নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চলের মানুষ জমি বরাদ্দের জন্য ক্লান্তিকরভাবে অপেক্ষা করছে।

২০ বছরেরও বেশি সময় ধরে, পুরাতন হা তাই প্রদেশের (বর্তমানে হ্যানয় শহর) ৯৯টি পরিবার ডাক লাক প্রদেশের (বর্তমানে কোয়াং সন কমিউন, লাম ডং প্রদেশ) ডাক নং জেলার কোয়াং সন কমিউনের ৫ নম্বর গ্রামে বসতি স্থাপনের জন্য স্থানান্তরিত হয়েছে...

২০ বছরেরও বেশি সময় ধরে, পুরাতন হা তাই প্রদেশ (বর্তমানে হ্যানয় শহর) থেকে ৯৯টি পরিবার ডাক লাক প্রদেশের (বর্তমানে কোয়াং সন কমিউন, লাম ডং প্রদেশ) ডাক নং জেলার কোয়াং সন কমিউনের ৫ নম্বর গ্রামে অভিবাসী হিসেবে বসতি স্থাপন করে নতুন অর্থনৈতিক কর্মকাণ্ড পরিচালনা করে...

... এখনও ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ (LURCs) দেওয়া হয়নি। কিছু পরিবার যাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার দেওয়া হয়েছিল তাদের জমি বাতিল করা হয়েছে, যার ফলে জীবনযাত্রা কঠিন হয়ে পড়েছে।

২০০২ সালে, অভিবাসন নীতি অনুসরণ করে, মিঃ ফাম হং ডুওং-এর পরিবার এবং আরও ৯৮টি পরিবার ব্যবসা শুরু করার জন্য কোয়াং সন কমিউনের ৫ নম্বর গ্রামের হা তে-এর নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চলে চলে আসে। বহু বছর ধরে আবেদন করার পর, ২০১৩ সালে, মিঃ ডুওং-এর পরিবারকে প্রায় ১১,০০০ বর্গমিটার আয়তনের ১৯ নম্বর প্লট, মানচিত্র পত্র নং ২৩-এর জন্য একটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ নং BR463229 প্রদান করা হয়। ২০২২ সালে, ভূমি বিভাজন এবং হস্তান্তরের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার সময়, ভুল জমি বরাদ্দের কারণে কর্তৃপক্ষ কর্তৃক তার ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ বাজেয়াপ্ত করা হয়, উপরোক্ত জমির পুরো এলাকাটি ওয়ান মেম্বার লিমিটেড লায়াবিলিটি কোম্পানি কফি ১৫ দ্বারা পরিচালিত সীমানার অন্তর্গত।

মিঃ ডুওং বলেন যে যখন ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ দেওয়া হয়েছিল, তখন তার পরিবার খুব খুশি হয়েছিল, ভেবেছিল যে তাদের জীবন তাদের পুরানো জায়গার চেয়ে ভালো হবে, কিন্তু কর্তৃপক্ষ হঠাৎ করে এটি বাজেয়াপ্ত করে। অনেক আবেদনের পর, স্থানীয় সরকার ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদটি ফিরিয়ে দেয়। তবে, তারপর থেকে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদটি ঋণ, হস্তান্তর বা বন্ধকী লেনদেনের জন্য ব্যবহার করা সম্ভব হয়নি। "আমি আরও অবাক, চিন্তিত এবং বিভ্রান্ত হয়ে পড়েছিলাম যখন আমি জানতে পারি যে নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চলে স্থানান্তরিত সমস্ত পরিবারের জমিকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ দেওয়া হয়নি কারণ এই এলাকাটি অন্য ইউনিটের ব্যবস্থাপনায় রয়েছে," মিঃ ডুওং উদ্বিগ্ন।

একইভাবে, ২০১৩ সালে, মিঃ লে দিন বিনের পরিবারকে প্লট ৪, মানচিত্র পত্র ২৩-এ ৫,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি এলাকার জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ দেওয়া হয়েছিল। ২০২২ সালে, নাগরিক পরিচয়পত্র নম্বর পরিবর্তন নিবন্ধন এবং আপডেট করার প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার সময়, মিঃ বিনের ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ বাতিল করা হয়েছিল। কর্তৃপক্ষের পক্ষ থেকে কারণ হিসেবে বলা হয়েছিল যে, মঞ্জুর করা জমির পুরো এলাকাটি ওয়ান মেম্বার লিমিটেড লায়াবিলিটি কোম্পানি ক্যাফে ১৫ দ্বারা পরিচালিত হত। মিঃ বিন ক্ষোভের সাথে বলেন যে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ বাতিলের পর থেকে, নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চলের লোকেরা বারবার আবেদন করেছেন, এমনকি ভোটার সভা চলাকালীনও, এবং স্থানীয় সরকার বারবার প্রতিশ্রুতি দিয়েছে... কিন্তু এখনও পর্যন্ত কোনও ফলাফল পাওয়া যায়নি, এবং এখানকার মানুষ ক্লান্তিকর অপেক্ষা, নিরাপত্তাহীনতা এবং উদ্বেগের মধ্যে বাস করছে।

