নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চলের মানুষ জমি বরাদ্দের জন্য অপেক্ষা করতে করতে ক্লান্ত।

২০ বছরেরও বেশি সময় ধরে, প্রাক্তন হা তাই প্রদেশের (বর্তমানে হ্যানয় শহর) ৯৯টি পরিবার ডাক নং জেলার ডাক লাক প্রদেশের (বর্তমানে কোয়াং সন কমিউন, লাম ডং প্রদেশ) হ্যামলেট ৫, কোয়াং সন কমিউনে স্থানান্তরিত হয়েছে এবং নতুন জীবন শুরু করেছে...

২০ বছরেরও বেশি সময় ধরে, প্রাক্তন হা তাই প্রদেশ (এখন হ্যানয়) থেকে ৯৯টি পরিবার হ্যামলেট ৫, কোয়াং সন কমিউন, ডাক নং জেলার ডাক লাক প্রদেশের (এখন কোয়াং সন কমিউন, লাম ডং প্রদেশ) স্থানান্তরিত হয়েছে এবং অভিবাসন কর্মসূচির অধীনে নতুন জীবন শুরু করেছে, নতুন অর্থনৈতিক কর্মকাণ্ডে জড়িত হয়েছে...

...তাদের এখনও ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ দেওয়া হয়নি। কিছু পরিবার যাদের পূর্বে সনদ দেওয়া হয়েছিল, তাদের সনদ বাতিল করা হয়েছে, যার ফলে তাদের উল্লেখযোগ্য অসুবিধার সম্মুখীন হতে হয়েছে।

২০০২ সালে, পুনর্বাসনের নীতি অনুসরণ করে, মিঃ ফাম হং ডুওং-এর পরিবার, আরও ৯৮টি পরিবারের সাথে, হ্যামলেট ৫, কোয়াং সন কমিউনের হা তে নিউ ইকোনমিক জোনে নতুন জীবন শুরু করার জন্য চলে আসে। বহু বছর ধরে আবেদন করার পর, ২০১৩ সালে, মিঃ ডুওং-এর পরিবারকে ১৯ নম্বর প্লটের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র নং BR463229, মানচিত্র পত্র নং ২৩, যার আয়তন প্রায় ১১,০০০ বর্গমিটার। যাইহোক, ২০২২ সালে, ভূমি উপবিভাগ এবং হস্তান্তর প্রক্রিয়াকরণের সময়, কর্তৃপক্ষ কর্তৃক তার ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র বাজেয়াপ্ত করা হয় কারণ জমি বরাদ্দ ভুল ছিল, কারণ প্লটের পুরো এলাকাটি কফি ১৫ ওয়ান-মেম্বার লিমিটেড লায়াবিলিটি কোম্পানির সীমানার মধ্যে পড়ে।

মিঃ ডুওং বলেন যে যখন তার পরিবার ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ পেয়েছিল, তখন তারা খুব খুশি হয়েছিল, ভেবেছিল যে তাদের পুরনো জায়গার তুলনায় তাদের জীবন আরও ভালো হবে, কিন্তু অপ্রত্যাশিতভাবে, কর্তৃপক্ষ এটি বাজেয়াপ্ত করে। অনেক আপিলের পর, স্থানীয় সরকার সনদটি ফেরত দেয়। তবে, তারপর থেকে, সনদটি ঋণ লেনদেন, স্থানান্তর বা বন্ধকের জন্য ব্যবহার করা যাবে না। "আমি আরও অবাক, চিন্তিত এবং বিভ্রান্ত হয়ে পড়েছি যে নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চলের জমি, যা সমস্ত স্থানান্তরিত পরিবারের মালিকানাধীন, এখনও ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ জারি করা হয়নি কারণ এই এলাকাটি অন্য একটি ইউনিটের ব্যবস্থাপনায় রয়েছে," মিঃ ডুওং উদ্বিগ্ন।

একইভাবে, ২০১৩ সালে, মিঃ লে দিন বিনের পরিবারকে ৪ নম্বর প্লটের মানচিত্রের ২৩ নম্বর পত্রে ৫,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি এলাকার জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র দেওয়া হয়েছিল। ২০২২ সালে, পরিবর্তনগুলি নিবন্ধন করার সময় এবং তার নাগরিক পরিচয়পত্র নম্বর আপডেট করার সময়, মিঃ বিনের ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র বাতিল করা হয়েছিল। কর্তৃপক্ষের দেওয়া কারণ ছিল যে পুরো প্রদত্ত জমিটি এক-সদস্যের সীমিত দায়বদ্ধতা কোম্পানি, কফি ১৫-এর অন্তর্গত। মিঃ বিন তার হতাশা প্রকাশ করে বলেন যে তার ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র বাতিলের পর থেকে, নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চলের বাসিন্দারা বারবার আবেদন করেছেন, এমনকি ভোটারদের সাথে বৈঠকের সময়ও, এবং স্থানীয় সরকার বারবার সমস্যাটি সমাধানের প্রতিশ্রুতি দিয়েছে... কিন্তু আজ পর্যন্ত, কোনও ফলাফল পাওয়া যায়নি, এবং এখানকার মানুষ ক্লান্তিকর অপেক্ষা, নিরাপত্তাহীনতা এবং উদ্বেগের মধ্যে বাস করছে।

