিয়োগ করতে উৎসাহিত করে। আবাসন তহবিলে বিনিয়োগ ও তা তৈরিতে অংশগ্রহণকারী ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে আইন দ্বারা নির্ধারিত জমি, কর, ঋণ, বিনিয়োগ পদ্ধতি এবং অন্যান্য সহায়তা ব্যবস্থার ক্ষেত্রে অগ্রাধিকারমূলক নীতির জন্য বিবেচনা করা হবে।

প্রতি বছর, নির্মাণ বিভাগ অন্যান্য বিভাগ, সংস্থা এবং কম্যুন-পর্যায়ের গণকমিটির সাথে সমন্বয় করে রাজধানী শহরের সামাজিক কল্যাণ ও উন্নয়ন লক্ষ্য পূরণের জন্য আবাসন চাহিদা পর্যালোচনা করে, যা সামাজিক সম্পদ একত্রিত করার পরিকল্পনা প্রস্তাবের ভিত্তি হিসেবে কাজ করে।

উল্লেখ্য যে, আইন অনুযায়ী প্রয়োজনে একটি আবাসন তহবিল গঠনের জন্য নগর কর্তৃপক্ষ বিভিন্ন সংস্থা ও ব্যক্তির কাছ থেকে আবাসন ইজারা নিতে পারে।

আবাসন বরাদ্দের জন্য যোগ্য ব্যক্তিদের মধ্যে রয়েছেন:

শহরাঞ্চলের স্বল্প আয়ের মানুষ;

শিল্পাঞ্চল, রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চল এবং উচ্চ-প্রযুক্তি অঞ্চলে কর্মরত শ্রমিক ও মজুরগণ;

শহরের কর্মকর্তা, সরকারি কর্মকর্তা ও কর্মচারীগণ।

বিশেষজ্ঞ, বিজ্ঞানী , শিল্পী, বুদ্ধিজীবী এবং উচ্চশিক্ষিত ব্যক্তিবর্গ;

যাদের জমি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে, তাদের অস্থায়ী পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করতে হবে;

আবাসন সংক্রান্ত অসুবিধার ঘটনা এবং যোগ্যতার মানদণ্ড;

প্রাকৃতিক দুর্যোগ, অগ্নিকাণ্ড বা অন্যান্য দৈবদুর্বিপাকের কারণে আকস্মিক আবাসন সংকটে পড়া ব্যক্তিগণ; এবং হ্যানয় গণ কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত অন্যান্য নির্দিষ্ট গোষ্ঠী।

হ্যানয় পিপলস কমিটি আরও এই মর্মে নির্দেশ দেয় যে, আবাসন পর্যালোচনা ও বরাদ্দের ক্ষেত্রে অবশ্যই স্বচ্ছতা, বস্তুনিষ্ঠতা এবং যোগ্য ব্যক্তিদের জন্য সঠিক মানদণ্ড ও অগ্রাধিকার ক্রম অনুসরণ নিশ্চিত করতে হবে। আইন দ্বারা অন্যথা নির্ধারিত না থাকলে, প্রত্যেক যোগ্য ব্যক্তি একই সহায়তা নীতির অধীনে শুধুমাত্র একটি আবাসন ইউনিট পাওয়ার অধিকারী হবেন। যাদের আবাসন বরাদ্দ করা হয়েছে, তারা চুক্তি ও প্রবিধান অনুযায়ী উদ্দিষ্ট উদ্দেশ্যে তা ব্যবহার করতে এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের পরিদর্শন মেনে চলতে দায়বদ্ধ থাকবেন।

হ্যানয় পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত ভাড়ার হার পর্যায়ক্রমে, অন্তত প্রতি ৩ বছর পর পর, অথবা ব্যবস্থাপনা ও পরিচালন ব্যয়ে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন ঘটলে সমন্বয় করা হয়।

উৎস: https://tienphong.vn/ha-noi-du-kien-tao-lap-quy-nha-o-an-sinh-post1847996.tpo