নথি অনুসারে, ২৩শে জানুয়ারী, ২০০২ তারিখে, ডাক লাক প্রদেশের পিপলস কমিটি একটি নথি জারি করে যা নীতিগতভাবে হা তাই প্রদেশের ১০০টি নতুন অর্থনৈতিক পরিবারকে কোয়াং সন কমিউনের কোম্পানি ৫৩-এর জাতীয় প্রতিরক্ষা অর্থনৈতিক প্রকল্পে গ্রহণ করার জন্য সম্মত হয়। ২৪শে জানুয়ারী, ২০০২ তারিখে হা তাই নতুন অর্থনৈতিক অভিবাসন বিভাগ, ডাক লাক নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চল এবং বসতি স্থাপন বিভাগ, ডাক নং জেলার পিপলস কমিটি (পুরাতন) এবং কোয়াং সন জাতীয় প্রতিরক্ষা অর্থনৈতিক প্রকল্পের বিনিয়োগকারীর মধ্যে অভিবাসী পরিবার গ্রহণ এবং হস্তান্তরের চুক্তি অনুসারে, হা তাই প্রদেশ শুরুতেই নীতিগুলি সঠিকভাবে, সম্পূর্ণ এবং তাৎক্ষণিকভাবে সমাধানের জন্য দায়ী; ডাক নং জেলার পিপলস কমিটি প্রকল্প এলাকায় বসতি স্থাপনকারী পরিবারের জন্য আবাসিক জমি, চাষের জমির ব্যবস্থা করে এবং নীতিগুলি সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়ন করে।

"মূল পরিকল্পনা অনুসারে, প্রতিটি পরিবারকে ৪০০ বর্গমিটার আবাসিক জমি এবং ১ হেক্টর উৎপাদন জমি দেওয়া হবে। এখন পর্যন্ত, পুরো গ্রামের কোনও পরিবারকে আবাসিক জমি দেওয়া হয়নি, মাত্র কয়েকটি পরিবারকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ দেওয়া হয়েছে কিন্তু তাদের কোনও লেনদেন মূল্য নেই।"

পার্টি সেল সেক্রেটারি এবং ৫ নং গ্রাম প্রধান দো হু থান বলেন

মিঃ থানের মতে, নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চলে জীবনযাত্রার কঠিনতার কারণে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ না পেয়ে, অনেক পরিবার যারা পূর্বে অভিবাসী ছিল তারা তাদের নিজ শহরে ফিরে গেছে অথবা বসবাসের জন্য অন্য জায়গায় চলে গেছে। বর্তমানে, পুরো গ্রামে মাত্র ২৫টি পরিবার অবশিষ্ট রয়েছে। কিছু পরিবার যারা আবাসন সহায়তার জন্য যোগ্য তারা সহায়তা পাচ্ছে না, কিছু পরিবারের যাদের ব্যাংক ঋণের প্রয়োজন তাদেরও সমাধান হয়নি... অতএব, আমরা আশা করি যে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ বিবেচনা করবে এবং শীঘ্রই জমি প্রদান করবে যাতে লোকেরা তাদের জীবন স্থিতিশীল করতে পারে এবং উৎপাদনে নিরাপদ বোধ করতে পারে।

কোয়াং সন কমিউনের পিপলস কমিটির নেতার মতে, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ পর্যালোচনা ও পরিদর্শনের পর, তারা এই সিদ্ধান্তে পৌঁছেছেন যে ৫ নম্বর গ্রামের নতুন অর্থনৈতিক অঞ্চলের বেশ কয়েকটি পরিবারকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান আইনের বিধান অনুসারে হয়নি। ইস্যু করার সময়, জমিটি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের ব্যবস্থা করার জন্য স্থানীয়দের কাছে হস্তান্তর করা হয়নি। জনগণের বৈধ চাহিদা এবং আকাঙ্ক্ষার প্রতিক্রিয়ায়, স্থানীয়রা বারবার উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে বাধাগুলি অপসারণ এবং আইনের বিধান অনুসারে পরিবারগুলিকে জমি প্রদানের জন্য অনুরোধ করেছে। ২০২১ সালের অক্টোবরের মধ্যে, ডাক নং প্রদেশের (পুরাতন) পিপলস কমিটি এন্টারপ্রাইজ থেকে ৯০০ হেক্টর জমি পুনরুদ্ধার এবং ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের ব্যবস্থা করার জন্য স্থানীয়দের কাছে হস্তান্তরের সিদ্ধান্ত জারি করে। ওয়ান মেম্বার লিমিটেড লায়াবিলিটি কোম্পানি কফি ১৫ স্বেচ্ছায় জমি পুনরুদ্ধার ফেরত দেয়। ২০২১ সালের সেপ্টেম্বরে জাতীয় প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয় স্থানীয়দের কাছে জমি হস্তান্তরের প্রস্তাব নীতিগতভাবে অনুমোদিত হয়েছিল।

কোয়াং সন কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান, দোয়ান ভ্যান ফুওং বলেন: "বর্তমানে, পরিকল্পনা অনুসারে ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের জন্য জমিটি স্থানীয়দের কাছে বরাদ্দ করা হয়েছে। আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের ডিসেম্বরে, কমিউন জনগণের সাথে একটি সভার আয়োজন করবে যাতে বিষয়গুলি পর্যালোচনা করা যায়, একটি তালিকা তৈরি করা যায় এবং জনপ্রশাসন কেন্দ্রে তথ্য আপডেট করার জন্য পদ্ধতির ক্রমানুসারে পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করার জন্য জনগণকে নির্দেশনা দেওয়া হয়। সম্পন্ন হলে, জমিটি জমি বরাদ্দের আকারে যোগ্য পরিবারগুলিকে বরাদ্দ করা হবে, আগের মতো ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র প্রদানের আকারে নয়। সেই অনুযায়ী, প্রতিটি পরিবারকে সর্বোচ্চ ৪০০ বর্গমিটার আবাসিক জমি, উৎপাদন জমি ১ হেক্টরের বেশি নয়, এবং নিয়ম অনুসারে ভূমি ব্যবহার ফি, ফি এবং চার্জ দিতে হবে। জমি বরাদ্দ ২০২৬ সালের প্রথম প্রান্তিকে সম্পন্ন হবে।"

ইয়েন ফং

সূত্র: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html