নথি অনুসারে, ২৩শে জানুয়ারী, ২০০২ তারিখে, ডাক লাক প্রদেশের পিপলস কমিটি একটি নথি জারি করে যা নীতিগতভাবে হা তাই প্রদেশের ১০০টি পরিবারকে কোয়াং সন কমিউনের কোম্পানি ৫৩-এর জাতীয় প্রতিরক্ষা অর্থনৈতিক প্রকল্পে গ্রহণ করার জন্য সম্মত হয়। ২৪শে জানুয়ারী, ২০০২ তারিখের পুনর্বাসন চুক্তি অনুসারে, নিম্নলিখিত ইউনিটগুলির মধ্যে: হা তাই প্রাদেশিক পুনর্বাসন এবং নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চল উপ-বিভাগ, ডাক লাক প্রাদেশিক পুনর্বাসন এবং নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চল উপ-বিভাগ, ডাক নং জেলার পিপলস কমিটি (পূর্বে), এবং কোয়াং সন জাতীয় প্রতিরক্ষা অর্থনৈতিক প্রকল্পের বিনিয়োগকারী, হা তাই প্রদেশ সমস্ত নীতি এবং অধিকার সঠিকভাবে, সম্পূর্ণ এবং তাৎক্ষণিকভাবে সমাধানের জন্য দায়ী ছিল; ডাক নং জেলার পিপলস কমিটি প্রকল্প এলাকায় পুনর্বাসিত পরিবারের জন্য আবাসিক জমি এবং কৃষি জমি বরাদ্দ এবং সমস্ত নীতি এবং অধিকার সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়নের জন্য দায়ী ছিল।

"মূল পরিকল্পনা অনুসারে, প্রতিটি পরিবারকে ৪০০ বর্গমিটার আবাসিক জমি এবং ১ হেক্টর কৃষি জমি বরাদ্দ করার কথা ছিল। আজ পর্যন্ত, পুরো গ্রামের কোনও পরিবারকে আবাসিক জমি বরাদ্দ করা হয়নি; মাত্র কয়েকটি পরিবারকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ দেওয়া হয়েছে, তবে লেনদেনের জন্য এগুলি বৈধ নয়।"

পার্টির সম্পাদক এবং ৫ নং গ্রাম প্রধান দো হু থান বলেন:

মিঃ থানের মতে, নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চলে বসবাসের কঠিন পরিস্থিতি এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সনদের অভাবের কারণে, পূর্বে স্থানান্তরিত অনেক পরিবার তাদের নিজ শহরে ফিরে এসেছেন অথবা অন্যত্র চলে গেছেন। বর্তমানে গ্রামে মাত্র ২৫টি পরিবার রয়ে গেছে। আবাসন সহায়তার জন্য যোগ্য কিছু পরিবার সহায়তা পায়নি, এবং ব্যাংক ঋণের প্রয়োজন এমন কিছু পরিবারকে তা দেওয়া হয়নি... অতএব, তারা আন্তরিকভাবে আশা করেন যে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ বিবেচনা করবে এবং অবিলম্বে জমি বরাদ্দ করবে যাতে লোকেরা তাদের জীবন স্থিতিশীল করতে পারে এবং তাদের উৎপাদনে নিরাপদ বোধ করতে পারে।

কোয়াং সন কমিউন পিপলস কমিটির নেতাদের মতে, সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের পর্যালোচনা এবং পরিদর্শনের পর, এই সিদ্ধান্তে উপনীত হয়েছে যে হ্যামলেট ৫-এর নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চলের কিছু পরিবারকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান আইন অনুসারে হয়নি। জারি করার সময়, জমিটি এখনও স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে ব্যবস্থাপনা এবং বরাদ্দের জন্য হস্তান্তর করা হয়নি। জনগণের বৈধ চাহিদা এবং আকাঙ্ক্ষার প্রতি সাড়া দিয়ে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ বারবার উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে সমস্যাগুলি সমাধান এবং আইন অনুসারে পরিবারগুলিকে তাৎক্ষণিকভাবে জমি বরাদ্দ করার জন্য আবেদন করেছিল। ২০২১ সালের অক্টোবরে, ডাক নং প্রদেশের (পূর্বে) পিপলস কমিটি এন্টারপ্রাইজ থেকে ৯০০ হেক্টর জমি পুনরুদ্ধার এবং ব্যবস্থাপনা এবং বরাদ্দের জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে হস্তান্তরের সিদ্ধান্ত জারি করে। এক সদস্যের সীমিত দায়বদ্ধতা সংস্থা কফি ১৫ কর্তৃক স্বেচ্ছায় জমি ফেরত দেওয়ার কারণে জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছিল। স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে জমি হস্তান্তরের প্রস্তাবটি ২০২১ সালের সেপ্টেম্বরে জাতীয় প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয় নীতিগতভাবে অনুমোদিত হয়েছিল।

কোয়াং সন কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান দোয়ান ভ্যান ফুওং এর মতে: “বর্তমানে, পরিকল্পনা অনুসারে ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের জন্য জমি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে। আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের ডিসেম্বরে, কমিউন যোগ্য পরিবারগুলির পর্যালোচনা, একটি তালিকা তৈরি এবং জনপ্রশাসনিক কেন্দ্রে তথ্য আপডেট করার পদ্ধতি সম্পর্কে লোকেদের নির্দেশনা দেওয়ার জন্য বাসিন্দাদের সাথে একটি বৈঠক করবে। একবার সম্পন্ন হলে, জমি বরাদ্দের মাধ্যমে যোগ্য পরিবারগুলিকে একই সাথে জমি বরাদ্দ করা হবে, আগের মতো ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র প্রদানের মাধ্যমে নয়। সেই অনুযায়ী, প্রতিটি পরিবারকে সর্বোচ্চ ৪০০ বর্গমিটার আবাসিক জমি এবং ১ হেক্টরের বেশি উৎপাদন জমি বরাদ্দ করা হবে না এবং নির্ধারিত ভূমি ব্যবহার ফি এবং চার্জ দিতে হবে। জমি বরাদ্দ ২০২৬ সালের প্রথম প্রান্তিকে সম্পন্ন হবে।”

ইয়েন ফং

সূত্র: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html