রিয়েল এস্টেট জায়ান্টদের একটি সিরিজ ট্রিলিয়ন ট্রিলিয়ন ডং বন্ডে সংগ্রহ করেছে

[বিজ্ঞাপন_১]

হ্যানয় স্টক এক্সচেঞ্জ (HNX) থেকে প্রাপ্ত তথ্য অনুসারে, ভিনপার্ল জয়েন্ট স্টক কোম্পানি সম্প্রতি সফলভাবে ৭৫০টি আন্তর্জাতিক বন্ড ইস্যু করেছে যার অভিহিত মূল্য ২০০,০০০ মার্কিন ডলার/বন্ড। ইস্যু মূল্য ১৫ কোটি মার্কিন ডলার (প্রায় ৩,৯০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ) পৌঁছেছে। এই বন্ডগুলির মেয়াদ ৫ বছর, যা ২০ আগস্ট, ২০২৯ তারিখে পরিপক্ক হবে।

ভিনহোমস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: ভিএইচএম) বছরের শুরু থেকে মার্চ, এপ্রিল, মে এবং জুলাই মাসে ৬টি বন্ড ইস্যু করেছে। মোট ইস্যু মূল্য ১২,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার সুদের হার ১২%/বছর।

কিন ব্যাক আরবান ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (স্টক কোড: KBC) ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং পর্যন্ত বন্ড ইস্যু করার অনুমোদন দিয়েছে, যা তৃতীয় প্রান্তিকে বাস্তবায়িত হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এই বন্ডগুলি অ-রূপান্তরযোগ্য, অ-ওয়ারেন্ট, জামানতযুক্ত এবং ইস্যুকারীর দ্বিতীয় ঋণ নয়। বন্ডের মেয়াদ ২ বছর, যার সুদের হার ১০.৫%/বছর।

কিন বাক কিন বাকের প্রধান ঋণ পুনর্গঠনের জন্য কোম্পানিগুলিকে ইস্যু করতে চায়: সাইগন - ব্যাক গিয়াং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক জয়েন্ট স্টক কোম্পানি; হাং ইয়েন ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি।

জামানতের মধ্যে রয়েছে কিন বাকের মালিকানাধীন সাইগন - হাই ফং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (SHP) এর শেয়ার; বন্ধকী SHP শেয়ারের আয় এবং বিতরণ অনুসারে অধিকার, সুবিধা এবং স্বার্থ।

Loạt ông lớn bất động sản huy động nghìn tỷ đồng trái phiếu - 1 — রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলি বন্ড সংগ্রহ বৃদ্ধি করছে (চিত্র: ত্রিনহ নুয়েন)।

অথবা ভ্যান হুওং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্যুরিজম জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (হাই ফং সিটিতে সদর দপ্তর) দেশীয় বাজারে ১,৩৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি বন্ড সফলভাবে সংগ্রহ করেছে। এই বন্ডগুলির মেয়াদ ৩ বছর, যা ১৬ জুলাই, ২০২৭ তারিখে পরিপক্ক হবে।

আগস্ট মাসে, বেকামেক্স আইডিসি ৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের দুটি বন্ডও ইস্যু করেছে। প্রথম রাউন্ডে, ১৪ আগস্ট, কোম্পানিটি ৩ বছরের মেয়াদে ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের বন্ড সফলভাবে ইস্যু করেছে। দ্বিতীয় রাউন্ডে, ২১ আগস্ট, কোম্পানিটি ৩ বছরের মেয়াদে ৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের বন্ড ইস্যু সম্পন্ন করেছে। উভয় ইস্যুর বন্ডের সুদের হার ১০.৫%/বছর।

এর আগে, এই বছরের জানুয়ারি এবং জুন মাসে, বেকামেক্স আইডিসির আরও দুটি ইস্যু ছিল যার মোট মূল্য ২,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।

হা আন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ডাট জান গ্রুপের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান) সফলভাবে ২৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বন্ড সংগ্রহ করেছে যার মেয়াদ ৩ বছর, যা ২৮ জুন, ২০২৪ তারিখে পরিপক্ক হবে।

থাই সন কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিও ১,৮৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বন্ড ইস্যু করেছে, যার মেয়াদ ২ বছর, যা ১ আগস্ট, ২০২৬ তারিখে শেষ হবে। ইস্যুর সুদের হার ১২%/বছর।

ভিয়েতনাম বন্ড মার্কেট অ্যাসোসিয়েশন (VBMA) এর একটি প্রতিবেদনে তথ্য সংকলিত হয়েছে যা দেখায় যে বছরের শুরু থেকে ২ আগস্ট পর্যন্ত, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলির ১৭৫টি ব্যক্তিগত ইস্যু ছিল, যার মূল্য ১৬৮,৪৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এবং ১২টি পাবলিক ইস্যু ছিল, যার মূল্য ১৪,৫৮৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

এই বছরের বাকি মাসগুলিতে, VBMA অনুমান করে যে প্রায় VND121,854 বিলিয়ন বন্ড পরিপক্ক হবে, যার বেশিরভাগই রিয়েল এস্টেট (42%)।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে রিয়েল এস্টেট উদ্যোগগুলি বন্ড পুনরায় ইস্যু করার লক্ষণ দেখিয়েছে এবং শিল্পের একটি গুরুত্বপূর্ণ মূলধন সংগ্রহের চ্যানেলের জন্য আরও স্থিতিশীলতা আশা করতে পারে। রিয়েল এস্টেট খাত এখনও বন্ড চ্যানেলের মাধ্যমে মূলধন সংগ্রহের কার্যক্রমে আধিপত্য বিস্তার করে।

তবে, অর্জন করা ইতিবাচক দিকগুলির পাশাপাশি, মন্ত্রণালয় বিশ্বাস করে যে পরিপক্ক বন্ডের চাপ এখনও রিয়েল এস্টেট ব্যবসার জন্য বিনিয়োগকারীদের আস্থা আনতে এবং আগামী সময়ে স্থিতিশীল ও সুস্থ উন্নয়নে অবদান রাখার একটি ভারী দায়িত্ব।

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-ong-lon-bat-dong-san-huy-dong-nghin-ty-dong-trai-phieu-20240827091153255.htm