বিলিয়ন ডলারের প্রকল্পের ফলে "ট্রিগার" শুরু হয়েছে

এক দশকেরও বেশি সময় ধরে, পশ্চিমাঞ্চল সবসময়ই রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি আকর্ষণীয় স্থান হয়ে উঠেছে, যেখানে দর্শনীয় ত্বরণ এবং রাজধানীতে সবচেয়ে চিত্তাকর্ষক বৃদ্ধির হার রয়েছে। অনেক টেকসই মূল্যবোধের কারণে এই স্থানটি আবাসন উন্নয়নের দৌড়ে "সিংহাসন দখল" অব্যাহত রাখবে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হচ্ছে যা প্রতিস্থাপন করা কঠিন।

"ডোপিং" এর শক্তিশালী ডোজ

২০২৪ সালের ডিসেম্বরে আনুষ্ঠানিকভাবে অনুমোদিত ২০৬৫ সালের লক্ষ্য নিয়ে ২০৪৫ সালের জন্য মূলধন মাস্টার প্ল্যান পশ্চিমের ইতিমধ্যেই প্রাণবন্ত রিয়েল এস্টেট বাজারকে আগের চেয়েও বেশি উত্তপ্ত করে তুলেছে। নতুন পরিকল্পনা অনুসারে, হ্যানয় ৫টি নগর এলাকা নিয়ে একটি বহু-মেরু, বহু-কেন্দ্রিক নগর মডেল অনুসারে বিকশিত হবে। যার মধ্যে, পশ্চিমকে একটি নতুন শহর হিসেবে স্থান দেওয়া হয়েছে, যা পশ্চিম হ্রদ - বা ভি অক্ষের মাধ্যমে অভ্যন্তরীণ শহরের সাথে সংযুক্ত। এটি কেবল নগর উন্নয়ন কৌশলের একটি গুরুত্বপূর্ণ মোড় নয় বরং এই এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য একটি শক্তিশালী "ডোপিং" ডোজও।

ম্যাট্রিক্স ওয়ান পার্কের আয়তন ১৪ হেক্টর এবং এটি নাম তু লিয়েম জেলার বৃহত্তম পার্ক।

বছরের পর বছর ধরে, পশ্চিমাঞ্চলকে সর্বদা বিলিয়ন ডলারের প্রকল্পের মাধ্যমে অবকাঠামোগত বিনিয়োগের জন্য অগ্রাধিকার দেওয়া হয়েছে। বৃহৎ, আধুনিক রুটগুলি ধীরে ধীরে তৈরি এবং ধারাবাহিকভাবে চালু করা হয়েছে যেমন: থাং লং অ্যাভিনিউ, রোড ৩২, রিং রোড ৩ এবং ৩.৫, লে ট্রং ট্যান স্ট্রিট, টু হু - লে ভ্যান লুওং অক্ষ, পশ্চিম থাং লং অ্যাভিনিউ, ক্যাট লিন - হা ডং এলিভেটেড রেলওয়ে, মেট্রো লাইন ৫, ৬, ৭... একটি সম্পূর্ণ এবং সমলয় ট্র্যাফিক শৃঙ্খল তৈরি করে, যা পশ্চিমাঞ্চলকে শহরের অন্যান্য স্থানের সাথে সংযুক্ত করে।

কিছু বড় প্রকল্প দ্রুত বাস্তবায়ন এবং সম্পন্ন হচ্ছে, যেমন নাম তু লিয়েম জেলাকে হা দংয়ের সাথে সংযুক্তকারী বর্ধিত লে কোয়াং দাও রুট, যা ২০২৫ সালের জানুয়ারিতে আনুষ্ঠানিকভাবে ১.৯ কিলোমিটার অংশ খুলেছিল এবং ২০২৫ সালের মে মাসে পুরো রুটটি খুলে দেওয়ার আশা করা হচ্ছে। বর্ধিত লে কোয়াং দাও রুটের একটি সূচনা বিন্দু রয়েছে যা থাং লং অ্যাভিনিউয়ের সাথে ছেদ করে এবং ডুয়ং নোই নগর এলাকার সংলগ্ন একটি শেষ বিন্দু রয়েছে। খোলা হলে, এটি ভ্রমণের সময় অর্ধেকে কমিয়ে দেবে।

লে কোয়াং দাও সম্প্রসারিত রাস্তাটি নাম তু লিয়েম জেলার সবচেয়ে সুন্দর, প্রশস্ত এবং বাতাসযুক্ত ট্র্যাফিক মোড়গুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত হয়।

বিশেষ করে, "সুপার প্রজেক্ট" বেল্ট রোড ৪ - যার দৈর্ঘ্য ১১২.৮ কিলোমিটার, হ্যানয়, হুং ইয়েন এবং বাক নিনহ এই তিনটি প্রদেশকে সংযুক্ত করে - প্রায় ২ বছর ধরে হ্যানয়ের পশ্চিম অংশের মধ্য দিয়ে যাওয়া অংশটি এখন স্পষ্টভাবে প্রকাশিত হয়েছে। এটি "সকল অঞ্চলকে সংযুক্তকারী অঞ্চল" প্রকল্পের একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প যা ২০২৭ সাল থেকে কার্যকর হওয়ার আশা করা হচ্ছে, যা সমগ্র পশ্চিম অঞ্চলের চেহারা পরিবর্তন করতে এবং উত্তর-দক্ষিণ রুটগুলিকে সংযুক্ত করতে অবদান রাখবে।

প্রবৃদ্ধিকে কাজে লাগান এবং টেকসই মূল্য নিশ্চিত করুন

আধুনিক ট্র্যাফিক অবকাঠামোর সমকালীন অনুরণনের সাথে, পশ্চিমের জীবনযাত্রার পরিবেশকে রাজধানীর সেরা অঞ্চলগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচনা করা হয় যখন সামাজিক অবকাঠামো পদ্ধতিগতভাবে পরিকল্পনা করা হয় যেখানে শত শত হাসপাতাল, স্কুল, পার্ক, বিশাল সাংস্কৃতিক - খেলাধুলা - বিনোদন কেন্দ্র রয়েছে... যা ইউটিলিটিগুলির একটি বিস্তৃত বাস্তুতন্ত্র তৈরি করে। এছাড়াও, বিভাগ এবং শাখাগুলি পশ্চিমে স্থানান্তরিত হওয়ার ফলে হাজার হাজার বৃহৎ এবং ছোট দেশী-বিদেশী উদ্যোগের একটি নতুন রাজধানী তৈরি হয়েছে। বিশেষজ্ঞ, প্রযুক্তি প্রকৌশলী, সিনিয়র ম্যানেজার, উচ্চমানের কর্মীদের অভিজাত সম্প্রদায়ের দ্বারা হ্যানয়ের পশ্চিমে অভিবাসনের ক্রমবর্ধমান বৃহৎ ঢেউয়ের কারণও এটি... এই অঞ্চলে আবাসনের চাহিদা বৃদ্ধি করছে।

পশ্চিমা বাজারের অসামান্য উন্নয়ন সম্ভাবনা ভিন গ্রুপ, এমআইকে গ্রুপ, মাস্টারাইজ, ক্যাপিটাল্যান্ড, কেপেল ল্যান্ডের মতো অনেক রিয়েল এস্টেট জায়ান্টদের বিনিয়োগ এবং বিশাল অবতরণকে আকৃষ্ট করেছে... যা আধুনিক, বহুমুখী নগর এলাকা তৈরিতে অবদান রেখেছে যেমন: ভিনহোমস স্মার্ট সিটি, ভিনহোমস গ্রিন বে, ক্লাস এ কমপ্লেক্স দ্য ম্যাট্রিক্স ওয়ান... পশ্চিমা এলাকাটিকে রাজধানীর নতুন ব্যস্ততম, সবচেয়ে বাসযোগ্য কেন্দ্রে পরিণত করেছে।

ম্যাট্রিক্স ওয়ান প্রকল্পটি রাজধানীর পশ্চিমে নতুন নগর কোর এলাকায় একটি ক্লাস এ কমপ্লেক্সে অবস্থিত।

বহু বছর ধরে, হ্যানয়ের আবাসন উন্নয়নের দৌড়ে এই অঞ্চলটি সর্বদা তার শীর্ষস্থান ধরে রেখেছে। রিয়েল এস্টেট ব্রোকারস অ্যাসোসিয়েশনের মতে, টানা অনেক প্রান্তিক ধরে, সরবরাহ এবং লেনদেনের ক্ষেত্রে পশ্চিম সর্বদা আধিপত্য বিস্তার করে আসছে। পশ্চিমা আবাসন বাজারের মূল্য বৃদ্ধির হারও অন্যান্য অঞ্চলের তুলনায় বেশি, অবস্থান এবং প্রকল্পের উপর নির্ভর করে গড়ে ৭-১৫%।

যদিও ড্যান ফুওং এবং হোয়াই ডুক-এর মতো কিছু শহরতলির এলাকা পরিকল্পনার জন্য জেলায় জমা দেওয়া হচ্ছে, যা অনেক ফাঁস হওয়া তথ্য প্রবাহের কারণে উত্তপ্ত, পশ্চিমে নতুন নগর কেন্দ্রের প্রকল্পগুলি কেন্দ্রীয় স্থানাঙ্কের টেকসই বৃদ্ধির দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে। শিল্পের একজন বিশেষজ্ঞ নিশ্চিত করেছেন: পরিকল্পনা থেকে অবকাঠামো পর্যন্ত অগ্রগতি গত ১০ বছর এবং পরবর্তী ১০ বছরে পশ্চিমে রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য একটি শক্তিশালী বৃদ্ধির মেরু তৈরি করেছে, বিশেষ করে নতুন কেন্দ্রের কেন্দ্রীয় এলাকা। তাই আগামী বছরগুলিতে এই বিরল অবশিষ্ট প্রকল্পগুলির বৃদ্ধির সম্ভাবনা আরও টেকসই হবে, বিশেষ করে যখন এই এলাকার চারপাশে গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক অবকাঠামো প্রকল্পগুলি সম্পন্ন হতে চলেছে এবং কার্যকর হতে চলেছে।

পিভি

সূত্র: https://www.congluan.vn/bat-dong-san-phia-tay-thu-do-ngoi-no-kich-hoat-tu-cac-du-an-ty-do-post336407.html