এক দশকেরও বেশি সময় ধরে, পশ্চিমাঞ্চলীয় অঞ্চলটি ধারাবাহিকভাবে রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি আকর্ষণীয় স্থান হয়ে উঠেছে, যেখানে দর্শনীয় প্রবৃদ্ধি ঘটেছে এবং রাজধানীতে সবচেয়ে চিত্তাকর্ষক প্রবৃদ্ধির হার অর্জন করেছে। এর অনেক অপূরণীয় এবং টেকসই মূল্যবোধের কারণে এটি আবাসন উন্নয়নের দৌড়ে আধিপত্য বজায় রাখবে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হচ্ছে।
"ডোপিং" এর একটি শক্তিশালী ডোজ
২০২৪ সালের ডিসেম্বরে আনুষ্ঠানিকভাবে অনুমোদিত ২০৬৫ সালের লক্ষ্য নিয়ে ২০৪৫ সাল পর্যন্ত হ্যানয় মাস্টার প্ল্যান পশ্চিমাঞ্চলের ইতিমধ্যেই প্রাণবন্ত রিয়েল এস্টেট বাজারকে আগের চেয়েও বেশি উত্তপ্ত করে তুলেছে। নতুন পরিকল্পনা অনুসারে, হ্যানয় পাঁচটি নগর অঞ্চল সহ একটি বহু-মেরু, বহু-কেন্দ্রিক নগর মডেল অনুসারে বিকশিত হবে। পশ্চিমাঞ্চলকে একটি নতুন শহর হিসেবে মনোনীত করা হয়েছে, যা পশ্চিম হ্রদ - বা ভি অক্ষের মাধ্যমে অভ্যন্তরীণ শহরের সাথে সংযুক্ত। এটি কেবল নগর উন্নয়ন কৌশলের ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ মোড় নয় বরং এই অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য একটি শক্তিশালী উৎসাহ।
১৪ হেক্টর জুড়ে বিস্তৃত ম্যাট্রিক্স ওয়ান পার্কটি নাম তু লিয়েম জেলার বৃহত্তম পার্ক।
বছরের পর বছর ধরে, পশ্চিমাঞ্চলীয় অঞ্চলটি ধারাবাহিকভাবে বহু বিলিয়ন ডলারের প্রকল্পের মাধ্যমে অবকাঠামোগত বিনিয়োগে অগ্রাধিকার পেয়েছে। প্রধান, আধুনিক রাস্তাগুলি ধীরে ধীরে তৈরি এবং ধারাবাহিকভাবে কার্যকর করা হয়েছে, যেমন: থাং লং বুলেভার্ড, রোড 32, রিং রোড 3 এবং 3.5, লে ট্রং ট্যান রোড, টো হু - লে ভ্যান লুওং অক্ষ, পশ্চিম থাং লং বুলেভার্ড, ক্যাট লিন - হা ডং এলিভেটেড রেললাইন, মেট্রো লাইন 5, 6, এবং 7 ... একটি বিস্তৃত এবং সুসংগত পরিবহন নেটওয়ার্ক তৈরি করে যা পশ্চিমাঞ্চলকে শহরের অন্যান্য অংশের সাথে সংযুক্ত করে।
বেশ কিছু বড় প্রকল্প দ্রুত বাস্তবায়িত এবং সম্পন্ন হচ্ছে, যেমন নাম তু লিয়েম জেলাকে হা দং জেলার সাথে সংযুক্তকারী বর্ধিত লে কোয়াং দাও সড়ক, যা ২০২৫ সালের জানুয়ারিতে আনুষ্ঠানিকভাবে ১.৯ কিলোমিটার অংশ খুলেছিল এবং ২০২৫ সালের মে মাসে পুরো রুটটি খুলে দেওয়ার আশা করা হচ্ছে। বর্ধিত লে কোয়াং দাও সড়ক, যার শুরুর বিন্দু থাং লং বুলেভার্ড এবং শেষ বিন্দু ডুয়ং নোই নগর এলাকার সীমানায় অবস্থিত, খোলার পর ভ্রমণের সময় অর্ধেক কমিয়ে দেবে।
বর্ধিত লে কোয়াং দাও রাস্তাটিকে নাম তু লিয়েম জেলার সবচেয়ে সুন্দর, প্রশস্ত এবং প্রশস্ত সংযোগস্থলগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচনা করা হয়।
বিশেষ করে, রিং রোড ৪-এর "মেগা-প্রকল্প" - হ্যানয়, হুং ইয়েন এবং বাক নিনহ - তিনটি প্রদেশ/শহরকে সংযুক্ত করে এমন ১১২.৮ কিলোমিটার দীর্ঘ অংশ - পশ্চিম হ্যানয়ের মধ্য দিয়ে যাওয়া অংশটি প্রায় দুই বছর নির্মাণের পর এখন স্পষ্টভাবে রূপ নিয়েছে। এই গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প, "সমস্ত বলয়কে সংযুক্তকারী বলয়", ২০২৭ সাল থেকে কার্যকর হবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং পশ্চিমাঞ্চলের সম্পূর্ণ চেহারা পরিবর্তন এবং উত্তর-দক্ষিণ রুটগুলিকে সংযুক্ত করতে অবদান রাখবে।
বর্ধিত লিভারেজ এবং টেকসই মূল্য নিশ্চিত করা।
আধুনিক পরিবহন অবকাঠামোর সমন্বয়ের সাথে, পশ্চিমের জীবনযাত্রার পরিবেশ রাজধানীর সেরাগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত হয়, যেখানে শত শত হাসপাতাল, স্কুল, পার্ক এবং বিশাল সাংস্কৃতিক, ক্রীড়া এবং বিনোদন কেন্দ্র সহ সুপরিকল্পিত সামাজিক অবকাঠামো রয়েছে, যা সুযোগ-সুবিধার একটি বিস্তৃত বাস্তুতন্ত্র তৈরি করে। এছাড়াও, সরকারি বিভাগগুলিকে পশ্চিমে স্থানান্তরিত করার ফলে হাজার হাজার বৃহৎ এবং ছোট দেশী-বিদেশী ব্যবসার জন্য একটি নতুন কেন্দ্র তৈরি হয়েছে। এটিই পশ্চিম হ্যানয়ে অভিজাত বাসিন্দাদের ক্রমবর্ধমান অভিবাসনের কারণ, যার মধ্যে বিশেষজ্ঞ, প্রযুক্তি প্রকৌশলী, সিনিয়র ম্যানেজার এবং উচ্চ-দক্ষ কর্মী অন্তর্ভুক্ত, এই অঞ্চলে আবাসনের চাহিদা বৃদ্ধি করছে।
পশ্চিমা বাজারের ব্যতিক্রমী উন্নয়ন সম্ভাবনাগুলি ভিন গ্রুপ, এমআইকে গ্রুপ, মাস্টারাইজ, ক্যাপিটাল্যান্ড, কেপেল ল্যান্ডের মতো অনেক বড় রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের কাছ থেকে বিপুল বিনিয়োগ এবং আগমনকে আকৃষ্ট করেছে... যা ভিনহোমস স্মার্ট সিটি, ভিনহোমস গ্রিন বে, উচ্চমানের কমপ্লেক্স দ্য ম্যাট্রিক্স ওয়ান-এর মতো আধুনিক, বহুমুখী নগর এলাকা তৈরিতে অবদান রেখেছে... পশ্চিমা এলাকাটিকে রাজধানীর একটি নতুন, ব্যস্ত এবং সবচেয়ে বাসযোগ্য কেন্দ্র করে তুলেছে।
ম্যাট্রিক্স ওয়ান প্রকল্পটি হ্যানয়ের পশ্চিমে নতুন নগর কেন্দ্রিক এলাকায় একটি উচ্চমানের কমপ্লেক্সের মধ্যে অবস্থিত।
বহু বছর ধরে, হ্যানয়ের আবাসন উন্নয়নের দৌড়ে এই অঞ্চলটি ধারাবাহিকভাবে শীর্ষস্থান ধরে রেখেছে। রিয়েল এস্টেট ব্রোকারস অ্যাসোসিয়েশনের মতে, টানা অনেক প্রান্তিক ধরে, সরবরাহ এবং লেনদেনের দিক থেকে পশ্চিমাঞ্চলীয় অঞ্চলটি প্রাধান্য পেয়েছে। পশ্চিমাঞ্চলীয় আবাসন বাজারে মূল্য বৃদ্ধির হারও অন্যান্য অঞ্চলের তুলনায় বেশি, অবস্থান এবং প্রকল্পের উপর নির্ভর করে গড়ে ৭-১৫%।
জেলা মর্যাদার জন্য বিবেচিত ড্যান ফুওং এবং হোয়াই ডুক-এর মতো কিছু শহরতলির এলাকা, যেখানে তথ্য ফাঁস হওয়ার কারণে কার্যকলাপ বৃদ্ধি পাচ্ছে, সেখানে নতুন পশ্চিমাঞ্চলীয় নগর কেন্দ্রের প্রকল্পগুলি তাদের কেন্দ্রীয় অবস্থানের টেকসই বৃদ্ধির দ্বারা নিশ্চিত। একজন শিল্প বিশেষজ্ঞ নিশ্চিত করেছেন: পরিকল্পনা এবং অবকাঠামোগত অগ্রগতি গত ১০ বছর এবং পরবর্তী ১০ বছরে, বিশেষ করে নতুন কেন্দ্রের কেন্দ্রস্থলে, পশ্চিমাঞ্চলীয় রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য একটি শক্তিশালী বৃদ্ধির মেরু তৈরি করেছে। অতএব, এই অবশিষ্ট প্রকল্পগুলির বৃদ্ধির সম্ভাবনা আগামী অনেক বছর ধরে আরও টেকসই, বিশেষ করে যেহেতু এই অঞ্চলের চারপাশের গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন অবকাঠামো প্রকল্পগুলি সমাপ্তির কাছাকাছি এবং কার্যকরী হওয়ার কাছাকাছি।
পিভি
[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://www.congluan.vn/bat-dong-san-phia-tay-thu-do-ngoi-no-kich-hoat-tu-cac-du-an-ty-do-post336407.html
মন্তব্য (0)