হাই ডুং ৬টি নতুন আবাসিক এলাকা এবং আবাসিক এলাকা প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ প্রস্তাব বিবেচনা করছে

হাই নিন কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ( হ্যানয় ) বিন গিয়াং জেলার বিন জুয়েন কমিউনের ০৩ নম্বর গোই গ্রামে একটি নতুন আবাসিক এলাকা নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রস্তাব করেছে। বিনিয়োগ প্রকল্পে ৩৫টি ৪ তলা বিশিষ্ট টাউনহাউস নির্মাণ করা হবে; একটি ৩ তলা বাণিজ্যিক পরিষেবা ভবন এবং সহায়ক জিনিসপত্র তৈরি করা হবে... প্রকল্পের প্রাথমিক মোট বিনিয়োগ প্রায় ১৯৫.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

ফুচ থান নগর উন্নয়ন ও বিনিয়োগ যৌথ স্টক কোম্পানি (বিন জিয়াং) ক্যাম জিয়াং জেলার লুওং দিয়েন কমিউনের লুওং জা-তে একটি নতুন আবাসিক এলাকা নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রস্তাব করেছে। প্রকল্পটি ৫ তলা স্কেলের ২৭টি সংলগ্ন বাড়ি নির্মাণে বিনিয়োগ করবে; ৫ তলা স্কেলের একটি বাণিজ্যিক ভবন নির্মাণ করবে এবং সহায়ক জিনিসপত্র... প্রাথমিক মোট বিনিয়োগ প্রায় ২৫৭.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

টিএমটি ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড (হ্যানয়) ক্যাম জিয়াং জেলার লাই কাচ শহরের ভুন দাওতে নতুন আবাসিক এলাকা নির্মাণে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রস্তাব করেছে। প্রকল্পটি ৫ তলা বিশিষ্ট বাণিজ্যিক পরিষেবা নির্মাণে বিনিয়োগ করে; ৫৩টি আবাসন নির্মাণের কাজ... প্রাথমিক মোট বিনিয়োগ ৩১১.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের নেতারা আলোচনায় অংশগ্রহণ করেন।

পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের প্রতিনিধির প্রতিবেদন শোনার পর, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান লে নগক চাউ পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলিকে অনুরোধ করেছেন যে এই ৬টি প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচনের পদক্ষেপগুলি পর্যালোচনা করে দেখুন যে তারা আইন অনুসারে আছে কিনা? বিনিয়োগকারীদের ক্ষমতা এবং অভিজ্ঞতা স্পষ্ট করুন, প্রদেশে প্রকল্প বাস্তবায়নকারী বা পাবলিক বিনিয়োগ প্রকল্পের বিডিং প্যাকেজ নির্ধারণকারী কোনও বিনিয়োগকারী কি সময়সূচীর পিছনে আছে কিনা? এই ডিসেম্বরে বিনিয়োগকারীদের অনুমোদনের সময় মিন ডাক আবাসিক এলাকা প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ স্পষ্ট করুন, মোট বিনিয়োগ মূলধনের তথ্য কি এখনও রিপোর্ট করা হিসাবে সঠিক কিনা?

এছাড়াও, জেলার গণ কমিটিগুলিকে স্পষ্ট করতে হবে যে পরিকল্পনা স্থাপন, মূল্যায়ন এবং অনুমোদনের পদক্ষেপগুলি আইন অনুসারে কিনা? নির্মাণ মন্ত্রকের মান অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অনুপাত নিশ্চিত করা হয়েছে কিনা তা পরীক্ষা করুন? কোনও প্রকল্প প্রদেশ বা জেলার সাধারণ পরিকল্পনার সাথে অসঙ্গতিপূর্ণ কিনা তা পর্যালোচনা করুন, বিশেষ করে বিন গিয়াং এবং থানহ মিয়েন - যেখানে প্রদেশের বিশেষায়িত অর্থনৈতিক অঞ্চল প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে।

