একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানি প্রতিদিন ৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মুনাফা করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ২৭৯ গুণ বেশি।

[বিজ্ঞাপন_১]

টু লিয়েম আরবান ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (লিডেকো - স্টক কোড: এনটিএল) ২০২৩ সালের চতুর্থ প্রান্তিকের জন্য তাদের আর্থিক প্রতিবেদন ঘোষণা করেছে, যেখানে মুনাফা কয়েক ডজন গুণ বেড়েছে।

গত প্রান্তিকে, এই রিয়েল এস্টেট কোম্পানিটি ৭৪৬.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং নিট রাজস্ব অর্জন করেছে, যা ২০২২ সালের একই সময়ের তুলনায় ১১ গুণ বেশি। এই রাজস্ব স্তরটি ২০২৩ সালের সঞ্চিত নিট রাজস্বের প্রায় ৮২% (প্রায় ৯১৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং) ছিল। ২০২৩ সালে পুরো বছরের জন্য কোম্পানির নিট রাজস্ব ২০২২ সালের তুলনায় ২.৩ গুণ বেশি ছিল।

২০২৩ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে আর্থিক কার্যক্রম থেকে আয়ের অন্যান্য উৎস মূলত অপরিবর্তিত ছিল। শুধুমাত্র অন্যান্য ব্যয় তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়ে ১৫.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং হয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৮ গুণ বেশি। কোম্পানির আর্থিক প্রতিবেদনে এই অন্যান্য ব্যয় কোথা থেকে এসেছে তা ব্যাখ্যা করা হয়নি।

খরচ বাদ দেওয়ার পর, গত প্রান্তিকে কর্পোরেট আয়কর-পরবর্তী মুনাফা ছিল ৩৬৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ২০২২ সালের চতুর্থ প্রান্তিকের মুনাফার চেয়ে ২৭৯ গুণ বেশি। এটি এই কোম্পানির ইতিহাসে সর্বোচ্চ মুনাফা সম্পন্ন ত্রৈমাসিক। গড়ে, এই রিয়েল এস্টেট কোম্পানিটি প্রতিদিন ৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি মুনাফা করে।

চতুর্থ ত্রৈমাসিকের মুনাফা হঠাৎ বৃদ্ধির ফলে ২০২৩ সালে পুরো বছরের মুনাফা ৩৬৬.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২২ সালের তুলনায় প্রায় ৩.৪ গুণ বেশি।

রিয়েল এস্টেট কোম্পানিটি জানিয়েছে যে বাই মুওই আরবান এরিয়া প্রকল্প, কাও থাং, হা খান, হা লাম ওয়ার্ড - হা লং শহর ( কোয়াং নিন প্রদেশ) এর কারণে ২০২৩ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে তাদের মুনাফা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। কোম্পানিটি বাই মুওই কোয়াং নিন প্রকল্পের একটি অংশ বিক্রি করে রাজস্ব রেকর্ড করেছে।

বছরের শেষে, এন্টারপ্রাইজের মোট সম্পদ ছিল ২,০৩৭.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা বছরের শুরুর তুলনায় ২০.৯% বেশি। যার মধ্যে, ইনভেন্টরি ছিল ১,০০২.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (মোট সম্পদের ৪৯.২%)। বেশিরভাগ ইনভেন্টরি ছিল উৎপাদন খরচ এবং ডিচ ভং প্রকল্প (৩৯৫.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং), ২৩ হেক্টর বাই মুওই প্রকল্প (৫১৬.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং) এর অসমাপ্ত ব্যবসা।

গত বছর, এই উদ্যোগটি স্বল্পমেয়াদী আর্থিক বিনিয়োগকেও উৎসাহিত করেছিল। ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখে, এই পরিমাণ ছিল ৭৬২.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা বছরের শুরুর তুলনায় ১৩.৫ গুণ বেশি। সবচেয়ে বড় অনুপাত হল ৭৬২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, ১-৬ মাসের মেয়াদে, সুদের হার ২.১-৫.৩%/বছর।

কোম্পানিটির লিভারেজ অনুপাত কম। ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখে, দায় ৫৭২.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ দাঁড়িয়েছে, যা বছরের শুরুর চেয়ে ৩৪% বেশি। ইকুইটি ১৬.৪% বেশি ১,৪৬৪.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ দাঁড়িয়েছে।

যদিও ২০২৩ সালে কোম্পানির রাজস্ব আকাশছোঁয়া হয়েছিল, তবুও পরিচালন কার্যক্রম থেকে নিট নগদ প্রবাহ নেতিবাচক ভিয়েতনাম ডং৭.১ বিলিয়ন রয়ে গেছে, যা ২০২২ সালে নেতিবাচক ভিয়েতনাম ডং১৩৭ বিলিয়ন থেকে উন্নত হয়েছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য অন্যান্য ব্যয় ৮৭৭.২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ছিল, যা ২০২২ সালের তুলনায় ৫৫.২ গুণ বেশি।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস