হো চি মিন সিটিতে অসংখ্য মূল্যবান জমি পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে আছে।

"হো চি মিন সিটিতে ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং কার্যকর ভূমি ব্যবহারের নির্দেশনা" প্রকল্পের বাস্তবায়ন বিষয়ে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ থেকে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে জমা দেওয়া এক প্রতিবেদন অনুসারে, চলতি বছরের শুরু থেকে ২০২৪ সালের জুন পর্যন্ত হো চি মিন সিটি প্রায় ২৮৮,০০০ বর্গমিটার মোট আয়তনের ৩৫টি সরকারি জমি ও সম্পত্তির ঠিকানা পুনরুদ্ধার করেছে।

তবে, বর্তমানে অনেক সরকারি জমি দীর্ঘ সময় ধরে পরিত্যক্ত অবস্থায় থাকে, যার ফলে সরকারি সম্পদের অপচয় হয়।

হো চি মিন সিটির ঠিক কেন্দ্রস্থলে, ১৩৫ নগুয়েন হুয়ে (ডিস্ট্রিক্ট ১)-এ অবস্থিত ট্যাক্স ডিপার্টমেন্ট স্টোর প্রকল্পের ৯,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের মূল্যবান জমিটিও পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে আছে, যা গুরুতর অপচয়ের কারণ হচ্ছে।

এই জমিটি পূর্বে জেলা ১ গণ কমিটি কর্তৃক নগুয়েন হুয়ে পথচারী সড়ক, বাচ ডাং ঘাট ইত্যাদিতে দৈনিক প্রায় ২,০০০ দর্শনার্থীর জন্য একটি পার্কিং লট হিসেবে ব্যবহারের প্রস্তাব করা হয়েছিল।

২০১৬ সালে ট্যাক্স ডিপার্টমেন্ট স্টোর ভবনটি ভেঙে ফেলা হয় ৪০-তলা কমপ্লেক্স ‘সাত্রা ট্যাক্স প্লাজা’ প্রকল্পের জন্য, যা আজও কেবল কাগজে-কলমেই রয়ে গেছে। প্রাথমিকভাবে, সাইগন ট্রেডিং কর্পোরেশন (সাত্রা)-এর ব্যবস্থাপনায় ২০১৭ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে এর নির্মাণকাজ শুরু হয়ে ২০২০ সালে শেষ হওয়ার পরিকল্পনা ছিল।

সেই অনুযায়ী, নতুন ভবনটির ছয়টি ভূগর্ভস্থ স্তর বেন থান - সুওই তিয়েন মেট্রো লাইনের সাথে সংযুক্ত হবে। ট্যাক্স ডিপার্টমেন্ট স্টোরের মূল নকশা অক্ষুণ্ণ রেখে ভবনটির ভিত্তিস্তরগুলো ধাপে ধাপে নির্মাণ করা হবে।

তবে, জমিটি বর্তমানে খালি রয়েছে এবং শুধুমাত্র সপ্তাহান্তে বিভিন্ন অনুষ্ঠানের জন্য ব্যবহৃত হয়।

একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থানে অবস্থিত, ২-৪-৬ হাই বা ট্রুং-এর ৬,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের জমিটি, যা থি সাচ, ডং ডু এবং কং ট্রুং মে লিন (ডিস্ট্রিক্ট ১, হো চি মিন সিটি) নামক তিনটি রাস্তা দ্বারা বেষ্টিত, সেটিও বহু বছর ধরে পরিত্যক্ত এবং আগাছায় পরিপূর্ণ হয়ে আছে।

এই জমিটি সরকারি জমিকে ব্যক্তিগত জমিতে রূপান্তরের একটি মামলার সাথে সম্পর্কিত, যেটির নিষ্পত্তি ২০২২ সালের জানুয়ারিতে হ্যানয় হাইকোর্ট করেছিল। ২০২২ সালের অক্টোবরে, হো চি মিন সিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের অধীনস্থ হো চি মিন সিটি ল্যান্ড ফান্ড ডেভেলপমেন্ট সেন্টারকে এই জমিটি পরিচালনার দায়িত্ব দেওয়া হয়। তবে, বহু বছর ধরে জমিটি পরিত্যক্ত এবং বেড়া দিয়ে ঘেরা অবস্থায় রয়েছে।

এই এলাকার সংলগ্ন রয়েছে বাচ ডাং ওয়ার্ফ পার্ক, অফিস ভবন, বিলাসবহুল হোটেল, রেস্তোরাঁ এবং পরিষেবা দোকান...

টিনের টিন দিয়ে ঘেরা থাকা সত্ত্বেও, এই অঞ্চলের অনেক এলাকা এখনও গ্রাফিতি ও আবর্জনায় ভরা, যা শহুরে সৌন্দর্যের অবনতি ঘটায়।

এই এলাকার আগের স্থাপনাগুলো উল্লেখযোগ্যভাবে জরাজীর্ণ হয়ে পড়েছিল।

২০২২ সালে, ডিস্ট্রিক্ট ১-এর ৮-১২ লে ডুয়ান স্ট্রিটের প্রায় ৫,০০০ বর্গমিটারের যে জমিটি বহু বছর ধরে পরিত্যক্ত ছিল, সেটি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের জন্য হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে হস্তান্তর করা হয়। তবে, আজ পর্যন্ত এলাকাটি আগাছায় ভরে আছে এবং সেখানে নির্মাণের কোনো চিহ্ন দেখা যায় না।

এই সমস্যাটি শুধু সম্পদের অপচয়ই করে না, বরং শহরের নগর ভূদৃশ্য, পরিবেশ এবং অর্থনৈতিক প্রাণশক্তির ওপরও নেতিবাচক প্রভাব ফেলে।

সম্প্রতি, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলোকে সমস্ত স্থগিত ও আটকে থাকা প্রকল্প এবং নির্মাণ কাজের একটি পূর্ণাঙ্গ তালিকা পর্যালোচনা ও সংকলন করার নির্দেশ দিয়েছেন। প্রকল্পের দীর্ঘসূত্রিতার জন্য দায়ী ব্যক্তি ও সংস্থাগুলোকে জবাবদিহিতার আওতায় আনা হবে।

উৎস: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-khu-dat-vang-bi-bo-hoang-tai-tphcm-20241116222227542.htm