খেলাপি ঋণের ধারাবাহিকতা হাজার হাজার বিলিয়ন থেকে কমে শত শত বিলিয়ন ডং হয়েছে, কিন্তু এখনও ধীরগতিতে রয়েছে।

VAMC ৪১১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি প্রারম্ভিক মূল্যে ন্যাম বিয়েন ডং ট্যুরিজম কোম্পানি লিমিটেডের নবম খারাপ ঋণ এবং গ্রাহক গোষ্ঠী ফুক আন খাং ইন্টারন্যাশনাল হসপিটাল জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং বিন ডুয়ং কনস্ট্রাকশন স্টোন কোম্পানি লিমিটেডের খারাপ ঋণ ১৭৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি প্রারম্ভিক মূল্যে নিলাম করেছে।

ভিয়েতনাম অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি (VAMC) সম্প্রতি নাম বিয়েন ডং ট্যুরিজম কোম্পানি লিমিটেডের খারাপ ঋণের নিলাম ঘোষণা করেছে, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৪১১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

৮টি পূর্ববর্তী ব্যর্থ প্রস্তাবের পর, VAMC এই ঋণটি বিক্রির জন্য নবমবারের মতো পেশ করেছে। ২০২৪ সালে, এই ঋণটি প্রথম প্রায় ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ বিক্রির জন্য পেশ করা হয়েছিল এবং তার পরেও ধারাবাহিকভাবে ৮ বার দাম কমানো হয়েছিল কিন্তু এখনও ধীরগতিতে।

এই ঋণটি VAMC দ্বারা বাজার মূল্যে সাইগন থুওং টিন কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংক ( স্যাকমব্যাঙ্ক ) থেকে কিনে নেওয়া হয়েছিল।

ঋণের জামানত হল ১২,০৭৬.৫ বর্গমিটার এলাকা (উৎপাদন ও ব্যবসায়িক সুবিধার জন্য জমি, ব্যবহারের মেয়াদ ২৯ অক্টোবর, ২০৫৩ পর্যন্ত) সহ থাং ট্যাম ওয়ার্ড, ভুং তাউ শহর, বা রিয়া - ভুং তাউ প্রদেশ (বর্তমানে হো চি মিন সিটি)।

নিলামে তোলা ঋণের প্রারম্ভিক মূল্য ৪১১.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (ভ্যাট বাদে)। জমার পরিমাণ ৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। জমা দেওয়ার সময়কাল আজ থেকে ৩০ জুলাই, ২০২৫ পর্যন্ত এবং এই পরিমাণ ৩০ জুলাই, ২০২৫ তারিখে বিকেল ৫:০০ টার আগে VAMC-এর অ্যাকাউন্টে "হ্যাঁ" হিসেবে রিপোর্ট করতে হবে । নিলামটি ২ আগস্ট, ২০২৫ তারিখে অনুষ্ঠিত হওয়ার কথা রয়েছে।

এর আগে, VAMC ফুক আন খাং ইন্টারন্যাশনাল হসপিটাল জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং বিন ডুয়ং কনস্ট্রাকশন স্টোন কোম্পানি লিমিটেড সহ গ্রাহকদের একটি গ্রুপের খেলাপি ঋণ নিলামের ঘোষণা করেছিল, যার প্রারম্ভিক মূল্য ১৭৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

নিলামটি ৩০শে জুলাই, ২০২৫ তারিখে অনুষ্ঠিত হওয়ার কথা রয়েছে। ঋণটি বহুবার নিলাম করা হয়েছে কিন্তু সফল হয়নি। ২০২১ সালে, ঋণের মূল্য সাময়িকভাবে ২,২৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি ছিল, যার মধ্যে মূলধন এবং সুদ অন্তর্ভুক্ত ছিল।

উপরোক্ত ঋণটি VAMC দ্বারা সাইগন থুওং টিন কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংক (সাকোমব্যাংক) থেকে ২০২১ সালে স্বাক্ষরিত একটি চুক্তির আওতায় কিনে নেওয়া হয়েছিল। জামানতটি মূলত হো চি মিন সিটি এবং বিন ডুয়ং-এ অবস্থিত রিয়েল এস্টেট।

ফুক আন খাং আন্তর্জাতিক হাসপাতালের ঋণ ৮,০৪৮ বর্গমিটার লিজ নেওয়া জমি ব্যবহারের অধিকার এবং বিন ডুয়ং প্রদেশের (বর্তমানে হো চি মিন সিটি) থুয়ান আন সিটির বিন হোয়া ওয়ার্ডের ডং আন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে নির্মাণ কাজের মালিকানার অধিকার দ্বারা সুরক্ষিত। এছাড়াও, হো চি মিন সিটির জেলা ৫, ওয়ার্ড ৬, ২২ নং এনগো কুয়েন স্ট্রিটে মিঃ ডিয়েপ ভ্যান ফাট এবং মিসেস লে থি মাই-এর নামে একটি ৩৭৭.৩ বর্গমিটার আয়তনের বাড়ি রয়েছে।

বিন ডুওং কনস্ট্রাকশন স্টোন কোম্পানি লিমিটেডের ঋণের জন্য, জামানত হল হো চি মিন সিটির জেলা ৫, ওয়ার্ড ৩-এ ৫০৬.১ বর্গমিটার আয়তনের বাড়ির মালিকানা এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার। এটি মিঃ ডিয়েপ ভ্যান ফাট এবং মিসেস লে থি মাই-এর মালিকানাধীন সম্পত্তিও।

ফুক আন খাং আন্তর্জাতিক হাসপাতালটি থু ডুক সিটির (পূর্বে জেলা ২, হো চি মিন সিটি) ৮০০ ডং ভ্যান কং স্ট্রিটে অবস্থিত, যা থাই বিন প্লাজা অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প থেকে রূপান্তরিত। এটি ৫টি ব্লকের একটি কমপ্লেক্স, ২০ তলা উঁচু এবং ৩৬০টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

এই প্রকল্পটি বিন ডুয়ং কনস্ট্রাকশন স্টোন কোম্পানি লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছিল, পরে এটিকে ৫০০ শয্যার হাসপাতালে রূপান্তরিত করা হয়েছিল, কিন্তু মাত্র ২ বছর ধরে এটি পরিচালিত হয়েছিল এবং অদক্ষতার কারণে ২০১৭ সাল থেকে এটি বন্ধ হয়ে যায়। বহু বছর ধরে খালি থাকার পর, প্রকল্পটিকে হাসকো গ্রুপ দ্বারা তৈরি সুইস-বেলরেসিডেন্সেস আপার ইস্ট সাইগন অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পে রূপান্তর করার জন্য অনুরোধ করা হয়েছিল।

সূত্র: https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html