আলোচনায় অংশগ্রহণ করে, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান এবং বিভাগ ও শাখার প্রতিনিধিরা সকলেই একমত হয়েছেন যে বিনিয়োগকারী নির্বাচনের পদ্ধতি এবং ক্রম সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করা প্রয়োজন; ভূমি ব্যবহারের মানদণ্ড বিবেচনা করা; জেলা পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হওয়ার জন্য প্রকল্পটি আবাসিক এলাকার কিনা তা নির্ধারণ করা... পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ নিশ্চিত করেছে যে প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারীদের মূল্যায়ন এবং নির্বাচনের পদক্ষেপগুলি নিয়ম মেনে চলছে। প্রকল্পগুলির মোট বিনিয়োগের বিষয়ে, শুধুমাত্র মিন ডুক কমিউনের প্রকল্পটির আয়তন ২০ হেক্টরেরও বেশি, রিপোর্ট অনুসারে নির্ধারিত মোট বিনিয়োগ সঠিক। পর্যালোচনার মাধ্যমে, এই বিনিয়োগকারীরা প্রদেশে কোনও প্রকল্প বাস্তবায়ন করেনি, শুধুমাত্র হাই নিন কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি বিন গিয়াং জেলার বেশ কয়েকটি প্যাকেজের ঠিকাদার, যার মধ্যে কিছু প্যাকেজ নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে রয়েছে।

সভা শেষে, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান লে নগক চাউ বলেন যে প্রাদেশিক গণ কমিটি মূলত প্রকল্পগুলি বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের অনুমোদনের প্রস্তাবে সম্মত হয়েছে। মিন ডুক কমিউন, দোয়ান ফু গ্রাম (থানহ তুং কমিউন), লাই কাচ শহরের ভুন দাও আবাসিক এলাকার ৩টি প্রকল্পকে সঠিকভাবে প্রয়োগ করার জন্য মান, নিয়মকানুন এবং নগর পরিকল্পনা পর্যালোচনা করতে হবে। ক্যাম গিয়াং জেলা গণ কমিটির চেয়ারম্যান এবং ভাইস চেয়ারম্যান ভুন দাও আবাসিক এলাকা প্রকল্পটি পর্যালোচনা করবেন এবং ভবিষ্যতে প্রকল্পটিতে কোনও লঙ্ঘন বা সম্পর্কিত অভিযোগ থাকলে প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যানের কাছে দায়বদ্ধ থাকবেন।

বিন গিয়াং জেলার নেতারা সভায় রিপোর্ট করছেন

ডং সং মাং, ফুচ লাও গ্রাম, হুং থাং কমিউন এবং লুওং জা নতুন আবাসিক এলাকা, লুওং দিয়েন কমিউনের দুটি নতুন আবাসিক প্রকল্পের আরও পর্যালোচনা প্রয়োজন, বিশেষ করে ভূমি ব্যবহারের মানদণ্ড। দুই দিনের মধ্যে, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ সভাপতিত্ব করবে, নির্মাণ বিভাগ এবং জেলা গণ কমিটি নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের নিয়ম অনুসারে মান নিশ্চিত করার জন্য পর্যালোচনা এবং সমন্বয়ের জন্য সমন্বয় করবে।

হুং থাং কমিউনের ০৩ নং গোই গ্রামের প্রকল্পের জন্য, বিন গিয়াং জেলার পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানকে অনুরোধ করা হচ্ছে যে তিনি সমস্ত পদ্ধতি, পরিকল্পনা স্থাপনের ধাপ, মূল্যায়ন এবং অনুমোদন পর্যালোচনা করার জন্য দায়ী থাকবেন এবং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির সামনে দায়ী থাকবেন। যদি নিয়মাবলী পূরণ করা হয়, তাহলে বিনিয়োগকারী নির্বাচন নীতিতে সম্মতি জানানো হবে।

বিন জুয়েন ​​কমিউনের গোই গ্রামের প্রকল্পটি ছেড়ে দেওয়া যেতে পারে কারণ এটি একটি বিশেষায়িত অর্থনৈতিক অঞ্চল প্রকল্পের অংশ এবং আরও পর্যালোচনার প্রয়োজন।

যদি সমস্ত প্রকল্প কৃষি জমি ব্যবহার করে, তাহলে জেলাগুলিকে অবশ্যই নির্ধারণ করতে হবে যে সাইট ক্লিয়ারেন্স 6 মাসের মধ্যে সম্পন্ন করতে হবে, বিনিয়োগকারীর অনুমোদনের সিদ্ধান্তে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে। নির্মাণ বিভাগ এবং জেলা পিপলস কমিটি নমনীয়ভাবে বাইরের পরামর্শদাতাদের নিয়োগ করতে পারে যাদের গুণমান নিশ্চিত করার জন্য প্রকল্প পরিকল্পনা করার ক্ষমতা রয়েছে...

সূত্র: https://baohaiduong.vn/hai-duong-xem-xet-de-xuat-dau-tu-6-du-an-khu-dan-cu-diem-dan-cu-moi-401375.html