অর্ধেক বছর পর একটি রিয়েল এস্টেট স্টকের দাম দ্বিগুণ হয়েছে

টু লিম আরবান ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (লিডেকো)-এর এনটিএল শেয়ার তাদের ৮-সেশনের বৃদ্ধির ধারা ২৮,৫০০ ভিয়েতনাম ডং-এর পরিসরে প্রসারিত করছে, যা বছরের শুরুর তুলনায় দ্বিগুণ।

তু লিয়েম আরবান ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: NTL) ১৫ জুলাই সকালের ট্রেডিং সেশনটি উত্তেজনাপূর্ণ পরিবেশে শুরু করে যখন এটি ২৮,৫০০ ভিয়েনডি/শেয়ারে উন্নীত হয়, যার ফলে ৮টি ক্রমবর্ধমান সেশনের ধারাবাহিকতা বৃদ্ধি পায়, যার মধ্যে একটি সেশন পূর্ণ মাত্রায় বৃদ্ধি পায়। কোম্পানিটি স্টক এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত হওয়ার পর থেকে এটি সর্বোচ্চ মূল্য পরিসর।

আজকের অধিবেশনে আনুষ্ঠানিকভাবে বছরের শুরুতে ১৪,০০০ ভিয়েতনামি ডং-এর মূল্যসীমা দ্বিগুণ হয়ে গেছে (সমন্বিত মূল্য অনুসারে গণনা করা হয়েছে)। এই সংখ্যাটি ভিএন-সূচকের বৃদ্ধিকে অনেক ছাড়িয়ে গেছে যখন হো চি মিন সিটি স্টক এক্সচেঞ্জের প্রতিনিধিত্বকারী সূচক বছরের শুরুর তুলনায় মাত্র ১৩.৬% জমা হয়েছিল।

সাম্প্রতিক সময়ে NTL স্টক লিকুইডিটিও আকাশচুম্বী হয়েছে। ট্রেডিং ভলিউম প্রতি সেশনে ৫০০,০০০ থেকে ৯০০,০০০ শেয়ারের মধ্যে ওঠানামা করত, কিন্তু গত ১০টি ট্রেডিং সেশনের গড় প্রতি সেশনে ১.২ মিলিয়ন শেয়ার হাতবদল রেকর্ড করা হয়েছে। বিশেষ করে যে সেশনে NTL ১০ জুলাই সর্বোচ্চ সীমায় পৌঁছেছিল, সেই সেশনে স্টক লিকুইডিটি ৩.৭ মিলিয়ন শেয়ারে পৌঁছেছে, যা প্রায় ১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর সমান।

এনটিএলের প্রবৃদ্ধির পেছনের চালিকাশক্তি হল কোম্পানির ক্রমাগত লভ্যাংশ এবং বোনাস শেয়ার প্রদান। বিশেষ করে, মে মাসের মাঝামাঝি সময়ে, কোম্পানিটি ২৫% নগদ লভ্যাংশ প্রদান করে, যা প্রতি শেয়ারের জন্য ২,৫০০ ভিয়েতনামি ডং এর সমতুল্য। সেই সময়ে প্রায় ৬১ মিলিয়ন শেয়ার বকেয়া থাকা অবস্থায়, কোম্পানিটি লভ্যাংশ প্রদানের জন্য প্রায় ভিয়েতনামি ডং ১৫২ বিলিয়ন ব্যয় করেছিল।

জুলাইয়ের শুরুতে, কোম্পানিটি প্রায় ৫,০০০ শেয়ারহোল্ডারদের জন্য ১:১ অনুপাতে বোনাস শেয়ার ইস্যু করা অব্যাহত রাখে, যার অর্থ হল ১টি শেয়ারের মালিক প্রতিটি ব্যক্তি ১টি নতুন শেয়ার পাবেন। ৫ জুলাই ইস্যুটি শেষ হয়, যার ফলে মোট বকেয়া শেয়ারের সংখ্যা প্রায় ১২২ মিলিয়নে পৌঁছে।

দাম সর্বোচ্চ পর্যায়ে পৌঁছানোর সাথে সাথে, নেতাদের কিছু আত্মীয় বিপুল পরিমাণ শেয়ার বিক্রির জন্য নিবন্ধন করেন। বিশেষ করে, কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ দিনহ ডুক টিয়েপের মা মিসেস নগুয়েন থি মাই ১৭ জুলাই থেকে ১৫ আগস্ট পর্যন্ত আলোচনার মাধ্যমে এবং ফ্লোরের মাধ্যমে অর্ডার ম্যাচিংয়ের মাধ্যমে ১০ লক্ষ শেয়ার বিক্রির জন্য নিবন্ধন করেন। লেনদেনের উদ্দেশ্য ছিল "হোল্ডিং রেশিও" ৪.৮১% থেকে ৩.৯৯% এ কমানো।

কোম্পানির বোর্ড সদস্য এবং ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টরের বাবা মিঃ নগুয়েন ভ্যান খাও "ব্যক্তিগত আর্থিক প্রয়োজনের" কারণে ৩০ লক্ষ শেয়ার বিক্রির জন্য নিবন্ধন করেছিলেন।

এই বছর, লিডেকো ৭৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রাজস্বের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে, যা গত বছরের ৯১৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ের তুলনায় ১৮.৪% কম। কর-পূর্ব মুনাফা ৩২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ে পৌঁছানোর পরিকল্পনা করা হয়েছে, যা ২০২৩ সালে অর্জিত সংখ্যার তুলনায় ৩০.৭% (১৪২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ের সমতুল্য) কম। এছাড়াও, কোম্পানিটি নতুন চার্টার মূলধনের উপর ভিত্তি করে ১২% হারে ২০২৪ নগদ লভ্যাংশ দেওয়ার পরিকল্পনা করেছে।

প্রথম প্রান্তিকের আর্থিক প্রতিবেদনে প্রায় ৩৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর নিট রাজস্ব রেকর্ড করা হয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের ৭১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর তুলনায় প্রায় অর্ধেক কম। কর-পূর্ব মুনাফা ৬.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং কর-পরবর্তী মুনাফা ৫.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, উভয়ই গত বছরের প্রথম সময়ের তুলনায় দ্বিগুণ।

কোম্পানির বর্তমানে মোট সম্পদের পরিমাণ ১,৬৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যা বছরের শুরুতে ২,০৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর তুলনায় ১৭% (৩৪৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর সমতুল্য) কম। কোম্পানির দায় প্রায় ২২২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৬১.৩% (৩৫১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর সমতুল্য) কম এবং মূলত স্বল্পমেয়াদী ঋণ।

সূত্র: https://baodautu.vn/mot-co-phieu-dia-oc-tang-gia-gap-doi-sau-nua-nam-d220014.html