হোই আন শহরের সাধারণ পরিকল্পনা ২০৩৫ সালের সাথে সামঞ্জস্য করার খসড়া প্রকল্প অনুসারে, যার লক্ষ্য ২০৫০ সালের ভিশন, যা কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলি থেকে মতামত সংগ্রহের প্রস্তুতি নিচ্ছে, হোই আন থান হা ওয়ার্ড এবং ক্যাম হা কমিউনের সম্পূর্ণ সীমানা সহ একটি নতুন নগর ও গ্রামীণ উন্নয়ন এলাকা তৈরির জন্য তৃতীয় উপবিভাগ পরিকল্পনা করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।
এই এলাকার মোট আয়তন ১,৩১৯ হেক্টরেরও বেশি এবং গড় নির্মাণ ঘনত্ব এবং উচ্চতা সহ এটি একটি মিশ্র-ব্যবহারের নগর কেন্দ্র হবে। একই সাথে, এটি একটি নতুন নগর এলাকা যা বিদ্যমান ঐতিহাসিক কেন্দ্রের উপর চাপ কমানোর পাশাপাশি ভবিষ্যতে গতিশীল এবং আধুনিক হোই আন শহরের জন্য একটি নতুন হাইলাইট তৈরি করবে।
হোই আন সিটি পিপলস কমিটির নেতার মতে, এটিকে একটি নতুন নগর ও গ্রামীণ উন্নয়ন অঞ্চল বলা হচ্ছে কারণ এটি কৃষি কার্যক্রমের সাথে সম্পর্কিত কমিউনিটি পর্যটন উন্নয়নের জন্য একটি এলাকা হিসেবে পরিকল্পনা করা হবে।
এটি একটি বিদ্যমান গ্রামীণ আবাসিক এলাকা এবং কম নির্মাণ ঘনত্ব এবং উঁচু মেঝে সহ নতুন গ্রামীণ আবাসিক এলাকা; একই সময়ে, এটি এখনও গ্রামের কাঠামো ধরে রেখেছে এবং আশেপাশের কৃষিক্ষেত্রের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সংযুক্ত।
উপরোক্ত পরিকল্পনাটি যুক্তিসঙ্গত বলে মনে করা হচ্ছে কারণ থান হা ওয়ার্ড এবং ক্যাম হা কমিউনে আবাসিক এলাকার সাথে সম্পর্কিত কৃষি সংস্কৃতির অনেক দুর্দান্ত বৈশিষ্ট্য রয়েছে, বিশেষ করে থান হা মৃৎশিল্প গ্রাম এবং ট্রা কুয়ে সবজি গ্রাম।
এই মহকুমায়, প্রায় ১০৫.৬ হেক্টর আয়তনের একটি বহুমুখী সাংস্কৃতিক উদ্যান কমপ্লেক্সও পরিকল্পনা করা হবে, যা হোই আন শহরের একটি নতুন হাইলাইট এলাকা হিসেবে কাজ করবে; একটি বাফার স্পেস, যা পুরাতন শহর এবং নতুন শহরকে সংযুক্ত করবে, নগর এলাকা এবং নদীর সাথে সংযোগ স্থাপন করবে।
থান হা ওয়ার্ড ২৮/৩ স্ট্রিটের পশ্চিম দিকে একটি শিল্প, গবেষণা, পরিষেবা এবং নগর কমপ্লেক্স (হাসপাতাল, ক্রীড়া কেন্দ্র) পরিকল্পনা করবে।
এছাড়াও, হোই আন শহরের উত্তরে কো কো নদীর সাথে সংযুক্ত একটি সাধারণ "কৃষি গ্রাম" এলাকা পরিকল্পনা করবে যাতে বাগান ঘরগুলিতে স্থান তৈরি এবং সংরক্ষণ করা যায়; "কৃষি গ্রাম" স্থানের সাথে যুক্ত একটি কৃষি পার্ক পরিকল্পনা করবে এবং সম্প্রদায় পর্যটন বিকাশ করবে।
হোই আন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান সন বলেন: "যদিও আগামী সময়ে হোই আনের প্রধান নতুন নগর উন্নয়ন এলাকা হিসেবে চিহ্নিত করা হয়েছে, শহরটি থান হা ওয়ার্ডে সর্বোচ্চ উচ্চতা কেবল ৯ তলা পর্যন্ত সীমাবদ্ধ রাখবে। আমরা আশা করি উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ এই পরিকল্পনাকে সমর্থন করবে কারণ হোই আনের অন্যান্য এলাকায় বর্তমানে সর্বোচ্চ ৭ তলা রয়েছে।"
ডিয়েন বান পাশের থান হা এলাকাটি ৯ তলা পর্যন্ত সীমাবদ্ধ, যা হোই আনের মতো ঐতিহ্যবাহী নগর এলাকার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ; একই সাথে, ভূমি সম্পদের আরও কার্যকর ব্যবহারে অবদান রাখে, খালি এলাকার একটি অংশ পার্ক এবং গাছের জন্য সংরক্ষণ করে।
হোই আন সিটি প্ল্যানিং কনসাল্টিং কনসোর্টিয়াম আরও সুপারিশ করে যে নগর শ্রেণীবিভাগের মানদণ্ড পূরণের জন্য হোই আনের জনসংখ্যা লক্ষ্যমাত্রা খুব বেশি চাপ দেওয়া উচিত নয়।
কারণ যদি জনসংখ্যার লক্ষ্যমাত্রা গণনার তুলনায় খুব বেশি বাড়ানো হয়, তাহলে অনিবার্যভাবে এই এলাকার জনসংখ্যা সীমাবদ্ধ রাখা প্রয়োজন হবে এবং তারপর থান হা এবং ক্যাম হা এলাকার জন্য ৯ তলা উচ্চতা সীমা পরিকল্পনা যথেষ্ট হবে না, যার ফলে হোই আনের বিদ্যমান নগর কাঠামো ভেঙে যাওয়ার ঝুঁকি তৈরি হবে।
উৎস
মন্তব্য (0)