আইন বাস্তবায়নের উপর অনলাইন সম্মেলন: জমি, গৃহায়ন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা

৮ অক্টোবর বিকেলে, পার্টির কেন্দ্রীয় কমিটির সদস্য, উপ-প্রধানমন্ত্রী কমরেড ট্রান হং হা ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন বাস্তবায়নের জন্য জাতীয় অনলাইন সম্মেলনের সভাপতিত্ব করেন। থাই বিন সেতুতে সম্মেলনে উপস্থিত ছিলেন কমরেডরা: প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সম্পাদক, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন খাক থান; প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সদস্য, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান লাই ভ্যান হোয়ান; বিভিন্ন বিভাগ, শাখা এবং এলাকার নেতারা।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সম্পাদক, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান কমরেড নগুয়েন খাক থান এবং প্রতিনিধিরা থাই বিন ব্রিজে সম্মেলনে যোগ দিয়েছিলেন।

ভূমি আইনের নতুন বিধিমালা এবং এর বাস্তবায়নের নির্দেশনা প্রদানকারী নথিপত্র বাস্তবায়নের দুই মাস পর, প্রাথমিকভাবে দেখা গেছে যে নতুন নীতিগুলি বিকেন্দ্রীকরণ, ভূমি ব্যবহারের রূপান্তরের উপর কর্তৃত্ব অর্পণ, ভূমি পুনরুদ্ধার, ভূমি মূল্য নির্ধারণ, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান, সমুদ্র দখল ইত্যাদির মতো কার্যকারিতা এনেছে, যা বেশিরভাগ মানুষ, ব্যবসায়ী সম্প্রদায়ের মধ্যে ঐক্যমত্য তৈরি করেছে এবং কেন্দ্রীয় থেকে স্থানীয় স্তর পর্যন্ত সংস্থাগুলির মধ্যে ঐক্য তৈরি করেছে, দেশের আর্থ -সামাজিক উন্নয়নের জন্য ভূমি সম্পদের মুক্তিতে অবদান রেখেছে, জনসাধারণের বিনিয়োগ মূলধন বিতরণ ত্বরান্বিত করেছে। আজ অবধি, ৫০/৬৩টি প্রদেশ এবং শহর ভূমি আইন বাস্তবায়নের বিস্তারিত নথি জারি করেছে; তবে, কোনও এলাকা তার কর্তৃত্বাধীন সমস্ত আইনি নথি জারি করেনি। এলাকাগুলিতে বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন, এখনও কিছু ত্রুটি রয়েছে যা দ্রুত সমাধান করা প্রয়োজন, যেমন: প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির কর্তৃত্বাধীন ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের বিস্তারিত নথি জারি করার অগ্রগতি; নিয়ম অনুসারে জমির মূল্য তালিকা সমন্বয় সম্পর্কিত সমস্যা; আবাসন উন্নয়ন এলাকার পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা এবং প্রচার পদ্ধতিগতভাবে, প্রকাশ্যে এবং স্বচ্ছভাবে করা হয়নি, যার ফলে জমির ফটকাবাজদের জন্য পরিস্থিতি তৈরি হয়েছে। নিলামের জন্য জমি তহবিল তৈরিতে স্থানীয়দের উদ্যোগের অভাব রয়েছে, যার ফলে দীর্ঘ সময় ধরে আবাসিক জমি এবং বাসস্থানের জন্য মানুষের চাহিদা পূরণ হচ্ছে না।

থাই বিন প্রদেশের জন্য, প্রাদেশিক গণ কমিটি ভূমি খাত সম্পর্কিত ৫টি আইনি নথি জারি করেছে, যার মধ্যে রয়েছে: ভূমি আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণী ১টি নথি এবং রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন জমির দাম এবং নীতি, ক্ষতিপূরণের জন্য ইউনিট মূল্য, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নিয়ন্ত্রণকারী ৪টি নথি। একই সময়ে, ৪টি নথি সম্পন্ন হয়েছে এবং মূল্যায়নের জন্য বিচারিক সংস্থার কাছে জমা দেওয়া হচ্ছে এবং জারির জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে প্রতিবেদন করা হচ্ছে, এবং ৭টি নথি এর কর্তৃপক্ষের অধীনে তৈরি করা হচ্ছে।

থাই বিন ব্রিজ পয়েন্টে সম্মেলনে যোগদানকারী প্রতিনিধিরা।

সম্মেলনে, মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ তাদের কর্তৃত্বের অধীনে সিদ্ধান্ত প্রদানে বিলম্বের কারণ এবং দায়িত্বগুলি নিয়ে আলোচনা এবং স্পষ্টীকরণের উপর মনোনিবেশ করে; যেসব অসুবিধা এবং বাধা দূর করা এবং সমাধান করা প্রয়োজন।

সম্মেলনে তার সমাপনী বক্তব্যে, পার্টির কেন্দ্রীয় কমিটির সদস্য, উপ- প্রধানমন্ত্রী কমরেড ট্রান হং হা, মন্ত্রণালয়, শাখা, এলাকা, সমিতি, উদ্যোগ... যারা একসাথে কাজ করেছে, একসাথে অংশগ্রহণ করেছে এবং আইন বাস্তবায়নের জন্য ডিক্রি, সিদ্ধান্ত এবং সার্কুলার তৈরিতে ঐক্যমতে পৌঁছেছে, তাদের প্রচেষ্টার উচ্চ প্রশংসা করেছেন।

ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন বাস্তবায়নের জন্য নথিপত্রের প্রণয়ন ত্বরান্বিত করার লক্ষ্যে, জীবনের জরুরি এবং প্রয়োজনীয় প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য, অসুবিধা এবং বাধা দূর করার লক্ষ্যে, উপ-প্রধানমন্ত্রী সকল স্তরের পার্টি কমিটি এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে নেতৃত্ব, নির্দেশনা, সম্পদ কেন্দ্রীভূতকরণ, অসুবিধাগুলি কাটিয়ে ওঠার এবং নেতাদের তাদের কর্তৃত্বের অধীনে নথি তৈরি এবং নিখুঁত করার দায়িত্বকে আরও জোরদার করার জন্য অনুরোধ করেছেন। সকল স্তর, ক্ষেত্র, জনগণ এবং ব্যবসায়ের কাছে ব্যাপকভাবে, নিয়মিত এবং ধারাবাহিকভাবে প্রশিক্ষণ, প্রচার এবং প্রচার প্রচার করুন, আইনি ভিত্তি নিশ্চিত করুন এবং উপলব্ধি এবং বাস্তবায়নে ঐক্যমত্য এবং ঐক্য তৈরি করুন। স্থানীয় পর্যায়ে ভূমি আইন কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের জন্য শর্ত নিশ্চিত করুন যেমন যন্ত্রপাতি, মানবসম্পদ, তহবিল, ডাটাবেস তৈরি এবং প্রযুক্তিগত ও অর্থনৈতিক নিয়ম জারি করা। ২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে জমির মূল্য তালিকা তৈরির জন্য সম্পদ, তথ্য অবকাঠামো, ভূমি ডাটাবেসের শর্তাবলী ভালভাবে প্রস্তুত করুন। রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা এবং ভূমি ব্যবহারকারীদের দ্বারা লঙ্ঘনের পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং পরিচালনা জোরদার করুন। অদূর ভবিষ্যতে, স্থানীয়ভাবে ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের পরিদর্শন জোরদার করুন।

মিন নগুয়েট

সূত্র: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san