সরকারি অধ্যাদেশ নং ২০৭/২০২৬/এনডি-সিপি, যেখানে গুণগত ব্যবস্থাপনা, নির্মাণ সম্পাদন এবং নির্মাণাধীন কাজের রক্ষণাবেক্ষণ সংক্রান্ত নির্মাণ আইনের কিছু বিধান বিশদভাবে বর্ণনা করা হয়েছে, তার মাধ্যমে নির্মাণ প্রকল্প ব্যবস্থাপনায় আরও প্রশাসনিক পদ্ধতি যুক্ত করা হয়েছে।
এর একটি প্রধান বৈশিষ্ট্য হলো নির্মাণ কার্যক্রমে জড়িত প্রতিটি পক্ষের দায়িত্বের সুস্পষ্ট নির্ধারণ। বিনিয়োগকারী, নকশা প্রণয়নকারী সংস্থা, নির্মাণ ঠিকাদার, তত্ত্বাবধান পরামর্শক এবং পরিচালন ব্যবস্থাপনা ইউনিট—প্রত্যেকটিরই প্রতিটি পর্যায়ে নিজ নিজ ভূমিকা ও দায়িত্ব সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে। নিয়ম লঙ্ঘন বা নির্মাণ দুর্ঘটনা ঘটলে দায়িত্ব হস্তান্তর সীমিত করার জন্য এটি একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি।
এই অধ্যাদেশে গুণমান ব্যবস্থাপনার ভূমিকার ওপরও জোর দেওয়া হয়েছে। নির্মাণ দলিল, পরিদর্শন ফলাফল, পর্যবেক্ষণ, বিশেষায়িত পরীক্ষা এবং স্বীকৃতিপত্র এখন আর কেবল পদ্ধতিগত নয়, বরং এগুলো প্রকল্পের গুণমান এবং সংশ্লিষ্ট পক্ষগুলোর দায়িত্ব নির্ধারণের আইনি ভিত্তি হয়ে ওঠে। কোনো বিরোধ বা ঘটনার ক্ষেত্রে, এগুলো পরিদর্শন, তদন্ত এবং জবাবদিহিতার জন্য প্রমাণের গুরুত্বপূর্ণ উৎস হবে।
ব্যবস্থাপনার উদ্দেশ্যে নির্মাণ সংক্রান্ত নথি ডিজিটাইজ করা হবে। (প্রতীকী চিত্র )
বিশেষভাবে উল্লেখ্য যে, কাঠামোগত নিরাপত্তা মূল্যায়ন এবং নিরাপত্তাজনিত সমস্যার লক্ষণ দেখা যাচ্ছে এমন কাঠামোর ব্যবস্থাপনার সাথে সম্পর্কিত নিয়মাবলী একটি সমন্বিত ব্যবস্থাপনা কাঠামোর আওতায় আনা হয়েছে। এটি পরিণতি মোকাবেলার পরিবর্তে ঝুঁকি প্রতিরোধের দিকে মনোযোগের একটি পরিবর্তনকে প্রতিফলিত করে। কাঠামোর মালিক ও ব্যবস্থাপকদের এখন থেকে কারিগরি অবস্থা পর্যবেক্ষণ, নিয়মিত পরিদর্শন পরিচালনা এবং নিয়মাবলী অনুযায়ী কাঠামোর রক্ষণাবেক্ষণের দিকে আরও বেশি মনোযোগ দিতে হবে।
ব্যক্তিগত বাড়ির ক্ষেত্রে গুণমান ব্যবস্থাপনা এবং নির্মাণ সুরক্ষার প্রয়োজনীয়তার উপরও অধিক জোর দেওয়া হয়। এটি এমন একটি ক্ষেত্র যেখানে আইনগত বিধিবিধান এবং তার বাস্তব প্রয়োগের মধ্যে দীর্ঘদিন ধরে একটি ব্যবধান রয়েছে। নির্মাণ পর্যায় থেকেই বাড়ির মালিকদের দায়িত্ব বৃদ্ধি করা হলে তা দেওয়ানি নির্মাণকাজে নিরাপত্তা ঝুঁকি কমাতে সহায়ক হবে বলে আশা করা যায়।
আরেকটি উল্লেখযোগ্য বিষয় হলো নির্মাণ সংক্রান্ত নথি ডিজিটাইজ করার প্রবণতা। সমাপ্ত প্রকল্পের রেকর্ড, পরিচালনা ও রক্ষণাবেক্ষণের নথিপত্রের জন্য ইলেকট্রনিক ডেটা ব্যবস্থাপনা শুধুমাত্র ব্যবস্থাপনার দক্ষতাই বৃদ্ধি করে না, বরং প্রকল্পের কার্যক্রম জুড়ে স্বচ্ছতা এবং তথ্যের সহজলভ্যতা বাড়াতেও অবদান রাখে।
ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের মতে, ডিক্রি ২০৭/২০২৬/এনডি-সিপি নির্মাণ ব্যবস্থাপনার বিষয়ে রাষ্ট্রের চিন্তাভাবনায় একটি পরিবর্তন এনেছে, যা শুধুমাত্র নির্মাণ পর্বের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ রাখার পদ্ধতি থেকে সরে এসে একটি প্রকল্পের সম্পূর্ণ জীবনচক্র ব্যবস্থাপনার দিকে মনোনিবেশ করে। এটি কেবল নির্মাণের গুণমান ও স্থায়িত্ব উন্নত করতেই অবদান রাখে না, বরং নির্মাণ কার্যক্রমে জড়িত সত্তা এবং কাঠামো ব্যবহারকারী সম্প্রদায়ের বৈধ অধিকার ও স্বার্থ রক্ষার জন্য একটি সুস্পষ্ট আইনি ভিত্তিও তৈরি করে।
যখন এই অধ্যাদেশটি কার্যকর হবে, তখন বিনিয়োগকারী, ঠিকাদার, পরামর্শক এবং প্রকল্পের মালিকদের নতুন প্রবিধান অনুযায়ী তাদের ব্যবস্থাপনা প্রক্রিয়া, নথি সংরক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ ও ওয়ারেন্টি সংক্রান্ত বাধ্যবাধকতা পর্যালোচনা করতে হবে। নিরাপত্তা ও জবাবদিহিতার ক্রমবর্ধমান উচ্চ চাহিদার প্রেক্ষাপটে, ঝুঁকি হ্রাস করতে এবং নির্মাণ কার্যক্রমের টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করতে আইনগত বিধিবিধানের পূর্ণাঙ্গ পরিপালন অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ হয়ে উঠবে।
২২শে জুন, নির্মাণ মন্ত্রণালয় অধ্যাদেশ নং ২০৭/২০২৬/এনডি-সিপি-এর কিছু বিধান বিস্তারিতভাবে বর্ণনা করে সার্কুলার নং ৩২/২০২৬/টিটি-বিএক্সডি জারি করেছে। সার্কুলারটি ১লা জুলাই, ২০২৬ থেকে কার্যকর হবে।
উৎস: https://nongnghiepmoitruong.vn/kiem-soat-chat-che-hoat-dong-xay-dung-d794676.html
![[ইনফোগ্রাফিক্স] ভিয়েতনাম যুব ইউনিয়নের ১৩তম জাতীয় কংগ্রেসে সাধারণ সম্পাদক ও সভাপতি তো লাম-এর ভাষণ।](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/26/1782479426890_z7979437862237-1bf56c4cbf6df458db0e036ed1285414-jpg.webp)
